Estamos no esplêndido cenário de Comano, no Valle delle Terme, um destino imperdível da herança unesco ao pé das Dolomitas de Brenta, a 30 quilômetros de Trento e a cerca de vinte quilômetros do Lago Garda. Comano, além da beleza do território que o rodeia e que oferece inúmeras oportunidades para os amantes de caminhadas e feriados ativos nas montanhas, oferece uma verdadeira ilha de bem-estar graças ao renomado spa.
Bem aqui, de fato, no coração do Parque Natural Adamello Brenta, uma água curativa com uma temperatura constante de 27 graus flui da rocha, capaz de curar problemas de pele de adultos e crianças.
Neste oásis de relaxamento e bem-estar, oferecemos uma oportunidade de grande interesse capaz de atender às necessidades mais díspares do comprador, seja ele quer começar um negócio receptivo em um renomado resort turístico, ou se ele quer realizar o sonho de morar no Valle delle Terme em Trentino ou, novamente, possuir um ou mais apartamentos para alugar.
A solução que temos pode perfeitamente se adaptar às ambições daqueles que compram. É, de fato, um grande sótão a ser restaurado em uma casa histórica no povoado de Bono, no município de Comano Terme.
O imóvel ocupa todo o segundo andar e, atualmente, parece um grande espaço aberto com uma altura considerável. Esse recurso permite, portanto, desenvolver a reforma em dois níveis para obter, se desejar, dois apartamentos com dois quartos cada, grande área de convivência com belas vistas e seus banheiros.
Mas esta é apenas uma das possibilidades que o sótão oferece. A critério do comprador é possível obter um único apartamento grande (ou até mesmo três/ quatro apartamentos) ou projetar uma cama & café da manhã confortável e espaçosa.
Além disso, será possível criar grandes varandas e grandes superfícies com janelas que darão brilho a todos os ambientes.
A arquitetura local faz grande uso de madeira e paredes de pedra expostas e com uma cuidadosa renovação, entre outras coisas favorecidas pelo piso já construído e pela preparação de todas as conexões e drenos relacionados, ele será capaz de aprimorar esses elementos para um efeito de impacto certo.
No térreo, em um prédio separado, o imóvel possui uma vaga de estacionamento ao ar livre e uma grande garagem de cerca de 40 metros quadrados.
Uma ocasião que parece uma tela em branco pronta para se tornar a obra-prima que o comprador vai imaginar.
Características principais
Andar: 2 em 2
Sem aquecimento
1 parque de estacionamento (box)
150 m² de superfície habitável
estrutura/exterior para restaurar
Orientação Sul
6 divisões
DPEN/C
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Preço 39.000 €
Preço/m²: 260,00 €/m²
outra moeda
Referência:
V002537
Agência: Horus RE Agency
Localização
Esta propriedade situa-se a Bagni di Comano, em Trento (região Trentino-Aldo Ádige).
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Diagnóstico
Consumo energético
Habitação económica
Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
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