Montepulciano a little less than 5 km from the capital, in a panoramic and quiet position, in an unspoiled place, is this wonderful property, consisting of a farmhouse of about 280 square meters (including housing and ancillary rooms) over about 30 square meters of porch, plus an agricultural annex of about 56 square meters with a leaning porch of about 58 square meters, and a total land of about 30 hectares divided into about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
Location & Lifestyle
The property is immersed in the beautiful countryside of Montepulciano, with its Etruscan origins in a dominant position in the hills of the Val di Chiana. Recognized all over the world thanks to the richness of its territory with its vineyards from which the famous Vino Nobile di Montepulciano Docg is obtained. Particularly renowned also for the annual celebration within the walls of the historic center of Montepulciano, on the last Sunday of August, the traditional Bravio delle Botti, a scenario that sees 16 men called "spingitori" of the 8 districts including Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa, Voltaia and the traditional procession of figures in the guise of the ancient noble families. From Montepulciano you can easily reach the characteristic town of Pienza, Cortona and the unique and evocative Valle d'Orcia. It also enjoys the proximity of the main communication routes: including the Val di Chiana motorway exit, A1, is only 16 km away, the Chiusi station is about 25 km away and Perugia airport is about an hour's drive away, while Florence airport is about 120 km away.
Description
The agricultural complex located in a beautiful open and panoramic position consists of the main farmhouse where the part of the house and the ancillary rooms are located and, a short distance from it, a large annex used as a shed for agricultural vehicles with its porch. The farmhouse is spread over two floors as follows: on the ground floor there are the ancillary rooms for about 210 square meters, consisting of a porch, heating plant, oven room, shed (for tavern use), 4 cellar rooms and a bathroom the first floor, connected by both an external staircase and an internal staircase, is accompanied by a beautiful and panoramic porch here are the entrance-hallway, a large kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom. The entire floor is equipped with a cooling system. In a detached position, but close to the farmhouse, there is the annex used as a shed for agricultural vehicles with a large porch next to it. In addition to the courtyard of the buildings, the property is surrounded by about 30 hectares of land divided as follows: about 3.5 hectares of olive groves (with about 800 olive trees), over 12.5 hectares of arable land and the like, and over 14 hectares of woodland.
State and Finishes
The whole property is in an excellent state of preservation, because it has always been well maintained by the owners. With regard to the plants, it should be noted that there is a 5kw/hp photovoltaic system that guarantees a production of about 6,500 kW/h per year. There are also two heat pumps: one for hot water and radiators and one for cooling.
Outdoor
The farmhouse has excellent stone and brick masonry and all the outdoor spaces are well cared for and tidy.
Potential Use
Given the location, the intrinsic and extrinsic characteristics, the provision of spaces and services, the apartment lends itself very well to residential activity in general, both in person i.e. as a main residence, and for short and long-term rental (also in the form of agritourism). It can therefore be a good form of investment.
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.133.160.14) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.