Descritivo geral:
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Propriedade oferecida em excelente estado localizado nas colinas de Chianti com Agriturismo e vinhedos orgânicos com vista para a paisagem circundante. Situado a 1 hora de Florença.
A elegante quinta está bem concebida com acabamentos de alta qualidade, distribuídos por 2 pisos, com elevador, pisos em travertino, grandes janelas e iluminação LED. O telhado é feito de madeira para melhor eficiência energética. Está dividido em 8 apartamentos com 9 quartos e 10 casas de banho e oferece ainda uma área de recepção, um amplo salão para eventos com capacidade para até 220 pessoas em plena capacidade e um centro de bem-estar com spa, área de massagens e banho turco.
Em frente à quinta está o restaurante com um grande salão com janela de parede completa que se abre para o vale, bem como uma grande cozinha profissional, uma adega construída no subsolo em 2009. Os equipamentos da adega incluem tanques de cimento vitrificado e aço inoxidável, controle digital de temperatura, barris de carvalho, barris, frascos de terracota e uma linha de engarrafamento/embalagem.
Ao lado da casa de fazenda é a casa de proprietários com sala de estar espaçosa e luminosa com área de jantar, cozinha aberta, 2 quartos e 2 banheiros.
A maior parte da propriedade é entregue a vinhedos. São registrados 10,9 hectares como Chianti Docg, 6,7 hectares Toscana iGT e 4,1 hectares das variedades Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Malvasia Bianca e Trebbiano (todas plantadas entre 2004 e 2012). A produção é de aproximadamente 116.000 garrafas por ano. Atualmente, a empresa não está operacional e aluga os vinhedos para terceiros que cuidam da manutenção e colheita das uvas.
A fazenda está situada em 24,4 hectares. O solo, principalmente argiloso, é rico em minerais e nutrientes complexos. A fazenda foi iniciada em 2002 e todo o cultivo foi realizado com métodos orgânicos certificados desde 2010.
Outras porções significativas da fazenda incluem 7 hectares de terras faráveis, olival de 9700 m² com 180 árvores e uma floresta de 2,8 hectares.
Os restantes 6000 m² são ocupados por edifícios, quintais, estradas e jardins, incluindo um pátio pavimentado onde os hóspedes podem estacionar os seus carros confortavelmente e uma piscina e área para banhos de sol de travertino.
Características principais
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1860 m² de superfície habitável
11 quartos
DPEN/C
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22,48 hectares de terreno
14 casas de banho
1 lugar de estacionamento
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11 divisões
N/C
Lareira
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Preço 3.500.000 €
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Referência:
rml2348
Agência: Unique Living