Via Roma - in einem eleganten Kontext, kürzlich renoviert, zweiter Stock komplett renoviert für insgesamt 250 Quadratmeter. Derzeit ist die Immobilie als Büro registriert, es ist jedoch möglich, den Verwendungszweck und die daraus resultierende Aufteilung in eine oder mehrere Wohneinheiten zu ändern. Die Innenräume sind in perfektem Zustand, ausgestattet mit Holzfenstern und -türen mit einem hohen Maß an Wärme- und Schalldämmung, Zentralheizung mit Thermoventilen und Kühlung in allen Räumen. Eichenparkett. Es gibt ein hochmodernes Hausautomationssystem, das in der Lage ist, alle Funktionen in Bezug auf Komfort, Sicherheit, Energieeinsparung und Kommunikation abzudecken. Kontrollierte mechanische Beatmung (V.M.C.) der neuesten Generation. Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und motorisierte Rollläden. Von der Terrasse mit Blick auf den Innenhof gibt es einen zweiten Zugang. Ein dritter unabhängiger Zugang führt zu einem vom Hauptbüro getrennten Büro, das derzeit aus zwei Zimmern, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer besteht, das auch leicht in eine Wohnung umgewandelt werden kann, da es bereits als Nebengebäude/Gästezimmer konzipiert wurde. Derzeit ist die gesamte Immobilie an eine renommierte Vertretungsgesellschaft vermietet und wird mit allen vorhandenen Möbeln verkauft. Das Gebäude ist mit einem Concierge-Service und Doppelaufzügen ausgestattet, und das Anwesen ist zusätzlich mit einem privaten Aufzug für exklusiven Service ausgestattet. Das herrschaftliche Gebäude stammt aus den 1940er Jahren und das gesamte zweite Obergeschoss wurde 2019 komplett saniert. Das Anwesen befindet sich zwischen der Piazza San Carlo und der Piazza Carlo Felice, im Herzen der Via Roma und ihrer Arkaden, in der Nähe des Bahnhofs Porta Nuova und der U-Bahn-Station. Kategorie Kat. A/10 Einkommen Euro 6.507,36
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
N/C
11 Zimmer
DPEN/C
3 Bäder
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Preis 1.490.000 €
Preis/m²: 5.960,00 €/m²
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Referenz:
12327
Auftragsnummer: 12327
Agentur: Chiusano & C. Immobiliare
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Turin, in Provincia di Torino (Region Piemont).
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