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Olá
Aqui está uma casa projetada para ser autônoma em água, eletricidade e aquecimento, na Sicília, no interior, a 1,5km do mar.
Não posso me dar ao luxo de terminá-lo, por isso estou colocando-o à venda.
Esta casa é um velho estábulo que fazia parte de uma fazenda do século 19. O projeto inicial é um projeto de demolição e reconstrução. Está localizada no final de uma pequena estrada rural de 450m sem saída, que está conectada à estrada regional.
Ambiente direto:
Pomares, oliveiras, terras agrícolas - uma casa do outro lado do pátio com um casal dentro - uma casa vazia.
Recursos até o momento:
- antissísmico (a construção é mesmo superdimensionada)
- Casa "seca" com um duto de ar por baixo e ao redor de todo o perímetro
- revestimento de pedra tradicional
- espessura da parede com isolamento e cobertura interior: 61cm
- Área interior de 87m2 de pé integral, com teto de 2,70m de altura, com quarto de casal, 2 quartos para banheiro/lavanderia/chuveiro, uma ilha central para a cozinha e espaço aberto para a sala de estar/sala de jantar/biblioteca
- 87m2 de superfície interior no porão, com teto de 2,70m de altura. Grande espaço para combinar de acordo com seus gostos: oficina, adega, quarto...
- terraço de 100m2, ideal para apreciar a vista, mas também colhe chuva e tem um canto para painéis térmicos e fotovoltaicos.
- janelas grandes e aberturas
- projetado para ser frio no verão e quente no inverno
- já independente na água (apesar do clima muito seco) graças à conexão a uma cisterna de 45m3 e à colheita de água da chuva.
- 1,5km do mar, costa sudeste da Sicília
- Eu tinha a casa conectada à rede elétrica enquanto esperava por painéis solares
- a casa já está conectada a um poço cético (a ser transformado em fitoepuração)
- espaços interiores para combinar de acordo com o gosto ou para sair como está (sala dupla, banheiro-lavanderia-chuveiro, cozinha (com ilha central) aberto na sala de estar /sala de jantar)
Esta casa já é independente na água graças à coleta de água da chuva em uma cisterna de 45 metros cúbicos.
Despesas incorridas até o momento: 265.000 euros
Ainda está a ser feito (de acordo com minhas estimativas):
- janela de vidro duplo e janelas do chão ao teto com persianas internas: 15.000 euros
- aquecimento do solo - água quente - painéis térmicos solares para aquecimento da água: 15.000 euros (uma vez instalados, o aquecimento e a água quente estarão livres durante todo o ano por décadas!)
- isolamento e revestimento: 60m2 de isolamento da parede a ser feito de acordo com o gosto
- piso interno de pé inteiro: de €2.000 para ladrilhos a €10.000 para pedra tradicional
- iluminação da escada externa - escada de aço corten/segurança do telhado re-mbard: 10.000
- eletricidade interior: 4000
- painéis fotovoltaicos (a serem instalados no telhado) - baterias: 10.000
Vantagem da Itália: os moradores não pagam impostos sobre a propriedade ou os impostos locais em sua residência.
Uma vez terminado, esta casa permite que você viva sem gastar mais.
Características principais
-
170 m² de superfície habitável
Aquecimento solar
Terraço
Orientação Sul
-
5 divisões
estrutura/exterior em bom estado
2 varandas
-
2 quartos
DPEN/C
3 lugares de estacionamento
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