Descritivo geral:
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Uma villa bela zona rural nos arredores de Roma, a 25km ao norte de Roma, numa zona tranquila, mas não é muito isolada, perto da históricas e medievais de vilas e pequenas cidades da região de Sabina (Palombara Sabina, Moricone, Tivoli, Fara Sabina e Monterotondo) .
A propriedade inclui uma 190 metros quadrados, 2 andares villa branca com persianas verdes, 5.000 metros quadrados de terra plana, abrigado estacionamento para 3 carros com uma área de bancada de trabalho, armazenamento de vários galpões, branco pedra para churrasco e pizza forno, vários do gazebo ornamental sala de estar e áreas de jantar, um jardim decorativo na frente e um grande jardim com oliveiras e frutas na parte de trás.
No primeiro andar, a casa é composta de uma varanda grande, em janelas para uso ao ar livre com assentos almofadados e armazenamento e uma madeira fogão; uma cozinha com bancadas de concretas polidas e um Conservatório de vidro grande para refeições; um grande salão e área de refeições com um fogo colocam; um quarto duplo; e uma casa de banho com chuveiro. Da área de cozinha e sala de estar/jantar, portas de vidro francesa levam ao jardim das traseiras. No segundo andar, existem 3 quartos duplos; um estudo/escritório; e uma casa de banho com banheira. A casa é muito luminosa, tem janelas de boa qualidade e é decorada em cores atrativas com pisos de terracota na sala de estar e cozinha e pisos de madeira para o resto dos quartos.
Há uma água bem 90 metros de profundidade, com alta vazão de água. Água nunca perdendo todo o ano. A água do poço também é potável com uma pequena planta de osmose, situada debaixo da pia.
A terra na parte de trás tem atualmente um fora de uma piscina de 10 m x 5 m de terra, uma área recreativa para crianças, um campo de futebol, vários galpões jardim e um abrigo para um cavalo. Projeto appoved para construir uma piscina de natação inground 6 x 12 mt. A terra se inclina na parte traseira para uma área arborizada que faz para interessantes passeios no campo.
O villa está na faixa da mesma como um centro de equitação de cavalo grande, "Abbate Magnifico", que oferece inglês e americano estilo equitação e passeios na zona rural local. A estação de trem "Pianabella di Montelibretti" está a 10 minutos e os comboios directos que passam a cada 15 minutos levam 30 minutos para chegar a Roma e 1,15 RH central para chegar ao aeroporto de Fiumicino de Roma. As aldeias circundantes têm escolas desde a infância a nível do ensino médio.
A bela região da Umbria é cerca de uma hora de distância ainda mais ao norte, enquanto Tuscany é uma hora e meia daqui.
Todos elétricos e obras de canalização são novas, a casa tem uma nova caldeira (instalado em 2017), painéis solares para água quente e uma fogão para água quente e aquecimento da pelota. A água vem de um poço profundo de Metro 90 e há um tanque de GLP para fornecimento de gás. A casa é muito energia eficiente e barata para correr, os painéis solares no verão fornecem toda a água quente e o sedimento fogão nos meses mais frios é suficiente para a água quente e aquecimento.
Preço de venda 375,000 euro
Não há agências
Características principais
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190 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEN/C
Lareira
Acesso para deficientes
Cozinha americana equipada
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5000 m² de terreno
Aquecimento central a gás
Piscina
Soalho em madeira
Vista desafogada
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10 divisões
estrutura/exterior em bom estado
2 parques de estacionamento (box)
Arrumos
Orientação Sul
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