This renovated farmhouse is divided into 5 apartments intended for accommodation purposes and is surrounded by a private 5-hectare plot, including a park, a swimming pool, agricultural land and woodland. This 538 sq.m building develops over three floors and includes 8 rooms and 7 bathrooms. Each apartment has a living area.
Geographic position
Casale di Fortebraccio is located on a hill of the High Tiber Valley in Umbria near Tuscany, Marche and Emilia Romagna.
Its position is panoramic and strategic since it’s 5 minutes away from Montone (4 km) and half an hour from Città di Castello (20 km) and Perugia (36 km).
In less than one hour, you can reach Cortona (44 km) and Arezzo (60 km) and in one hour and a half, you can reach Siena (130 km), Florence (134 km) or the Adriatic sea (Fano, 95 km).
The nearest airports are Perugia (38 km) and Ancona (140 km), which are both one hour and a half away by car.
Description of buildings
This farmhouse develops over three floors for a net saleable area of 538 sq.m, besides an 11 sq.m portico and two terraces of 13 sq.m and 5.5 sq.m, respectively.
This building is divided into five apartments, one of which has an independent entrance and can be used as the owner’s house or it can be rented.
Owner’s apartment (floors 1 and 2): 2 bedrooms and 3 bathrooms. The external staircase on the side of the farmhouse leads to a 13 sq.m terrace, which gives access to the apartment on the first floor.
This apartment houses an entrance, a study, an eat-in kitchen, a living room with a fireplace and a 5.5 sq.m terrace, and a mezzanine.
The second floor includes two large rooms, both with an en-suite bathroom.
The owner’s apartment can be expanded by connecting it with one of the rented apartments.
The ground floor of this area houses the technical rooms, which include the heating and water systems facing the 11 sq.m portico, the pantry, the laundry room and a small storage room, besides a woodshed and another laundry room, both with an independent entrance.
The apartments are intended for accommodation purposes.
Apartment A (ground floor): 1 bedroom and 1 bathroom. This apartment features an independent entrance, a living room with a kitchenette, a double room and a bathroom.
Apartment B (ground floor): 1 bedroom and 1 bathroom. This apartment features a sitting room, an eat-in kitchen, a bedroom and a bathroom.
Apartment C (first floor): 2 bedrooms and 1 bathroom. This apartment includes a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom.
Apartment D (second floor): 2 bedrooms and 1 bathroom. This apartment is identical to the apartment on the first floor, and it includes a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom.
State and finishing
This farmhouse was renovated in 2007 and dates back to the sixteenth century. It was probably built on the ruins of a fortified camp of commander Braccio Fortebraccio’s soldiers of fortune.
This property is in good conditions and is immediately habitable.
The owner’s area has maintained its original ambient, as it was renovated using the materials of the old building.
The area used for accommodation purposes is more modern and features single-fired and terracotta tiles. Some apartments have ceilings with exposed beams.
External areas
This property includes a plot of land of about 5.1 hectares. One hectare is intended for the park and the remaining ones for cultivation purposes and woodland.
The tarmac road that reaches the farmhouse is comfortable.
A tree-lined avenue gives access to the property and opens up to the park, which includes a car park.
Walking areas and a swimming pool with a solarium surround the building.
The private park offers the possibility to build a tennis court and expand the swimming pool.
Use and potential uses
Casale di Fortebraccio is perfect for a family who wants to live in the countryside and run a small accommodation business near Città di Castello (20 km away), a medium-sized town that offers all kind of services.
This farmhouse can also be converted into a permanent residence or can be used for long holidays.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.22.71.188) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
331
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.