Descritivo geral:
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A proposta é no Piemonte, em nobre Gavi e consiste de:
-a casa principal, de cerca de 450 metros quadrados, além de outras áreas consistem de celeiro, igreja, armazéns e adegas de cerca de 350 metros quadrados incluindo um apartamento de cerca de 60 metros quadrados;
-a casa de cerca de 285 metros quadrados, com terraço grande secundário;
-um adicional atualmente construindo uma garagem para motos, carros e veículos agrícolas, de cerca de 130 metros quadrados.
Casa principal (edifício para o plano de site)
Casa rural de cerca de 350 metros quadrados em dois níveis. Piso térreo: entrada, sala de estar, cozinha com sala de jantar, banheiro, lavanderia e despensa, combinado com um espaço adicional de cerca de 100 m ² com sala de estar e sala de jantar.
No primeiro andar existem dois quartos grandes, com banheiro privativo, um terceiro quarto e uma sala de estar. Há então um celeiro ristrutturabile cerca de 100 metros quadrados, uma adega de tijolo em tempos de cerca de 50 metros quadrados, uma igreja Deconsecrated de cerca de 100 metros quadrados (edifício B), cerca de 30 m ² adega novamente, armazéns de cerca de 70 metros quadrados e um apartamento de cerca de 60 metros quadrados , todos imersos num jardim com árvores altas, de cerca de 3000 m2 com piscina de 11 x 5 mt e mais de 14000 metros quadrados de gramados. A fazenda pode ser expandida para cerca de 100 metros quadrados.
Quinta secundária (edifício C)
Ao lado da casa principal que existe um segundo quinta em dois níveis de cerca de 285 m2 com amplo terraço, na época dividida em dois apartamentos, um no piso térreo de aproximadamente 155 metros quadrados e um no primeiro andar de cerca de 130 metros quadrados, totalmente independente mas facilmente uniram-se. O piso térreo tem um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, um quarto com casa de banho privativa, um quarto separado e uma segunda casa de banho no primeiro andar lá é uma entrada, sala de estar, cozinha, sala de jantar, um quarto com casa de banho privada e guarda-roupa, outro quarto e outro banheiro. A casa está situada em um jardim de 2.000 m ² com plantas bonitas e ainda mais de 15000 de prados e bosques.
Terceiro edifício (edifício D)
Um terceiro edifício foi recentemente construído em razão da casa, para um total de cerca de 130 metros quadrados secundários de armazém e galpões ao ar livre. Consiste de uma área de cerca de 100 m ² garagem para carros e motos com um loft de cerca de 10 metros quadrados, bem como um quarto com casa de banho. Há também o sistema de aquecimento. Tem a capacidade de ter uma entrada privada e ser convertido para a habitação nos próximos anos.
Estado e acabamentos
A casa principal foi completamente renovada em 90 dos anos e está em bom/excelente estado, tendo sempre vivido e, portanto, tendo recebido todo o trabalho necessário para a manutenção, enquanto o secundário foi quinta totalmente renovada em 2012 e a terceira construída no mesmo ano.
As casas têm uma cerca, poços, irrigação do jardim de água e sistemas de alarme de assaltante.
Espaço ao ar livre
As casas estão cercadas por uma área de 34000 metros quadrados totais, divididos entre jardins com árvores altas, prados e florestas. Há varandas e coberturas. A entrada gated casali é comum, mas os acessos são divididos após alguns metros a fim de deixar a máxima confidencialidade.
Uso e potencial
A propriedade está localizada em uma área cheia de turista, atracções culturais e naturais. Ele está localizado na área de vinho Gavi, famoso em todo o mundo, além de ter perto de vários campos de golfe, centros comerciais, incluindo a tomada de Serravalle Scrivia e inúmeros restaurantes e vinícolas, onde pode saborear os produtos locais, ao longo a possibilidade de excursões, esportes e passeios a cavalo.
A poucos quilômetros de Novi Ligure e Gavi, de Génova, com cerca de 40 minutos e 60 de Milão, é perfeito como a casa principal como uma segunda casa para férias.
Graças à presença de vários edifícios residenciais, a propriedade é ideal para ser habitada por tanto uma única família grande ou várias famílias que desejam viver perto ou para aqueles que desejam montar um alojamento de empresa de pequeno porte. A proposta de venda inclui ambas as casas, mas existe a possibilidade de comprar apenas uma casa.
Características principais
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800 m² de superfície habitável
estrutura/exterior em bom estado
Terraço
5 parques de estacionamento (box)
Soalho em madeira
Vista desafogada
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3,4 hectares de terreno
DPEN/C
1 varanda
Arrecadação
Arrumos
Orientação Sul
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N/C
Piscina
8 lugares de estacionamento
Lareira
Alarme
Cozinha equipada
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