Descritivo geral:
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Privacidade e vistas panorâmicas são as características proeminentes da Tenuta di Boschi. Esta casa senhorial do século Xvii e imobiliário, está à venda em Umbria, situado a 1,3 km da estrada principal com o seu próprio, bem conservado carro privado, dando total privacidade. Com, o que é reconhecido para ser, a melhor vista panorâmica sobre o vale de Chiana, em direcção ao pico de Cetona e além.
Umbria é um muito procurado após área na Itália. Colin Firth mora aqui e Ed Sheeran apenas mudou-se.
Perfeito para um centro de repouso, ou uma cama e pequeno-almoço, agriturismo ou bem-estar familiar. Atualmente, gerando uma boa renda de um negócio criativo. Há a possibilidade de adquirir o negócio também (em fase de negociação separada).
Ele foi completamente restaurado há 10 anos e está em boas condições. Há um anexo (anexado à casa principal) convertido em três auto-contido unidades residenciais, ideal para férias. Há também uma quarta unidade sob o terraço. Posicionado em um do mais frescor e áreas de eco da Umbria, com um panorama imperturbado entre colinas acima Montegabbione. A casa senhorial medidas 900 mais metros quadrados. No total, são 12 quartos e 10 banheiros, salão grande com abertura de lareira aberta sobre o vasto terraço, sala de jantar, cozinha, sala de Tv, biblioteca e sala de leitura. Além disso, existe um hangar agrícola (em pedra original) e áreas de armazenamento e uma piscina de mudar de área com chuveiro e Wc. Já existem permissões de planejamento no lugar para converter o hangar grande no jardim, ou mesmo para construir mais duas casas.
O jardim perto da casa está cheio de oliveiras, ciprestes, lavanda, funcho selvagem, baía e alecrim - um paraíso de borboleta e abelha. Há um jardim formal para a traseira da casa. Nas proximidades existem fluxos com cascatas que poderiam ser desenvolvidos em um espaço agradável com característica da água.
Há uma piscina aquecida 14 x 7 metros com vista para o vale com bomba d'água e vestiário. Há também um chuveiro ao lado da piscina.
Há veado, javali, lebre e porco-espinho no imobiliário bem como trufas negras e cogumelos porcini.
Há maçãs, damascos, figos (pretos e verdes), cerejas (pretas e vermelhas), pêssegos, amêndoas e nozes.
A propriedade estende-se para um total de 88 hectares (220 hectares), a maioria dos quais não necessita de manutenção como é floresta e bosques. (A floresta pode ser colhida para lenha para uso privado, ou para venda).
Existem 5 olivais, que estão em produção, dando um rendimento de entre 100 e 200 litros por ano. A área para manter incluindo os olivais e pomares é de cerca de 5 ha.
Existem vários pomares de fruta, agora maduras e produzindo frutas e nozes. Há um tratador que cuida do olivais e pomares. Ele é responsável pela colheita da azeitona para produzir o óleo. (A prensagem é feita localmente - normalmente em novembro). A casa situa-se em um dos melhores azeites produzindo áreas em Itália, fornecendo high-end azeite virgem.
Vastas áreas abertas com grande potencial para plantar e cultivar seus próprios vinhedos para fazer seu próprio vinho.
Há um grande galinheiro com galinha casa perto da mansão e mais longe um recinto cercado grande para carcaça de outros animais de fazenda com acesso fácil para elétrica e água.
O abastecimento de água é de 2 grandes poços, 1 para a casa e um instalado pronto para abastecer a irrigação para os pomares e vinhas.
Localização da imobiliária é posicionada em uma das partes mais frescor da Umbria (conhecido como o coração verde da Itália), uma paisagem panorâmica rodeada por vegetação e os belos sons da natureza. A propriedade fica a 5 km de Montegabbione e cerca de 45 km do centro do cidade de Perugia.
Esta propriedade prestigiosa complexa é acessível ao longo de uma unidade privada de 1,3 km (1 milha) de estrada branca bem conservada. Está localizado em uma área estratégica para alcançar muitos outros famosos lugares para visitar em Umbria, tais como, Todi, Orvieto, Perugia, Spello, Assis, Chiusi, Siena e Toscana (Florença) ou Roma (Lazio) nas proximidades. Os aeroportos de Roma Fiumicino e Ciampino podem ser alcançados em cerca de duas horas de carro; Aeroporto de Ciampino e Perugia em 1 hora e é usado pela maioria das companhias aéreas de baixo custo. As estações ferroviárias Fabro Ficulle é equidistante de Roma e Florença. Você pode visitar Roma ou Florença por 90 minutos de comboio do Fabro.
Descrição o Manor (900 m2) (na mesma situação atual) foi originalmente uma antiga fazenda e pavilhão de caça e imobiliário remonta ao século x, que tinha sido expandido ao longo dos séculos para seu estado atual. O atual solar agora remonta a 1600 ' s. São Francisco andou toda a área antes que ele tivesse sua visão nas proximidades e criou seu convento que ainda está lá com um retrato de afresco original na capela.
A mansão é atualmente dividido em um mestre unidade e unidades menores, com acesso independente.
O interior da unidade mestre inclui, no piso térreo, uma enorme sala de estar com piso de pintados à mão e com vigas de madeira original e tectos de terracota e arcos, sala de jantar e cozinha, a olhar para um grande terraço com coberto de refeições com vista para a área a Vale, com um grande churrasco, pérgola, mesa de jantar e cadeiras. Elétrico é todos instalado para a iluminação por todo o terraço para as noites.
O resto do piso térreo inclui uma lavanderia com armazenamento para um congelador extra, armários, máquinas de lavar e secar roupa e pia, um quarto de quarto individual, com acesso independente para casa a governanta/cozinheira e armários de armazenamento de alimentos. Há um Wc separado e independente com chuveiro.
No primeiro andar (acessado por uma escada de largura dupla com azulejos de hall de entrada) há uma ala separada com 4 quartos duplos e 2 casas de banho, incluindo Wc, chuveiro e banheira, 1 dos quartos tem um acesso independente da escada com um pequeno terraço. Outro quarto de casal tem uma área de estar separada com conexão de Tv e lareira. (Possibilidade de reinstalar uma área pequena kitchenette). Há também uma área de cozinha manutenção outros quartos nesta ala…
Características principais
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900 m² de superfície habitável
12 quartos
DPEN/C
5 varandas
Lareira
Alarme
Cozinha equipada
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88 hectares de terreno
Aquecimento central a gás
Piscina
10 lugares de estacionamento
Arrumos
Vista desafogada
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24 divisões
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
2 parques de estacionamento (box)
Porteiro
Orientação Sul
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