A renovated building, in a reserved position in the picturesque Cembra Valley, with a commercial surface area of 369 sqm and a private plot of over 1,500 sqm. Currently divided into five independent flats (including 1 to be finished), with garages, cellars and outdoor parking spaces. Ideal as a tourist accommodation facility.
Geographic position
Trentino Style Residence is nestled in the picturesque Val di Cembra, on the edge of a small town, a reference point for shopping and daily needs, and only 21 km from Trento, which can be reached in about 20 minutes by car.
The Cembra Valley is an oasis of tranquillity and beauty. With vineyards and lush forests, it is the ideal place for those seeking a refuge from the hustle and bustle of the city. Here, life still flows at the rhythm of nature and local traditions create a daily routine rich in authenticity.
We are just one hour's drive from Bolzano (60 km) and about an hour and a half from Verona (122 km). From both cities, it is easy to reach Austria and the rest of northern Italy via the main motorway routes.
The nearest international airport is Verona, 122 km away, about one and a half hours by car. Alternatively, the airport of Bergamo Orio al Serio, 202 km away, can be reached in about two and a half hours.
Description of buildings
The recently renovated property is spread over 4 levels, with a total commercial surface area of 369 sqm, plus a balcony on the first floor (approx. 12 sqm) and balconies (approx. 11+1 sqm) and a terrace (approx. 25 sqm) on the second floor.
Inside there are 5 independent flats (4 of which have been renovated and one to be completed), each with spacious and bright living spaces, comfortable double bedrooms and one or two bathrooms, and some accessory areas.
Basement floor - 59 sqm commercial
3 rooms - 1 bathroom
With independent entrance, inside we find
- large cellar/tavern with vaults
- utility room
- bathroom.
Ground floor
Flat 1 - 55 sqm commercial
2 rooms - 1 bathroom
Composed of:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom.
Flat 2 - 50.5 sqm commercial
2 rooms - 2 bathrooms
Composed of:
- living room with kitchenette
- bedroom with bathroom
- bathroom.
Underground utility room - 2.4 sqm commercial approx.
Garage adjacent to the building - 21 sqm commercial approx.
Central heating/laundry room adjacent to the building - 12 sqm commercial approx.
First Floor
Flat 3 - 56.5 sqm commercial
2 rooms - 1 bathroom
Composed of:
- living room with kitchenette
- bedroom
- bathroom.
Flat 4 - 51 sqm commercial - To Be Completed
2 rooms - 2 bathrooms
Composed of:
- living room with kitchenette
- bedroom with bathroom
- bathroom.
Balcony of about 12.5 sqm facing the entrances of the two flats.
Second floor
Flat 5 - 62 sqm commercial
3 rooms - 1 bathroom
Composed of:
- living room with kitchenette
- bedroom
- small bedroom
- bathroom.
Terrace of 25.5 sqm, and two balconies of 11 sqm and 1.3 sqm.
The surface area is calculated on the basis of the net floor area including internal partitions and increased by 10% for load-bearing walls.
The area of the terrace and balconies, which is counted separately, must be added to the total area.
State and finishing
The flats are characterised by their aesthetics and functionality, incorporating high-quality materials inspired by traditional Trentino architecture. The warmth of wood prevails, especially in the attic areas, while elegant local red porphyry enriches both interiors and exteriors.
The property is not only a cosy dwelling but also a functional one: it has several outdoor parking spaces, a garage, spacious cellars and an atmospheric tavern with vaulted ceilings.
During the renovation, new systems were installed, with a special focus on sustainability: the heating system is biomass, with the possibility of adding photovoltaic panels on the roof.
External areas
The exterior of the Trentino Style Residence is one of its strong points: the upper floors boast balconies and a terrace, while a generous courtyard embraces the building, extending towards a green agricultural area that merges with the lush surrounding woods. This context is perfect for conviviality and communal spaces, as well as for those who wish to create a vegetable garden or a space dedicated to pets.
Use and potential uses
Trentino Style Residence, with its 5 independent flats, is ideal for conversion into a bed and breakfast or for holiday rentals. Its location is particularly sought after by tourists, especially in summer, due to its proximity to lakes, forests and the many sports activities available, including cycling and mountain biking.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.129.13.201) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
NC
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.