Elegante complesso immobiliare situato nel Comune di Offagna, un Borgo Medievale in provincia di Ancona, a poca distanza da altre note città del capoluogo come Osimo, Recanati e Loreto.
La posizione esclusiva garantisce assoluta panoramicità con viste sul Monte Conero e sulla costa Adriatica ma allo stesso tempo una esclusiva privacy e riservatezza degli spazi pur essendo collocata a pochi chilometri dal centro storico della cittadina.
Fabbricati Esistenti -
L’ edificio principale è costituito da una ex casa colonica completamente ristrutturata nel 2004, che si sviluppa su due piani collegati da scala esterna e scala interna per una superficie complessiva di 360mq. Al piano terra si sono realizzati due ampi salotti con camino divisorio bifacciale e ampie vetrate che li collegano a tutti i lati del giardino. C’È la sala da pranzo, la cucina abitabile, con dispensa, forno a legna e porticato con affaccio sul lato vista mare. Infine un bagno ed un ripostiglio ricavato dal vano scala. Tutti i soffitti sono in legno con travi antiche in quercia a vista ed i pavimenti in cotto toscano. Da qui ampio e comodo scalone che conduce al piano primo dove troviamo un disimpegno e piccolo studio con caminetto e da qui un lungo corridoio che collega le due ali della casa, su un lato camera padronale con bagno e cabina armadio, sull’ altro lato altra camera con bagno e due camere matrimoniali con bagno in comune. Tutte le camere sono dotate di impianto di condizionamento.
Tutte le porte sono del ‘700 restaurate ad opera d’ arte, gli infissi di ottima qualità e muniti di zanzariera, inferriata apribile e sportellone in legno, i materiali utilizzati sia per gli ambienti che per le stanze da bagno sono di pregio. Il riscaldamento è garantito da caldaia autonoma per ogni piano, ibrida che utilizza l’energia fotovoltaica prodotta dal nuovo impianto esistente, è comunque presente anche il Gpl.
Nella proprietà sono presenti altri due edifici, il primo è una dependance realizzata sul vecchio annesso agricolo con superficie di 77mq , perfettamente organizzata come abitazione indipendente con al proprio interno ampia cucina, ingresso zona giorno, camera da letto matrimoniale, armadi e bagno.
C’È poi un grande padiglione con capriate in legno a vista ideale per soggiornare in giardino ed un piano interrato di 100mq utilizzato come garage e cantina con attrezzatura per la produzione del vino e dell’ olio e un trattore.
Fa parte della proprietà un’ area edificabile per una superficie di 200mq + interrato, con progetto approvato e autorizzato ed oneri di urbanizzazione già versati.
Terreno E Spazi Esterni -
Gli immobili sono completamente circondati da un ampio giardino pianeggiante di 8.000mq abbellito dalla presenza di piante ad alto fusto, antiche querce ed olivi, attraverso il quale si snoda il viale d’ accesso per poi proseguire nel terreno agricolo circostante che ha una superficie totale di 10ha, semipianeggianti dove troviamo un oliveto di 310 piante, due piccole vigne, numerosi alberi da frutto e una parte di seminativo. C’È anche una piccola serra riscaldata.
Nell’ area era presente un’ antica sorgente che è stata convogliata in quattro pozzi dotati di pompe ed un generatore di corrente da 10kw di emergenza. Tutto questo a garanzia di una corretta irrigazione sia del giardino che del terreno.
Specifiche Tecniche -
Accesso da strada comunale asfaltata, recinzione della proprietà con cancello automatico, illuminazione presente su tutto il giardino, allacci alle utenze, impianto fotovoltaico da 10kw con batterie di accumulo, doppia caldaia ibrida, impianto di condizionamento, impianto di allarme, connessione alla rete internet.
Prezzo richiesto : 1.300.000 euro
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.188.87.124) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum Elleimmobiliareitalia
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
170
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.