Podere La Favola is a beautiful property consisting of a farmhouse of about 300 square meters located in a park of about 20,000 square meters. The property also includes woodland for a total of 8.7 hectares. The property is located in a splendid mid-hill position, with a panoramic view of Umbria, on the border with Tuscany and in particular the historic centers of Montegabbione, Monteleone d'Orvieto and Città della Pieve. It is located at an altitude of 620 meters above sea level, in an area full of greenery that continues to the top of Mount Arale (860 meters above sea level). The building structure is earthquake-proof, built in 1980 and has a well-kept garden inside which, in a fenced area, there is a well. In the ground we find a spring with a small pond. The farmhouse, in brick and stone, has a surface area of about 300 square meters on two levels and is currently used as the owners' residence. At the first floor the apartment begin with a sitting room with fireplace, a wide dining room and a kitchen three bedrooms and two bathrooms. There is another apartment at the ground floor with a large kitchen a bathroom and a double bedroom. On the ground floor there is also a garage with laundry, a wine/oil cellar and a second kitchen with a wood-burning oven, perfect for getting together with friends. From the farmhouse you can reach the historic center of Montegabbione in a pleasant walk, in the small village we find a library, the town hall, a beautiful church, some bars, a pub, an artisan pastry shop, a pharmacy, post office and food shops. An ideal context for a high quality of life.
All utilities are present and functioning: electricity connected at the national grid, water from the well, independent heating with Lpg donut tank underground and a wood pellet stoves. There are solar panels that helps the production of domestic hot water. There is a water storage tank from the source used for irrigation of the garden and olive grove. Landline phone and Adsl and WIFI.
Externally the farmhouse has kept the traditional characteristics of an old Umbrian farm unaltered: stone masonry with red brick inserts, roof tiles and ancient tiles. Internally it has single-fired floors in simil-fired or light-colored single fired tiles. Bathrooms and kitchens have ceramic floors. A first renovation in the early 1980's which was followed in 2015 by an update of the heating system with the installation of a pellet boiler. The windows, with shutters, are made of wood. The electric gate is in wrought iron.
This property is the ideal choice for those who want to own a splendid residence in the countryside, excellent views and absolute privacy while not being isolated, and with the possibility of earning the building with different solutions and few adjustments. The location is interesting as we are within walking distance of all the major tourist attractions in the upper Orvietana and Perugino area also close to the province of Siena. Ideal both as a second home and as a home for residence with the possibility of starting a tourist accommodation business.
The farmhouse is located in a very large and uncontaminated green area, on the border between Umbria and Tuscany. The property is located a few kilometers from Fabro, Città della Pieve and Castiglione del Lago. Surrounded by woods, vineyards and olive groves with very suggestive views, it can be reached via 900 meters of perfectly maintained gravel road to reach the nearest village with services. It is located halfway between Rome (150km) and Florence (120km) with the great advantage of being easily accessible from the A1 (E35) motorway within 10 kilometres.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see private purchase costs).
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.14.130.24) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.