La Rocca, para uma área de cerca de 407 metros quadrados. Em quatro níveis, tem um layout arquitetônico quase único, pois consiste em duas torres inclinadas, construídas em períodos diferentes, e conectadas entre si.
Ao longo dos séculos, o propósito defensivo para o qual foi construída, a fortaleza, cessou e, no final dos anos 1700, tornou-se uma fazenda autossuficiente. Na verdade, todos os outros pequenos edifícios e salas para uso agrícola, como o armazém para grãos ou as adegas para produzir e armazenar vinho e azeite, datam desse período.
Atualmente, La Rocca está dividido da seguinte forma: no porão encontramos as adegas no primeiro andar, que pode ser acessado através de uma elegante escadaria externa, um grande hall de entrada, uma sala de estar, um quarto de casal, um banheiro e uma lavanderia, no segundo andar uma sala de jantar com lareira, uma cozinha, dois quartos duplos e um banheiro finalmente, no terceiro andar, Há um quarto duplo com casa de banho e uma sala muito grande perfeito para ser usado como uma biblioteca ou sala de cinema.
Ao redor do edifício principal há muitos edifícios menores: duas salas inclinadas usadas parcialmente como taverna (42 m²), casa de limão (35 m²).
Há um anexo em dois níveis com garagem dupla no piso térreo (78 m²), galpão de ferramentas (36 m²), sala inferior (21 m²), sala de piscina técnica com banheiro interno (18 m²).
Para terminar uma esplêndida piscina de 6 metros. X 12 mt. Equipado com hidromassagem.
Externamente, a propriedade é cercada por um belo parque de 1,6 ha., completamente cercado e equipado com uma entrada de entrada dupla.
A propriedade tem todos os principais serviços e está devidamente ligada a todos os serviços públicos. Todos os sistemas estão em perfeito estado de funcionamento. O abastecimento de água é garantido pelo aqueduto público e pela presença de dois poços. O sistema de aquecimento é autônomo e alimentado por gás GLP.
A propriedade encontra-se em bom / excelente estado de conservação. Internamente há pisos de madeira com azulejos expostos, enquanto o piso é composto por azulejos de terracota e luminárias de madeira.
Uma propriedade esplêndida, refinada e rica em história, localizada em um ponto ideal para visitar as cidades de arte toscanas e a vizinha Úmbria.
Uma bela avenida ladeada por árvores centenárias levará você a La Rocca delle Valecchie. Localizado em uma área campestre, cercado por bosques verdejantes e olivais e de fácil acesso, fica a apenas 10 minutos de carro da bela cidade artística de Cortona e do Lago Trasimeno, na fronteira entre a Úmbria e a Toscana.
O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente a situação urbanística e cadastral de cada imóvel. Tal diligência pode ser solicitada pelo cliente no momento de um interesse real no imóvel.
O imóvel está em nome de uma pessoa física e a venda estará sujeita ao imposto de registro de acordo com as regulamentações vigentes (consulte os custos de compra privada).
Características principais
480 m² de superfície habitável
4 quartos
estrutura/exterior em bom estado
Sala de estar
1,59 hectares de terreno
3 casas de banho
DPEN/C
15 divisões
N/C
Piscina
Fotos: Ver todas as fotos
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Preço 1.740.000 €
Preço/m²: 3.625,00 €/m²
outra moeda
Referência:
7903
Agência: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Localização
Esta propriedade fica perto de Cortona, em Provincia di Arezzo (região Toscana).
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