Descriere generală
Tradus în mod automat din
Această moșie incomparabilă, cu vedere la râul Marta și marea Thyrrenian, constă dintr-un turn medieval restaurat conținut în rămășițele Castelului Pian Fasciano (secolul al 12-lea) + 35 de hectare de teren (aproximativ 21 de hectare împădurite + 14 arabile). Acesta beneficiază atât de o autorizație de reconstrucție a castelului (200 m2 aprobată + posibila extindere de 100 m2), cât și de o autorizație de construcție pentru o fermă de încă 440 m2, care poate fi transferată fermierilor și antreprenorilor/întreprinderilor agricole.
Proprietatea este racordată la rețeaua electrică națională, mărginită de râul Marta și alimentată de izvorul propriu. Primeste anual fonduri europene nerambursabile pentru agricultura, care pot fi majorate in functie de activitatea desfasurata.
Adiacent la minunatul oraș Tuscania, la 150 km de Roma și 230 de Florența, proprietatea Pian Fasciano oferă una dintre cele mai bune priveliști ale Tuscia: un peisaj de țară curat, în mare parte conținut într-o rezervație naturală, cu marea tireniană în fundal. Cu setul său extraordinar de caracteristici, se pretează la o serie de evoluții. Poate deveni o reședință nobilă, o retragere exclusivă între natură și istorie, un centru de activități culturale și sociale, un hotel rural exclusivist, o fermă înfloritoare dedicată creșterii cailor sau cultivării plantațiilor de măslini și a podgoriilor.... Castelul Pian Fasciano, un reper de mare farmec naturalist și arheologic, a fost un loc al armelor, intrigilor și pasiunilor cavalerești. Viitorul proprietar va avea privilegiul de a trăi istoria!
Este posibil să cumpărați numai castelul rămas cu 3 până la 5 hectare, sau doar 30 de hectare cu autorizația de construire a fermei.
Italiană
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Caracteristici principale
Fotografii Vizualizați toate fotografiile