Nekretnine Provincia di Perugia: 935 stanova i kuća na prodaju

Kupnja nekretnine - Smješteno u srcu umbrijskog sela, ovo izvanredno imanje nudi rijetku privatnost, prekrasan pogled i luksuz što je samo nekoliko minuta hoda od zadivljujućeg srednjovjekovnog sela Montone — koje se smatra jednim od najljepših brdskih gradova u Italiji. Nekretnina uključuje lijepo obnovljenu glavnu kuću s tri spavaće sobe, elegantnu trosobnu depandansu za goste, panoramski bazen, zrele maslinike i oko 50 hektara zemlje. Do njega se pristupa dobro održavanom bijelom cestom djelomično asfaltiranom i održava ga općina, imanje uživa zavidan povišeni položaj. Po dolasku, prekrasan pogled na dolinu Carpina postaje odmah vidljiv, uokviren šarmantnim prilazom i diskretno smještenim parkiralištem iza zgrada. Stručno obnovljena, glavna vila je prostrana i elegantna. Iz prizemlja se izlazi u široki središnji ulazni hodnik s garderobom i gostinjskim wc-om. S jedne strane, veliki dnevni boravak s kaminom vodi u novoizgrađenu knjižnicu s pogledom i izlazom na privatnu terasu okrenutu prema Rocca di Airesu. Uz knjižnicu je praonica rublja. S druge strane predsoblja, velikodušna kuhinja ima polukat koji se trenutno koristi kao ured, a francuska vrata otvaraju se izravno u vrt. Nekoliko stepenica niže vodi do dramatične blagovaonice dvostruke visine s četiri velika prozora koji u potpunosti obuhvaćaju okolni krajolik. U toplijim mjesecima prostor se otvara prema van, dok zimi ostaje svijetla, slikovita blagovaonica. Odmah iza blagovaonice, tradicionalna terasa od opeke nudi savršeno okruženje za obroke na otvorenom, zajedno s obližnjom peći za pizzu na drva. Na katu se tri spavaće sobe otvaraju sa središnjeg podesta do kojeg se pristupa unutarnjim stubištem i tradicionalnim vanjskim kamenim stubištem. S jedne strane je privatno krilo za goste s dvije spavaće sobe i zajedničkom kupaonicom. Nasuprot se nalazi glavni apartman s vlastitom kupaonicom i velikom panoramskom terasom. Smješten samo nekoliko minuta hoda od glavne kuće i s pogledom na bazen, depandansa je jednako impresivna. Donji kat nudi svestrani prostor koji se trenutno koristi kao knjižnica, igraonica i prostor za opuštanje, sa susjednom kupaonicom i svlačionicom - idealnom za zabavu uz bazen. Ova etaža također uključuje veliku pomoćnu prostoriju/praonicu rublja, više skladišnih prostora i tehničku prostoriju za bazen i sustave grijanja. Na gornjem katu (prizemlje zbog terena) nalazi se glavni životni prostor: dnevni boravak otvorenog plana s dva seta francuskih vrata koja vode na prostranu terasu iznad bazena. Moderna kuhinja ima vrhunske uređaje, bar za doručak i blagovaonicu za 6-8 osoba, s tri seta francuskih vrata koja se otvaraju na prednju terasu i zasjenjenom vanjskom blagovaonicom s ugrađenim roštiljem - sve uređeno za besprijekoran unutarnji / vanjski život i blagovaonicu. Jedna od najiznimnijih značajki aneksa je natkrivena blagovaonica na otvorenom: s čvrstim krovom, ali otvorena s tri strane, uokviruje prekrasan panoramski pogled na umbrijski krajolik. Nudi nezaboravno okruženje za zabavu, opuštanje ili jednostavno upijanje svjetla i krajolika koji se stalno mijenjaju. Ova jedinstvena kombinacija skloništa, otvorenosti i prirodnih ljepota čini ga jednim od najljepših prostora u cijelom imanju. Smještaj za goste uključuje tri spavaće sobe: dvije dijele kupaonicu, a treća je glavni apartman s vlastitom kupaonicom. Dvije spavaće sobe imaju ugradbene ormare, a sve sobe su opremljene komarima. Otprilike 2 hektara zemljišta koje okružuje kuće lijepo je uređeno i u potpunosti se navodnjava vodom iz privatnog bunara. Preostalih 48 hektara