Esplêndida ruína de 1900 nas colinas de Montepulciano com cerca de 2 hectares de terra.
Descrição:
A antiga casa de fazenda localizada na crista de uma colina suave está espalhada por três níveis por cerca de 210 metros quadrados. No rés-do-chão encontram-se as antigas caves a recuperar com um acesso independente e um antigo forno a lenha. Uma escada externa leva ao primeiro andar composto por uma bela loggia de entrada, cozinha, dois quartos e uma sala de estar. O terceiro nível para uso no sótão tem alturas habitáveis e é dividido em 4 quartos semelhantes em tamanho.
Equipamento acessório:
A propriedade tem uma garagem alta e espaçosa de construção mais recente e um antigo chiqueiro destacado do corpo principal que pode ser recuperado para criar um pequeno anexo.
Condição e acabamentos:
A propriedade precisa ser reformada em sua totalidade, assim como para os volumes agrícolas. Tem, no entanto, elementos típicos de valor, como a típica fachada de pedra, abóbadas, pisos de terracota originais e vigas expostas, perfeitos para uma recuperação conservadora em pleno estilo toscano. Já existe uma ligação de luz e um serviço de taxa para resíduos, dentro da quinta há uma lareira antiga que ainda está a funcionar, mas não há sistema de aquecimento.
Espaço:
Lá fora, a propriedade goza de um terreno próprio de cerca de 1,8 hectares divididos entre olivais com cerca de 100 plantas, bosques e terras aráveis.
Usos potenciais
A propriedade presta-se a ser uma excelente solução para aqueles que estão à procura de uma típica quinta toscana em uma área tranquila e discreta, mas ainda a poucos passos de todos os serviços necessários úteis para a vida cotidiana. A possibilidade de reformar a casa da fazenda com seus anexos oferece várias possibilidades para criar um ambiente único que reflita plenamente o gosto do comprador.
Localização e estilo de vida
Localizado em uma aldeia de Montepulciano, em uma posição abrigada, mas não muito isolada e com apenas 100 metros de estrada de terra, a fazenda desfruta de todos os serviços que também podem ser alcançados a pé. Apenas a 3 km de Montepulciano, a propriedade está perfeitamente ligada às principais cidades de Valdichiana Senese e Valdorcia, como Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Também beneficia da proximidade da estação ferroviária Chiusi-Chianciano Terme, com ligações rápidas a Roma e Florença e à saída da autoestrada A1 Chiusi, ao longo da rota Roma/Florença. Outras cidades como Siena, Arezzo e Perugia podem ser facilmente alcançadas em cerca de 40 minutos de carro.
Características principais
210 m² de superfície habitável
2 quartos
DPEN/C
1,82 hectares de terreno
1 casa de banho
Arrecadação
7 divisões
N/C
Cozinha equipada
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AnteriorSeguinte
Preço 199.000 €
Preço/m²: 947,62 €/m²
outra moeda
Referência:
7374
Agência: Carratelli Real Estate
Localização
Esta propriedade situa-se a Montepulciano, em Siena (região Toscana).
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