Surrounded by lots of nature and the fine vineyards of the famous Antinori del Castello winery, "La Sala del Castelluzzo" is a property between the municipalities of Orvieto and Ficulle, composed of a main farmhouse 90% renovated with taste and typicality + 1 annex and 13 hectares of land. The habitable farmhouse has a surface area of over 300 sqm on 4 floors, where on the ground floor we have typical rooms with stone walls and brick ceilings with: ground floor with large entrance/study, large kitchen of approximately 50 sqm with fireplace, 2 large living rooms, 4 bedrooms two mezzanines, 2 bathrooms. On the first floor there are 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms and mezzanine. In the basement there is a laundry room, a multipurpose room, a boiler room to be installed and a porch area. On the staggered floor below there is a large garage and cellar/warehouse + cave. Perimeter cavity that protects the construction in the underground part. Renovated detached annex with privacy for multipurpose use with a toilet area, rest area and cooking area. Land + courtyard garden for a total of approximately 13 hectares with 1 ha productive olive trees (some centuries-old of extreme beauty), fruit trees, a wooded pasture (3 ha)and woods (9ha). Infinity swimming pool with unfinished structure to be covered and completed as desired by the future buyer, measuring 12x6, 90 to 180 deep. The view of the hills over the Antinori vines, the Sala castle and the Tuscan and Umbrian profile with the Orvieto cliff on the background. Further option with additional land and buildings nearing completion with destination to be defined for multi-purpose premises serving a possible agricultural company.
All utilities present. Water with easement of the Antinori company with a sub meter (Antinori connected to the public network in the area.) 65 meter well on the upstream part + an old source downstream in the additional land. All to be checked again but potential. 12,000 liter water tank that recovers water from the roof. Heating with system made to install boiler with the possibility of Lpg gas (to request the free use bottle) or other such as pellets or solar and photovoltaic cloths. At the moment there is an external cylinder for the kitchen. Good internet connection.
The main farmhouse is 90% finished and requires little work to make it habitable. The recent renovation with reconstruction of an old building has typical materials such as terracotta, wooden beams and stone walls with a plaster area. Finished annex. The optional outbuildings are renovated with plastered walls and laminated wood. The swimming pool which is currently in its raw state also needs to be completed and covered.
The property can be used both as a main residence and as a second home. Given the strategic and well-served position, the farmhouse can be a convenient base for reaching and visiting the major centers of Umbria and Tuscany. Bordering the famous vineyards, producers of the delicious Castello della Sala wine, it can become a sought-after accommodation business or agricultural company, thanks to the possibility of purchasing numerous outbuildings and the availability of the land.
The farmhouse for sale Umbria, 10 from Orvieto in Sala, a small village in the municipality of Ficulle, known throughout the world for the famous wine of its castle of the same name, winner of prestigious awards. It is served by a dirt road partly through the vineyards and partly in the woods below which winds around the slopes of the castle for about 2.5 km (5 minutes) which requires a little patience in the last stretch but then arriving to the very panoramic hill, the entire previous route is asphalted and easy to access. Connected by Rome and Florence, thanks to the railway and motorway network of Fabro on the north side and Orvieto and Allerona on the south side, only a few kilometers away. Cetona, SanCasciano, Città della Pieve are about 30-45 minutes away. Secluded but not isolated.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Sold by a private individual.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.128.199.130) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Don't waste any time! Contact the agency now Great Estate Immobiliare s.r.l.
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.