sastoji se prvenstveno od prirodnih šuma - dom lokalnih divljih životinja i ne zahtijeva održavanje. Oko 120 zrelih stabala maslina njeguje lokalni vrtlar koji godišnju žetvu dijeli s vlasnicima, osiguravajući dovoljno ulja za osobnu upotrebu i darove. Imanje ima panoramski vidikovac samo nekoliko minuta hoda od kuća, s neprekinutim pogledom na Montone i Rocca di Aires - uistinu inspirativno mjesto za umjetnike ili ljubitelje prirode. Obje kuće imaju vodovod, centralno grijanje na plin (plin pohranjen u privatnom spremniku), dvostruko staklo, alarmne sustave i nadzorne kamere. Na raspolaganju su veliki podzemni spremnici za vodu i drugi bunar za buduću upotrebu. Bazen (6x12m) obrađen je klorom i pozicioniran tako da maksimalno iskoristi nevjerojatan pogled. Montone je živahno i autentično selo s aktivnom lokalnom zajednicom i bogatim kulturnim kalendarom. Događaji uključuju Montone Film Festival, Festa di Santa Spina i jesenski Festa del Bosco, koji slavi regionalnu kuhinju. Izvrsni restorani i kafići nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je grad Umbertide, s punim sadržajima, udaljen samo 9 km…

Kupnja nekretnine - Pietralunga, Umbria - Italija Moravola se nalazi u dubini netaknutog sjevernog umbrijskog krajolika u blizini srednjovjekovnog grada Montone. Glavna nekretnina datira iz 17. stoljeća i bila je dio obližnjeg Towera koji datira iz X stoljeća sada potpuno obnovljen u luksuzni ekskluzivni butik hotel. Velika zgrada ima oko 600 m2 i nalazi se na vrhu brežuljka koji dominira pogledom na krajolik. Ovo je bijelo platno spremno za stvaranje nečijeg sna.

Kupnja nekretnine - Veličanstveno, panoramsko imanje smješteno u savršeno održavanim vrtovima i terenima. Ovo prestižno imanje započelo je s ruševnom seoskom kućom. Sadašnji vlasnik, tim talentiranih lokalnih klesara i umjetnika, uz pomoć melioracijskog dvorišta i količine krvi, znoja i suza tijekom razdoblja od 2 godine Villa Lavanda dovršena je bez ikakvih troškova i tijekom sljedeće 2 godine izgrađene su pansionske kuće i konačno je izgrađena kućica za dopreme kako bi se dovršila ova iznimna nekretnina s pogledom na dolinu Niccone i graniči s ekskluzivnim imanjem Reschio. Razina završne obrade je izvanredna s obnovljenim zasvođenim stropovima i kremasto bijelim kamenim podovima po kojima su nekoć hodali rimski vojnici iz regije Pulije, dajući ovoj nekretnini elegantan luksuzni dojam. Idealan je za one koji traže ekskluzivnu rezidenciju po principu "ključ u ruke" s dovoljno prostora za goste i osoblje smještenu na iznimnoj poziciji s izvanrednim pogledom. Četiri imanja, dva bazena, teniski teren, teretana, vinski podrum, maslinik i vrtovi – najsuvremenije, besprijekorno talijansko imanje, s punim osobljem i spremno za uživanje. Smješteno na 17,8 hektara, imanje se nalazi na najtraženijoj lokaciji u Umbriji; dolina Niccone i nalazi se uz svjetski poznato imanje Reschio. Blizina toskanskog grada Cortone i jezera Trasimeno u Umbriji. Jedinstvena nekretnina bez muke za one koji traže vrhunac raskoši i mira. Visoka razina privatnosti i sigurnosnih sustava, dvije ulazne ceste s električnim vratima omogućuju privatni pristup većem od dva pansiona. Glavna kuća izgrađena je prema najvišim specifikacijama i ima sav luksuz koji bi se očekivao pametno uređen u udobnom i opuštajućem domu. Veliko trokatno imanje s veličanstvenim pogledom na dolinu Niccone izgrađeno je na otisku drevne seoske kuće. U prizemlju se nalazi glavni nadsvođeni ulaz s izlazom u dnevni boravak s kaminom, ormar za vodu, radna soba i kuhinja/blagovaonica od 56 četvornih metara s aparatima Wolf i Subzero s izlazom na panoramsku terasu natkrivenu