Incomparável Doc Trentino vinícola para venda que possui uma tradição centenária de vinificação.
A propriedade, numa localização deslumbrante perto do Lago de Garda, está rodeada por vinhas bem cuidadas.
Uma típica casa de campo completamente restaurada, um grande edifício de vinificação, um espaço subterrâneo de envelhecimento e grandes espaços ao ar livre para eventos, como o segundo edifício para degustações, estão localizados no centro dos vinhedos da propriedade.
A refinada casa de campo oferece no primeiro andar um grande hall de entrada com acesso à cozinha e andar de cima, uma sala de jantar, uma sala de estar com uma grande varanda com belas vistas para as vinhas, três quartos, uma casa de banho e uma arrecadação. Dois quartos com closet adjacente e uma casa de banho com banheira e chuveiro adjacente e banho turco estão no segundo andar. Um belo terraço completa esta parte do edifício.
No rés-do-chão há um bonito alpendre, uma taberna com lareira e várias caves e arrecadações.
A adega moderna é dividida em um espaço habilmente dividido para a produção de vinhos, com o armazém de vinhos no mezanino equipado com um sistema de ventilação automatizado, bem como dois laboratórios. Um deles possui um sistema de ventilação automatizado e um sofisticado sistema de desumidificação que garante a manutenção dos aromas presentes nas uvas colhidas.
A oficina, um lavabo e um elevador de carga ocupam a área restante do térreo. O espaço abaixo é utilizado para o envelhecimento de vinhos finos.
Esta adega é única pela sua maravilhosa localização num planalto com uma vista incrível e pela posição protegida e central dos edifícios no meio das vinhas.
Os equipamentos e técnicas presentes são de última geração.
Equipado com: Electricidade, água da rede, poço artesiano, aquecimento independente, painéis solares térmicos, lareira, ar condicionado, gás natural, telefone, internet banda larga, antena parabólica, elevador, sistema de irrigação, varanda, terraço, garagem, lugar de estacionamento, terraço, vinha, jardim.
Eficiência:
Casa Principal
G Desempenho energético global:
805,17 kWh/m²⁎a provenientes de fontes de energia não renováveis (EPgl,nren)
Casa Principal
F Desempenho energético global:
267,63 kWh/m²⁎a provenientes de fontes de energia não renováveis (EPgl,nren)
Características principais
1373 m² de superfície habitável
5 quartos
DPEF (268)
1 lugar de estacionamento
Elevador
14,5 hectares de terreno
3 casas de banho
Terraço
1 parque de estacionamento (box)
Ar condicionado
8 divisões
N/C
1 varanda
Lareira
Preço 8.950.000 €
Preço/m²: 6.518,57 €/m²
outra moeda
Referência:
m1097
Número de mandato: M1097
Agência: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Localização
Esta propriedade situa-se a Trento, em Trento (região Trentino-Aldo Ádige).
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Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
Emissões de gás com efeito de estufa
Fracas emissões de gases com efeito de estufa
Fortes emissões de gases com efeito de estufa
Emissões de gases com efeito de estufa (GEE) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE de referência para as emissões de CO2: kgep/m2.ano
NC: não calculado
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