Vila modernizata la marginea orasului, cu o suprafata comerciala de circa 497 mp, pe 4 nivele. Cu mai multe zone de living, 6 dormitoare și 8 băi, este perfect ca o mică afacere de cazare sau ca o casă de vacanță. Posibilitatea de a construi o piscină.
Localizare geografică
Villa Secret Garden este situată la marginea orașului Bagni di Lucca, accesibilă pe jos în 5 minute, cu intrarea în proprietate de pe una dintre străzile sale principale, dar într-o poziție privată, deoarece este ridicată deasupra drumului și plină de copaci și vegetație luxuriantă.
Cunoscut încă din epoca romană pentru prezența izvoarelor termale, Bagni di Lucca a devenit unul dintre cele mai elegante spa-uri din Europa și a fost un loc de întâlnire exclusivist pentru nobilime și diplomați din întreaga Europă și o destinație pentru oaspeți iluștri, cum ar fi (printre alții) poeții Byron, Shelley, Carducci, Pascoli, Montale, scriitori precum Dumas, muzicieni precum Strauss, Listz, Paganini, Puccini, Mascagni, politicieni și conducători precum Napoleonii, regina Margherita, D'Azeglio, Galeazzo Ciano, călugări precum Sf. Aloysius Gonzaga, Sf. Gemma Galgani și papii Sixtus IV și V.
Bagni di Lucca este încă o stațiune turistică importantă datorită celor 19 izvoare care continuă să curgă de pe versanții Colle di Corsena și a două peșteri naturale cu aburi, a căror temperatură fluctuează între 40 ° și 47 °, care sunt adevărata inimă a complexului balnear.
Poziția sa geografică, centrală pentru multe orașe istorice din Toscana, îl face, de asemenea, ideal ca punct de plecare pentru vizitarea regiunii: suntem la o jumătate de oră de mers cu mașina de Lucca (24 km) și la mai puțin de o oră de Montecatini Terme (42 km), Pisa (44 km), Viareggio (51 km), Forte dei Marmi (60 km), Pistoia (62 km) și pârtiile de schi Abetone (36 km).
Cel mai apropiat aeroport este Aeroportul Pisa, situat la 55 km, iar Aeroportul Florența este la 88 km (ambele se află la aproximativ o oră de mers cu mașina).
Descrierea clădirilor
Vila Secret Garden dispune de o suprafata comerciala de 497 mp, dispusă pe 4 nivele urmând cursul ușor deluros al terenului, ceea ce permite accesul atât de la parter, cât și de la etaj.
Etajele principale ale casei sunt primul și al doilea, unde găsim:
Etaj (aproximativ 156,5 mp)
- Intrarea intr-un living spatios;
-Sufragerie;
- bucatarie cu camera mica de depozitare;
- garsoniera/dormitor;
-baie;
- hol/camera de depozitare;
- verandă mare pe partea cu camera de zi, cu baie mică și dulap spațios.
Etajul II (aproximativ 165 mp de spațiu comercial)
-Salon;
- 4 dormitoare cu baie proprie;
- living cu acces la terasa/veranda (in corespondenta cu cea de la etaj) cu baie suplimentara;
-Dulap.
Parter (aproximativ 114,5 mp)
- Compartiment mare la intrarea centrală;
- camera cu baie proprie;
- camera cu pat si baie suplimentara;
-Dulap.
Subsol (aproximativ 61,5 mp)
Complet destinat vinăriilor.
Zona indicată este cea comercială.
Suprafața comercială este egală cu suprafața podelei (inclusiv pereții despărțitori interiori) mărită cu 10% datorită incidenței pereților portanți.
Suprafața ocupată a scării, dacă există, se calculează o singură dată.
Stare și finisaje
Vila, a cărei structură originală datează de la mijlocul anilor 1700, a fost modernizată și este în stare bună.
În interior găsim încă elemente caracteristice, cum ar fi podeaua de teracotă antică a pridvorului de la etajul al doilea și unele interioare și, de asemenea, plafoane cu grinzi expuse.
Zona subsolului a fost modernizată într-un stil mai modern.
Exterior
Într-o poziție ridicată deasupra drumului și înconjurată de un teren privat plin de copaci și vegetație, care se întinde pe 2,3 hectare, vila, deși într-o poziție convenabilă, la periferia orașului Bagni di Lucca, se bucură de intimitate și confidențialitate.
În apropierea casei, unele zone ale parcului au fost folosite ca grădină, sau cărămizite, pentru a vă bucura mai bine de spațiile exterioare, în sezonul bun.
Utilizări și utilizări potențiale
Vila este perfectă atât ca reședință principală, cât și ca casă de vacanță, datorită locației sale centrale (aproximativ o oră de mers cu mașina) cu privire la mai multe centre istorice și litorale celebre din Toscana și pârtiile de schi din Abetone.
Este, de asemenea, ideal pentru cei care caută un loc pentru a crea o mică afacere de cazare, cum ar fi un B & B, într-una dintre cele mai iubite și apreciate regiuni din Italia.
Caracteristici principale
Mandat excluziv
15 camere
structură/exterior în stare bună
Șemineu
497 m² de suprafaţă locuibilă
6 dormitoare
DPEG (299)
Bucătărie separată
2,3 hectare de teren
Încălzire centrală cu gaz
Pivniță
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 449.000 €
Preț/m2: 903,42 €/m²
altă valută
Referință:
7JFQ
Agenție: Casaitalia International Srl
Localizare
Această proprietate este aproape de Bagni di Lucca, în Provincia di Lucca (regiune Toscana).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.145.191.22) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
299
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.