This property is a hamlet of an historic farmhouse and three cottages situated in a beautiful wooded valley in the Lucca hills, at the start of the Garfagnana National Park.
The houses date from the mid 1700s and have many original features, including exposed stone walls and original ceilings with chestnut beams and cotto tiles. The property is set in three and a half hectares of pine and chestnut wood, with over 100 abundant olive trees and other fruit trees, with beautiful views over the valley. The small swimming pool and its sun terrace seem to hover over the trees - ideal for lounging in the Tuscan sunshine.
Casa Grande (240 square metres)
The original, three storey farmhouse. Currently laid out with two double bedrooms, three large sitting rooms, large dining room, massive kitchen, master bathroom and utility / shower room. The house could easily rearranged with four bedrooms.
La Roccia (90 square metres)
The converted barn. Two double bedrooms, double sitting room with fireplace, eat-in kitchen with fireplace, family bathroom with tub and separate large shower room.
It is beautiful as it is, but a simple wall to divide sitting room would create third bedroom. Or, by closing off the staircase and adding a kitchen next to the upstairs bathroom, this could become two small apartments.
Alternatively, why not build a traditional stone loggia or a modern glass structure to link Casa Grande and La Roccia, making La Roccia the bedroom wing with four extra bedrooms? Upstairs would easily be divided into three bedrooms, plus another bedroom and a dedicated kitchen / sitting room downstairs.
La Stalla (60 square metres)
The converted stable. Pretty sitting room, small kitchen, double bedroom and shower room. Perfect as it is!
Il Forno (60 square metres)
The converted bakehouse. Pretty sitting room with original working, full-size pizza / bread oven, small kitchen, double bedroom and shower room.
Could be the party house, with a screening room / home cinema downstairs and the pizza place upstairs.
The Entrance
Borgo della Madonnina is accessed via a long concrete drive. The property is completely private. At the end of the drive is a wall with large wrought iron gates. Next to the gates is shrine dating from the 1740s, which is also owned by the property. This has an original, 18th century marble bas-relief of Santa Zita, patron saint of Lucca and born in Pescaglia in the 11th century.
The Swimming Pool
The pool measures 8 metres by 4 metres and seems to hang above the trees, giving wonderful views across the valley. The whole area was remodelled in 2004, with the addition of a brick path with stone steps, a large brick patio area and a wooden deck suspended over the valley.
Services
Borgo della Madonnina is connected to mains water, which is metered, and mains electricity. There are two gas tanks, one of 1,500 litres and the other of 1,000 litres. These are filled twice a year by tanker, costing c euro800. All of the buildings have full independent gas central heating. Casa della Madonnina is heated by a new euro10,000 Thermorossi furnace, which burns wood. It is far more economical to heat such a large house in this way, although the system can be switched to gas if necessary.
Each of the houses has a new, gas combination boiler. There is an annual service contract with local, registered technician.
Location, Location, Location
Borgo della Madonina is close to Celle dei Puccini, one time home of the Puccini family, and the beautiful hill village of Pescaglia, perched at the top of a steep hillside. Bordered by the forested Appenines to the east and the Apuan Alps to the west, the Garfagnana area is one of alpine meadows, lush hills, rivers and gorges, making it ideal for walkers and hikers.
The Medieval and Renaissance glories of the walled city of Lucca are only 18 kilometres away, while Pisa and Florence are close enough for day trips. The glamorous beach resorts of Viareggio, Marina di Pietrasanta and Forte dei Marmi are only a short, but stunning drive across the Apuan Alps. Nearby, Barga and Torre del Lago have wonderful music and opera festivals throughout the summer.
Nearby there are two very warm and welcoming, family owned restaurants, ‘Molin della Volpe’, a pleasant ten minute walk away, and ‘Al Bivio’ in Trebbio, a ten minute drive away.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.105.72) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum vesta estate agency
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
NC
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.