Historic, Venetian-style villa with 3.000 sq.m garden in the heart of San Vito al Tagliamento, a small, traditional town just one hour from Venice and 45 minutes from the sea. Accommodation of 741 sq.m with additional building of 194 sq.m containing offices.
Geographic position
An exclusive Venetian-style residence, located one hour from Venice (92 km) and 45 minutes from the sea at Lignano Sabbiadoro (42 km).
The property is in a delightful, picturesque little town, on the border of what used to be the ancient boundary walls of the town and which now outline part of the villa’s grounds.
The property is ideal for anyone looking for a main residence in a position that is convenient for services, not secluded, well-connected to the motorway (11 km) and to the coast and, at the same time, is reserved, thanks to its large private fenced park that maintains privacy while still remaining inside the town.
Description of buildings
The strong influence of Venetian architecture that characterizes the town is reflected in the property, which manifests itself in a style that is rich in prestigious details.
The buildings extend over a total area of about 935 sqm, divided between the main villa and a separate building that is currently used as offices.
The villa
Featuring a C-shaped floor plan, the main villa is spread over two levels plus the “tower” floor, making a total of 741 gross sqm, plus a 40 sqm porch.
The ground floor houses the living area in the right wing, consisting of a large, bright lounge with a fireplace, a dining room, a large kitchen with a pantry, a small bathroom and an entrance hall. In the left wing, there is an additional living room and a private study.
The sleeping area is on the first floor and consists of six bedrooms with four bathrooms, plus a landing and a further private room inside the suite.
On the top floor, that of the tower, there is a large space intended as a study/living room suite.
The offices
On the opposite side of the property, with respect to the villa, there is a completely separate building on two levels, plus a mezzanine floor, with a gross surface area of 194 sqm.
The ground floor features a room with a bathroom, intended as a shop, while on the first floor there is a loft with a bathroom and a mezzanine.
State and finishing
The property is in good general condition, with high quality finishes, such as the decorated Venetian-style floors, the coffered ceilings, the frescoes still existing in some areas of the external walls and the decorations that create a framework below the roof. The bedrooms and the lounge with a fireplace feature warm wood floors.
The house is in good condition and is ready for immediate use, although some refurbishment in the sleeping areas and updating of technical installations would be advisable, in order to upgrade and elevate it to the same high level of quality as the rest of property.
External areas
The large garden, measuring 3,000 sqm, is definitely one of the property’s strong points, as it allows you to enjoy complete privacy, while being in the historic centre of the town.
The garden has perfectly maintained lawns and tall trees and is bordered by hedges, beyond which stand cypress trees. The feeling is one of being immersed in greenery while, just outside the gate, you find yourself amidst the shops and restaurants of the town centre.
Use and potential uses
The property is ideal as a high quality residence and could also be combined with a private activity such as, for example, an office for a notary or lawyer, wishing to use the separate building as an office location and the villa as main residence.
The villa is in a well-connected location, near Venice and near the sea and is also private, thanks to the large park. At the same time, it is conveniently positioned, due to its proximity to the town centre and services, making the property an ideal place both for living permanently or for spending periods of relax.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.17.150.163) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
142
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.