Cu fundalul împădurit al Muntelui Acuto, în zona populară San Lorenzo, se află o bijuterie de proprietate, oferind facilități moderne confortabile, combinate cu caracteristici originale. Amplasat în grădini frumos amenajate, acest activ al stilului de viață cuprinde; două case cu piscină și se bucură de vederi panoramice dominante asupra orașelor medievale de pe dealuri și a câmpurilor din uimitoarea zonă rurală Marche spre coasta Adriaticii.
Locul de cazare:
Această proprietate extraordinar de versatilă, constând din două case atașate, dar separate, potrivite pentru; o locuință cu două familii, cazare pentru oaspeți sau persoane aflate în întreținere, o oportunitate mare de închiriere sau ca B & B care permite separarea proprietarului de oaspeți. De asemenea, dispune de un garaj de 4 mașini și un teren de 7 ha.
Acces:
Proprietatea este situată pe un drum asfaltat liniștit, accesul se face prin porți electrice care duc la grădinile din jurul casei, care sunt complet împrejmuite. Există parcare adecvată pentru multe mașini. În plus, este un teren bocca și zone înierbate pentru jocuri.
Un garaj subteran mare din beton pentru 4 mașini de 73 mp, cu uși metalice securizate, este situat în apropierea porților de intrare și are puncte electrice și iluminat în întreaga clădire.
Casa mare:
Casa principală recent renovată, recablată și reinstalată, de aproximativ 300 mp, este luminoasă și aerisită, cu plăci ceramice noi și tavane ușoare. Un sistem hibrid eficient din punct de vedere energetic încorporează panouri solare și fotovoltaice, iar o pompă de căldură împreună cu boilerul pe gaz generează apă caldă și încălzire prin pardoseală.
Parter:
Intrarea principală se deschide într-o sală de recepție primitoare și scară la primul etaj. Un w.c este situat în afara sălii.
Trecerea printr-o zonă spațioasă de living în plan deschis; Se îmbină de la luat masa la o zonă somptuoasă de relaxare care permite spațiu pentru a se aduna în confort. Are șemineu și bibliotecă cu perete complet. Ușile mari de sticlă au acces la un patio și grădini amenajate și încadrează priveliștile splendide de dincolo.
Un lounge cu TV este situat la un nivel inferior, lângă camera de zi, care are, de asemenea, o intrare separată din partea din față a casei. Alternativ, ar putea fi folosit ca sală de gimnastică sau birou. Adiacent este o sală de duș cu w.c. Și unitatea de vanitate.
Lângă zona de luat masa, lângă camera de zi principală, se află o bucătărie modernă bine amenajată, cu depozitare amplă și aparate noi pentru gătitul și divertismentul zilnic. Are ferestre cu aspect dublu, cu vedere la grădină și la zona de luat masa de vară.
Primul etaj:
Scara largă din holul de recepție dă loc aterizării spațioase, cu iluminare pandantiv spiralată la nivelul inferior. Urmand coridorul sunt situate 4 dormitoare; Două duble cu cabină de duș privată. O a treia cameră dublă cu baie proprie încorporează cadă și duș, acest dormitor are o ușă arcuită din sticlă spre un balcon și trepte spre grădina de dedesubt. Al patrulea dormitor are o baie adiacentă.
Un magazin de spălătorie și o zonă separată pentru mașina de spălat sunt situate lângă debarcader.
Evaluare EPC: A1
Indicele de performanță energetică (IPE): 100,20 kWh/m.p.*an
Grădină:
Grădinile amenajate au plantații atractive și pergole îmbrăcate în plante. Zonele de terasă pavate înconjoară casa, iar un spațiu de gătit / luat masa atrage prânzuri leneșe și cine târzii în noapte. Zonele cu iarbă și pietriș oferă spațiu pentru divertisment sau relaxare și oferă priveliști uluitoare asupra peisajului rural. Grădina capătă o atmosferă complet diferită după lăsarea întunericului, cu utilizarea inteligentă a iluminatului exterior.
Terasele plantate duc până la piscina retrasă de 10 x 5 m cu treaptă de plajă. Aici inconjuratorul pavat al piscinei este adapostit de garduri vii si este o capcana solara, desi o pergola imbracata in vele ofera umbra pentru cei care o doresc.
Casa mică:
Atașat la proprietatea mare este o dependență, de aproximativ 170 mp ideal ca o oportunitate de închiriere sau pentru prieteni și familie. Reconstruit în urmă cu aproximativ 20 de ani, acesta a fost acum actualizat cu o nouă bucătărie și săli de duș. Accesul la locuință se face printr-un portic arcuit în partea de sud a proprietății, iar o magazie exterioară găzduiește un cuptor de pizza.
Parter:
Un spațiu de locuit primitor în plan deschis, cu ferestre pe trei laturi, are vederi încântătoare. Aceasta cuprinde; zonă de luat masa și de relaxare și o bucătărie modernă bine dotată. O cameră de duș / garderobă din zona de luat masa are un cazan pe gaz pentru încălzire independentă cu apă caldă și radiator. Zona de relaxare încorporează un șemineu cu suflantă de aer cu conducte atât la parter, cât și la etajele superioare.
Primul etaj:
Scările duc la o sală spațioasă, care ar putea fi folosită ca zonă suplimentară de relaxare. Acest spațiu are o sobă pe peleți cu lemne, iar de aici există acces la un balcon și trepte exterioare spre grădină. La acest nivel sunt 2 dormitoare duble, un birou (sau al treilea dormitor) și o sală mare de duș.
Evaluare EPC: D
Indicele de performanță energetică (IPE): 150,84 kWh/m.*an
Afară:
Un patio pavat oferă mese în aer liber și o piscină spa încălzită, înconjurată de peluze și paturi cu arbuști cu iluminat exterior…
Caracteristici principale
470 m² de suprafaţă locuibilă
7 dormitoare
structură/exterior în stare bună
Terasă
4 parcări (tip garaj)
Fără vecini vizavi
7,5 hectare de teren
7 băi
DPEN/C
2 balcoane
Șemineu
Orientare sudică
21 de camere
Încălzire aerotermă
Piscină
8 locuri de parcare
Mobilă de bucătărie
Bucătărie deschisă utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 1.200.000 €
Preț/m2: 2.553,19 €/m²
altă valută
Referință:
1171729
Localizare
Această proprietate este aproape de Treia, în Provincia di Macerata (regiune Marche).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (18.188.109.205) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1171729
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
NC
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.