Desde 1998 Edil Costa Sarda tem vindo a criar propriedades de prestígio em locais exclusivos na Sardenha, uma das 5 "Longevity Blue Zones" do mundo. Nosso objetivo é respeitar e valorizar o antigo artesanato e estilo das tradições da Sardenha e do Mediterrâneo, combinando-os com a qualidade de materiais inovadores e as mais modernas técnicas de construção. Selecionamos locais exclusivos na Sardenha onde você pode viver em sua propriedade durante todo o ano: paisagens únicas, perto da costa e em aldeias da Sardenha habitadas durante todo o ano. Nossas propriedades são construídas com materiais de alta qualidade e oferecem excelente eficiência energética. A paixão pelo nosso trabalho permite que nossos clientes realizem a propriedade de seus sonhos, pois construímos cada propriedade como se fosse nossa.
Já concluímos mais de 100 propriedades e as entregamos com sucesso a mais de 100 clientes de todo o mundo. Realizamos cada projeto com muita paixão, respeito e responsabilidade e construímos um imóvel sob medida para cada cliente. Garantimos a máxima privacidade, sem custos fixos e alta eficiência energética.
Todas as propriedades construídas por Edil Costa Sarda estão cobertas por uma garantia de 10 anos.
Oferecemos um serviço 360° que inclui design, assistência de mobiliário, gestão de propriedades e aluguel, com o objetivo de preservar o capital de nossos clientes e fornecer-lhes uma casa para transmitir no futuro.
Localizado entre o Mar Tirreno, na costa leste da Sardenha, e os picos do maciço de Gennargentu, Ogliastra oferece uma paisagem selvagem e intocada que, graças à interação entre o mar e as montanhas, oferece uma variedade infinita de cenários únicos e variados. Ogliastra é rica em sítios arqueológicos como nuraghi de pedra megalítica, domus de janas, túmulos dos gigantes e menires. Também oferece inúmeras praias imaculadas que estão entre as mais belas do mundo, como Cala Goloritzè e Cala Mariolu. Os 87 km de costa oferecem belos oásis arenosos encravados entre o mar e as rochas, criando uma das paisagens costeiras mais encantadoras do Mediterrâneo.
As Residências Casa Maris estão localizadas numa pequena aldeia de 2000 habitantes. É construído em arquitetura da Sardenha e de alta qualidade de construção com especial atenção à eficiência energética. Elementos tipicamente sardos, como estruturas suavemente arredondadas, telhados cobertos com telhas da Sardenha, rebocos internos artesanais à base de cal, grades de ferro forjado, peitoris de janelas em mármore branco Orosei, persianas, pisos de terracota da Sardenha, apliques artesanais e muitos elementos de design dão ao projeto um caráter muito especial e tornam cada apartamento único.
A cooperação de longa data e confiável com artesãos profissionais no local garante a execução perfeita de todos os detalhes. Cada unidade é projetada até o menor detalhe e é funcionalmente sofisticada. Sistemas de aquecimento e refrigeração de alta tecnologia de última geração com bombas de calor, caldeiras de água quente energeticamente eficientes, vida inteligente e opções de carregamento de carros elétricos garantem a mais alta classe energética da propriedade.
São apenas 8 unidades na residência. Não há custos fixos, a gestão da propriedade é possível mediante solicitação. A entrada para o apartamento no 1º andar é alcançada através da ampla e brilhante escadaria que é comum apenas com a cobertura. Quando você entra na espaçosa área de estar, você é imediatamente cativado pela vista panorâmica de tirar o fôlego. A sala de estar em combinação com o terraço em frente parece muito espaçosa e luminosa graças ao azulejo claro uniforme e à porta de correr de 3 m de comprimento. Graças ao clima ameno, o grande terraço panorâmico coberto oferece um espaço confortável para jantares aconchegantes e relaxamento ou para o trabalho digital 300 dias por ano. O pé direito de 2,70 dá ao apartamento seu charme e amplitude. Há também uma kitchenette na sala de estar. Entramos na área de dormir, que é separada da sala de estar por uma porta. Os dois quartos duplos têm grandes janelas. O banheiro principal está equipado com um grande chuveiro, pia, vaso sanitário, bidê, conexão máquina de lavar roupa e janela. O segundo banheiro também está equipado com chuveiro, pia e vaso sanitário. A caldeira de água quente está localizada na despensa.
Como um sistema de aquecimento e refrigeração, bobinas de ventilador inovadoras com um design atraente são instaladas em cada quarto. A unidade tem sua própria bomba de calor. O espaço de estacionamento privado está localizado em frente ao apartamento e tem um dispositivo para carregar o carro elétrico.
O apartamento tem todos os serviços elétricos e hidráulicos independentes das outras unidades habitacionais e, portanto, não há custos fixos ou operacionais.
Rendimento anual aprox. Euro 25.000
Previsão de conclusão: agosto de 2024
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Características principais
Andar: 1 em 2
2 quartos
estrutura/exterior em bom estado
1 lugar de estacionamento
Cozinha equipada
94 m² de superfície habitável
2 casas de banho
DPEN/C
Ar condicionado
3 divisões
Aquecimento elétrico
Terraço
Alarme
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Preço 270.000 €
Preço/m²: 2.872,34 €/m²
outra moeda
Referência:
MarisE
Agência: Edil Costa Sarda Srl
Localização
Esta propriedade fica perto de Lotzorai, em Nùoro (região Sardenha).
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Habitação económica
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Habitação energívora
Consumos energéticos (em energia primária) para o aquecimento, a preparação de águas quentes sanitárias e o arrefecimento Valor do IEE para as necessidades de energia primária: kWh/m2.ano
NC: não calculado
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