Descritivo geral:
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Esta propriedade incomparável, com vista para o rio Marta e o mar da Thyrrenian, consiste em uma torre medieval restaurada contida nos restos do Castelo Pian Fasciano (século Xii) + 35 hectares de terra (cerca de 21 hectares arborizado + 14 arable). Beneficia-Se tanto de uma licença para a reconstrução do castelo (200 m2 aprovado + possível ramal de 100 m2) quanto de uma licença de construção para uma casa de fazenda de mais 440 m2, que pode ser transferida para agricultores e empreendedores/empreendimentos agrícolas.
A propriedade é conectada à rede elétrica nacional, margeada pelo rio Marta e alimentada por sua própria nascente. Recebe anualmente fundos europeus não reembolsáveis para a agricultura, que podem ser aumentados de acordo com a atividade realizada.
Adjacente à adorável cidade da Toscana, a 150 km de Roma e a 230 de Florença, a propriedade Pian Fasciano oferece uma das melhores vistas da Tuscia: uma paisagem de país intocada, em grande parte contida dentro de uma reserva natural, com o mar tirreno no pano de fundo. Com seu extraordinário conjunto de características, ele se presta a uma série de desenvolvimentos. Pode se tornar uma residência nobre, um retiro exclusivo entre a natureza e a história, um centro de atividades culturais e sociais, um hotel rural exclusivo, uma próspera fazenda dedicada à criação de cavalos ou cultivo de oliveiras e vinhedos.... O Castelo Pian Fasciano, um marco de grande charme naturalista e arqueológico, era um lugar de braços, intrigas e paixões cavalheirescos. O futuro dono terá o privilégio de viver a história!
É possível comprar apenas os restos do castelo com 3 a 5 hectares, ou apenas 30 hectares com a licença de construção da fazenda.
Italiano
Questa incomparabile proprietária che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (cerca de 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietária è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d'acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietários riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati na base all'attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d'arte di Toscania, a 150 km de Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano gode di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d'élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vitigne... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietário avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Características principais
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