Por razões de privacidade, o endereço e o ponteiro no mapa são meramente indicativos e não correspondem exatamente à localização do imóvel, a pedido daremos todas as informações NECESSÁRIAS. Vende-se fazenda nas colinas da Toscana Maremma, posição única perto da estrada provincial, 4 km do S.S.1 Aurelia, 10 km de Grosseto e 20 km de Marina di Alberese, vista para o mar das montanhas Uccellina para a Córsega para a Ilha de Elba. A menos de uma hora dos banhos termais de Saturnia e Petriolo, a duas horas de Roma e Florença. Propriedade num único corpo de cerca de 13 hectares, todos no Doc Morellino di Scansano, orgânico certificado Icea desde 1990, com terras aráveis, vinha de 0,5 hectares, 5 hectares de esplêndido olival irrigado em produção, lagoa privada, três poços, carvalhos antigos nos campos e em torno dos edifícios. Dois edifícios com três apartamentos de cerca de 110 metros quadrados cada, dois dos quais são atualmente utilizados para a atividade de agroturismo mas livres de ato de obrigação e convertíveis em habitação civil. Pisos de terracota, caixilharias de madeira, sistemas de aquecimento a gás e duas lareiras térmicas. O prédio principal, em dois andares, precisa de reforma das fachadas, com possibilidade de acesso ao superbônus para reforma e adequação energética. Possibilidade de acessar também as contribuições do Pnrr para o Parque Agro Solar e Comunidades de Energia Renovável. Licença de quinta para 7 quartos com casa de banho, mais agricamping com 4 campos e WC. Galpão agrícola de cerca de 200 metros quadrados, adega subterrânea de 110 metros quadrados Outras dependências com forno a lenha, pátio com kitchenette, WC, lavandaria. Sistema fotovoltaico de 20 Kw no carregador do carro. Dois tratores datados, mas eficientes, equipamentos agrícolas completos, equipamentos enológicos. Possivelmente divisível.
Características principais
700 m² de superfície habitável
N/C
11 divisões
DPEN/C
5 casas de banho
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Preço 950.000 €
Preço/m²: 1.357,14 €/m²
outra moeda
Referência:
1434
Número de mandato: 1434
Agência: Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Localização
Esta propriedade situa-se a Magliano in Toscana, em Provincia di Grosseto (região Toscana).
Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, Toscana
Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, Toscana
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