Această veche "Masseria" istorică este o construcție tipică apuliană, cu o particularitate rară, care sunt cele două turnuri de veghe.
Acesta este situat în San Simone. Această aglomerare face parte din teritoriul orașului Crispiano (74012), care este mândru de cele 100 de Masserii enumerate într-o carte dedicată acestora.
Locație (altitudine 250m)
Proprietatea este situată la 8 km sud de Martina Franca, la poalele Valle d'Itria și la capătul frumosului parc regional "della terra delle gravine".
O poziție ideală pentru a vă bucura de plajele magnifice ale celor două mări care mărginesc peninsula:
- 20 km de Marea Ionică (la sud)
- 30 km de Marea Adriatică (la nord)
De asemenea, este foarte bine plasat pentru a profita de cele 2 aeroporturi:
Brindisi (80 km) și Bari (90 km) sunt la aproximativ o oră de mers cu mașina.
- Ostuni este la o distanță de 40 km, Lecce (orașul baroc) la 100 km, minunatul oraș peșteră Matera la 90 km și, de asemenea, marele oraș Taranto la 20 km.
Clădirea
Tip: Masseria
Masseria cu acoperișurile sale plate este formată din 24 de camere, dintre care majoritatea au tavane înalte cu bolți stelare "volte a stella", o particularitate a Pugliei.
Suprafata totala locuibila: 450m²
7 terase exterioare dezvoltă o suprafață totală de aproximativ 300 m2
Piscina mare din beton (13m x 3m) este situată la 50m sub casa principală. Oferă avantajul de a fi aproape de casă în timp ce se integrează frumos în natura înconjurătoare.
Dispunerea clădirii în mai multe zone autonome oferă multe facilități familiale și un avantaj clar pentru închirieri de vacanță sau pentru o operațiune agroturistică comercială.
În prezent, în această etapă a renovării, proprietatea poate găzdui confortabil 8 până la 9 persoane, cu avantajul că lucrările viitoare pot fi finalizate în timp ce ocupă partea deja renovată:
- 1 bucatarie spatioasa
- 3 băi și 3 dușuri în aer liber,
- 5 dormitoare si 4 camere de zi.
În această renovare, am dorit să păstrăm elementele și caracteristicile rustice ale regiunii Puglia.
În funcție de proiect, planul final va găzdui până la 20 de persoane, cu 3 bucătării, 10 dormitoare, 7 băi interioare și 5 dușuri de vară în aer liber.
Autorizația de renovare pentru construcție și pentru construirea piscinei a fost obținută în data de 21-12-2019 și este valabilă până la data de 12-06-2025.
Acesta poate fi prelungit la cerere.
Progresul renovării: 65%
Decorațiunile interioare actuale constau în principal din mobilier Art Deco și din anii '50, precum și mobilier colonial și primitiv frumos (proprietarul este un fost comerciant și colecționar de artă)
De asemenea, ar putea fi achiziționat de cumpărător, dacă se dorește.
Teren
Din casă, există o vedere panoramică superbă a unui teren mare de 12 hectare, deluros, împădurit și magnific diversificat.
Este în mare parte împrejmuită cu ziduri de piatră uscată:
- trei plantații de măslini (aproximativ 180 de copaci - recoltează până la 800 de litri de ulei anual)
- doua podgorii (1Ha)
- pomi fructiferi și arbuști: migdale (50), smochine, pere, prune, mere, curmale, caise, nuci, dude, rodii, cireșe, precum și capere...
- Livadă de pini, tufăriș mediteranean (aerat), floră naturală excepțională și răsaduri.
Confortul:
La 5 km de proprietate, orașul prietenos Crispiano (15.000 de locuitori) oferă toate facilitățile: 5 supermarketuri, multe brutării, farmacii, măcelari, vânzători de brânzeturi și băcănii, multe cafenele și restaurante, dintre care unul are o stea Michelin.
O piață mare de produse alimentare cu produse locale, în fiecare săptămână.
Doi mari comercianți de materiale de construcții situate la intrările în oraș.
Caracteristici principale
450 m² de suprafaţă locuibilă
Încălzire cu lemne
Piscină
Șemineu
11,5 hectare de teren
structură/exterior de restaurat parțial
Terasă
Fără vecini vizavi
25 de camere
DPEN/C
10 locuri de parcare
Bucătărie utilată
Fotografii Vizualizați toate fotografiile
PrecedentUrmător
Preţ 620.000 €
Preț/m2: 1.377,78 €/m²
altă valută
Referință:
1146150
Localizare
Această proprietate este aproape de Crispiano, în Taranto (regiune Puglia).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.131.152.166) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Nu pierdeți timp! Contactați agenția acum 1146150
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
NC
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.