In a perfect combination of proximity to the town and maximum privacy, this beautiful villa stands within the wonderful landscape of the Umbrian countryside. The property covers an area of approximately 270 sqm spread over 2 floors and is internally arranged as follows: Ground floor: consisting of the large and welcoming living room dominated by the beautiful travertine fireplace and a large panoramic window a large arch connects the large kitchen. Also on the ground floor it is possible to close a door and have an independent apartment consisting of a kitchen, hallway, a double bedroom, a bathroom, a bedroom. There is a second access consisting of a garage that leads inside the house. On the first floor there are three double bedrooms, one with an ensuite bathroom, a bathroom, an unfinished area of approximately 71 m2 in which it is possible to create a further apartment with access from an external staircase. Surrounding the property there is a garden/park with beautiful plants, a swimming pool of approximately 12 x 6 with a height of 1.5, a small annex used as a changing room and showers. The property includes exclusive land of approximately 2.4 hectares with an olive grove of approximately 250 plants, an area of woodland, an area that could become a space for animals, an annex of approximately 90 sqm with the possibility of transforming into a home or annex with independent access.
The property is served by all utilities such as connection to the public aqueduct, electricity. The heating system is independent for the two floors and takes place using a new Lpg tank, boiler and water softener installed in 2023. Inside the property there is also a rainwater storage tank to be used for irrigating the green areas.
The property is in good maintenance conditions the renovation dating back to the 2000's which involved the extension on the first floor left unfinished. The floors of the house are in sanded handmade pink terracotta, on the first floor the floor is in a real wood herringbone pattern, the roof is in excellent condition. There is an external staircase to complete.
The property will be a private residence to spend your holidays in one of the most beautiful areas of Northern Umbria, a few km from southern Tuscany. However, the property would also be suitable for high-representation purposes or even for use as a main residence, to be lived in all year round, thanks to its truly comfortable spaces and its relative proximity to the village of Città della Pieve. A very attractive alternative could be to include the property in the tourist rental circuits, thus being able to obtain optimal profitability.
Umbria - The farmhouse is located on the border between Umbria and Tuscany. The villa is located a few kilometers from Città della Pieve, Chiusi and Castiglione del Lago. Immersed in woods, cultivated fields and olive groves with very suggestive views, the property can be reached via 1 km of perfectly maintained dirt road. The nearest town with services is 3 km away. The property is located halfway between Rome (150 km) and Florence (120 km) with the great advantage of being easily reachable from the A1 (E35) Florence - Rome motorway.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.179.252) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Great Estate Immobiliare s.r.l.
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.