Are you looking for a fabulous place to spend your holidays under the Marche sun?
This adorable 370 sq.m. Farmhouse, immersed in a 8.000 sq.m. Mature garden, with a breathtaking view of the Metauro Valley meets all your requirements for tranquility and peace, in a delightful mix of elegance and comfort.
The property enjoys a main building, which is the private home, in addition to a small annex, which is used as a dependence for guests.
The House
The main house has been nicely restored, maintaining the original stone structure, which contrasts gently with the light blue of the shutters, as if to recall the color of the sky.
Internally, the decoration was done with extreme elegance, focusing on warm and classic colors, such as white or dove-gray, allowing it to combine well with both antique and modern furniture.
The house develops on 2 floors divided as follows:
Ground Floor:
Entrance, leading to the left to a beautiful glazed living room: the big windows, guarantee plenty of light all year around. In the winter, you’ll feel like being in the garden, although you are in the warmth of your home.
To the right, you enter the spacious kitchen/dining room with fireplace. The kitchen is big and fully equipped. Closer to the fireplace, a sitting area has been arranged, to enjoy a chat and a glass of wine in front of the fireplace.
A guest bathroom is placed close to the entrance hall.
To the front, you have the pure-white staircase, leading to the sleeping area upstairs.
First Floor:
On this floor you have a very beautiful and cozy master bedroom, with step-in closet and en-suite bathroom with shower and bathtub. From all windows, you can enjoy beautiful views over the valley.
Also a double bedroom and a bathroom are on this floor.
Both bedrooms feature wood beams and cotto tiles. The floorings are amazing: they are very antique and very well maintained.
From all the rooms on the ground floor, you have exit out to the garden, that you can thus enjoy, according to your wish and, of course, according to the position of the sun!
The Annexes
The property enjoys an annex (about 50 sq.m.), currently arranged as a dependance for guests. It comprises and open-plan kitchen/living room – where you can place a sofa-bed – and a bathroom.
Close to the entrance, there’s also a spacious garage (about 28 sq.m.) for a car and to store all the gardening tools.
The Garden
The property sits on an 8.000 sq.m. Mature garden, with several species of trees and a few olive trees.
To the West, a kind of natural terrace have been created, where you can sit in the shade of an olive tree, to enjoy some cool breeze and stare at the beautiful panorama of the Valle Del Metauro.
To the South, the garden slopes down: there, you have another natural terrace, where you can build an infinity pool with a stunning view.
The Location
The villa is located halfway up the hill, with a fabulous view of the valley and surrounded – in the distance – by other prestigious villas.
The area is easily accessible via a white road, always very well maintained by the municipality of Mombaroccio. Access to the property is via electric gate.
The village, with all the basic services and typical restaurants (Ristorante Mondrigo is probably one of the most famous), is just 1.5 km away. From Mombaroccio, thanks to the bus service, you can reach the most popular places, such as Pesaro.
In the area it is also possible to go biking: the roads set between the Metauro valleys, always give unique emotions to mountain-biking enthusiasts.
Epc: F
Energy Performance Index (Ipe) 121 – 160 kwh/mq*year
Why Buy It
If you are looking for a beautiful holiday home in the Marche, the region of relaxation, beauty and authenticity par excellence, then this place seems to have been built just for you.
The house is in a very quiet and private location, so nobody will disturb your physical and mental rest. The basic services are close: the best idea is to do a big shopping at the supermarket, and then not move from home and enjoy the peace of the place, as long as you stay at the house.
However, the house is also suitable for a small family.
It is also excellent as an investment, as renting it on a weekly basis can yield rewarding revenues.
Distances
First Town with Services: 1,5 kms
Pesaro: 19 kms
Fano: 19 kms
Coast: 19 kms
A14 Motorway: 18 kms
Urbino: 30 kms
Furlo Nature Reserve: 31 kms
Cattolica: 38 kms
Rimini: 49 kms
San Marino: 54 kms
Airport of Ancona-Falconara: 61 kms
Ancona: 74 kms
Airport of Bologna: 168 kms
Odată ce aţi completat formularul de cerere de informaţii, clicaţi Send. Apoi :
Coordonatele proprietarului vor fi afişate direct pe pagina următoare.
Un email recapitulativ vă va fi trimis la sfârşitul zilei, cu ansamblul coordonatelor cerute,
Green-Acres.com va păstra informațiile furnizate în scopuri statistice,
Cererea dumneavoastră va fi transmisă vânzătorului.
Green-Acres.com nu se va folosi de informațiile furnizate în alte scopuri decât cele indicate mai sus. Nu vom transmite adresa dvs. de e-mail către alți terți cu excepția vânzătorilor în cauză.
Beneficiaţi de dreptul la accesul, modificarea, rectificarea şi suprimarea datelor d-stre personale (Legea din 6 ianuarie 1978 cu privire la informatică, fişiere şi libertăţi). Pentru a exersa acest drept. adresaţi-vă la: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularul va fi precompletat pentru o utilizare mai uşoară. Pentru a suprima opţiunea de precompletare:
Green-Acres reamintește că utilizarea formularului de către profesioniști în scopuri de marketing direct nesolicitat (spam) este interzisă. În conformitate cu obligațiile legale, Realist înregistrează adresa dvs. de internet (3.135.183.221) și își rezervă dreptul de a acționa în instanță în caz de utilizare frauduloasă.
Site înregistrat la CNIL sub nr. 1051448.
Aveți nevoie de mai multe informații?
Aveți nevoie de mai multe informații?
Această proprietate a fost adăugată la favoritele dvs.
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Felicitări!
Solicitați traducerea acestui anunț
Trimite această pagină unui prieten
Emailul dvs. a fost trimis
Vă mulțumim pentru interesul acordat serviciilor noastre.
Contactați agenția
Formați acest număr:
+
Introduceți următorul cod de proprietate:
=
Sunteți în contact cu agenția!
Ați reușit să contactați agenția?
Da
Nu
Puteți să ne spuneți mai mult despre aceasta?
Serviciu mesaje
Număr incorect
Altele
Revizuirea conversației
Aștept informații de la agenție
Plănuiesc să vizitez această proprietate
Proprietatea nu mă mai interesează
Proprietatea nu mai este disponibilă.
Anunț greșit
Preferinţă în afişarea limbilor
Anumite anunțuri sunt disponibile în mai multe limbi. Selectați limbile de afișare de pe aceste pagini deplasându-le în ordinea preferințelor dumneavoastră.
Limbi în ordine de preferinţă
Stabilire erori
Consum energetic
Locuinţă economică
160
Locuinţă energivoră
Consum energetic (în energie primară) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kWhEP/m2.an
(NC : necalculat)
Emisia de gaze cu efect de seră
Emisii slabe de GES
NC
Emisii puternice de GES
Emisia de gaze cu efect de seră (GES) pentru încălzire, apă caldă şi răcire Indice de măsură : kgeqCO2/m2.an
(NC : necalculat)
Conversie Valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.
Operațiune în curs: vă rugăm să așteptați
Convertor de valută
Convertorul nostru valutar este actualizat în mod automat din cinci în cinci minute şi calculează valoarea de schimb a principalelor valute.