Propriedade imersa no cenário de um bem-estar da paisagem circundante. Antiga quinta de pedra completamente renovada em 2010 em dois níveis com terraço no último piso. No rés-do-chão encontramos a entrada, ampla cozinha com lareira térmica e acesso ao terraço com churrasqueira e ao jardim, sala de jantar com acesso ao jardim, quarto, casa de banho e lavandaria. No rés-do-chão há uma bonita sala de estar com lareira e acesso ao terraço e jardim, dois quartos e duas casas de banho e um terraço no último piso usado como estudo. Além de adega, garagem e galpão de madeira.
A propriedade inclui um belo parque / jardim de 2ha com piscina, uma vinha e uma oliveira em produção, bem como uma floresta. A propriedade é completamente cercada e fornecida por portão automático e segunda entrada e uma vigilância de vídeo. O mmobile já é atendido por todas as concessionárias, como água, luz e gás. Há um sistema fotovoltaico de 6Kw. Para o abastecimento de água, em especial, existem além do aqueduto, um poço e uma cisterna. O aquecimento é GLP ou através de uma lareira térmica. No que diz respeito ao descarte de água preta, ele é assegurado por meio de uma fossa de dispersão. TV satélite, internet WIFI.
Sistema de refrigeração de qualidade: ar condicionado no terraço da cobertura. Sistema elétrico de qualidade: feito há mais de 10 anos e menos de 20 anos. Sistema de aquecimento de qualidade: feito há mais de 10 anos e menos de 20 anos. Qualidade do sistema de esgoto: feito há mais de 10 anos e menos de 20 anos. Qualidade do sistema de água: construído há mais de 10 anos e menos de 20 anos.
A casa de fazenda à venda na Úmbria foi renovada com muito cuidado em 2010, usando para a realização, material de alta qualidade, para garantir um alto padrão e todo tipo de conforto.
Segurança geral a nível estrutural: estruturas de suporte de carga que foram completamente renovadas há mais de 10 anos e menos de 20 anos. Nível de economia de energia: categoria de abelhas entre "d" e "f". Congruência das superfícies dos espaços abertos e cobertos em relação à superfície do edifício: excelente. Racionalidade, funcionalidade e "fluxo" dos espaços internos – Layout interno: excelente. Grau de acabamento interno: excelente. Grau de acabamento externo: excelente. Grau de manutenção ordinária e extraordinária: excelente.
Características interiores: piso frio, multi-entradas, casa de banho com chuveiro.
Luminárias externas: vidros duplos/madeira.
Sistema de tv, Internet, telefone: telefone.
Construído em: 1800.
Ano da última renovação: 2015.
A propriedade é perfeita como uma casa de campo para feriados e fins de semana, ambos como uma residência principal.
A propriedade está localizada a apenas 2 km fora da vila de Benano, favorecido pela proximidade e o patrimônio histórico e monumental de Orvieto 10km, Todi 45km, Lago Trasimeno 70km, Lago Bolsena 12km, Perugia e Assis 90km, Viterbo 40km.
O Aeroporto de Perugia fica a uma hora e o Aeroporto Fiumicino de Roma está a 90 minutos de carro.
O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Essa due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento de um real interesse no imóvel.
O imóvel é registrado para uma pessoa física / s e a venda estará sujeita ao imposto de registro de acordo com as normas vigentes (ver custos de compra de particular).
Características principais
314 m² de superfície habitável
3 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Sala de estar
1,9 hectares de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
10 divisões
N/C
Piscina
Fotos: Ver todas as fotos
AnteriorSeguinte
Preço 750.000 €
Preço/m²: 2.388,53 €/m²
outra moeda
Referência:
4709
Agência: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Localização
Esta propriedade fica perto de Castel Giorgio, em Provincia di Terni (região Umbria).
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Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
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