glicinijom s roštiljem. Nudi besprijekoran i intiman životni prostor. Na katu se nalazi druga radna soba, gostinjska soba s dvostrukim tušem i privatnom terasom. Glavni apartman od 70 četvornih metara nalazi se u tornju i sastoji se od glavne spavaće sobe, panoramske terase, garderobe i potpuno opremljene kupaonice s sedrenim pločama boje meda. U prizemlju se nalazi potpuno opremljena teretana s tušem i parnom kupelji, vinski podrum, praonica rublja, tehnička prostorija Wc i spremište. Zasvođeni tunel vodi na terasu sa slanim bazenom dimenzija 17 x 7 metara s električnim pokrovom. Veća od dvije neovisne kuće za goste izgrađena je od kamena i izvana podsjeća na tipičnu seosku kuću u umbrijskom stilu, dok je interijer suvremen s otvorenim dnevnim boravkom/kuhinjom i blagovaonicom od 80 četvornih metara, plus praonicom rublja i uslugama, tri spavaće sobe s kupaonicom i podzemnom garažom od 100 četvornih metara. Na panoramskoj terasi nalazi se kvadratni bazen sa slanom vodom veličine 6 x 6 metara. Manja, dvokatnica, gostinjska kuća ima spavaću sobu s vlastitim kupaonicama odvojenim pristupom, a spavaća soba u prizemlju ima natkrivenu pergolu. Na gotovo najvišoj točki imanja nalazi se novoizgrađena poljoprivredna zgrada od 125 četvornih metara za osoblje koja uključuje dva studija, kuhinju, tuš i radionicu. Sve nekretnine imaju dvostruko ostakljene prozore i podno centralno grijanje. Četiri zgrade nalaze se na 17,8 hektara s približno 300 stabala maslina. Njegovani vrtovi automatski se navodnjavaju vodom iz četiri bunara i umjetnog jezera. Tu su tisuće cvjetnih grmova i biljaka, kao i prekrasni ružičnjaci i puna fasada jasmina koja miriše na zrak u ljetnim mjesecima. Teniski teren ima podlogu od sintetičke trave. Imanjem se upravlja i ima puno osoblja tijekom cijele godine. Sva poljoprivredna oprema i većina namještaja uključeni su u prodaju. Sve u svemu, veličanstveno imanje smješteno u veličanstvenom okruženju samo nekoliko minuta vožnje do Mercatale di Cortona savršeno uređeno, luksuzno, gostoljubivo.

Kupnja nekretnine - Ovaj lijepi stan, dio stambenog kompleksa na otvorenom selu, izvrsno je rješenje za sve vrste scenarija! Mjesto za bijeg i zabavu vikendom, nekretnina za ulaganje i iznajmljivanje, privremeni smještaj za rad na daljinu ili najam za odmor. Možda bi idealna upotreba mogla biti i mješavina svega toga, tako da se isplati i ovdje ćete morati provesti slobodno vrijeme, opustiti se na bazenu i istražiti našu fantastičnu regiju Umbria. Pogledajmo glavne značajke: - Nisko održavanje i zajednički sadržaji - Dokazana povijest iznajmljivanja - Odlične završne obrade i suvremena oprema - Praktičan i praktičan smještaj - Lijep pogled, kamin, potkrovlje, što bi vam još moglo zatrebati?! Kondominijum Borgo Jacopone nalazi se na vrhu brda u umbrijskom krajoliku. Novoizgrađeno selo organizirano je kao prostrano, ali malo mjesto, s nekoliko vlasnika koji tamo žive tijekom cijele godine. Njegov stil je mješavina suvremenog i tradicionalnog s mnogim lokalnim likovima. Neki apartmani imaju kamene vanjske zidove, dok svi imaju uobičajene drvene rolete. Svijetlo žuta žbuka i široki otvoreni prostori čine ga sunčanim mjestom čak i tijekom zime. Bazen i sunčalište su prilično veliki i nude prekrasan pogled na valovite brežuljke i planine dalje na istoku. Veliki trg je mjesto susreta, dovoljno veliko da imate vlastiti prostor, dovoljno intimno da uživate u društvu drugih ljudi. Parkirališta su zajednička i nemaju ekskluzivna mjesta. Kao i svako pravo talijansko selo, raspoređeno je na nekoliko razina povezanih stepenicama i stepenicama. Postoje zajednički troškovi i politika etažiranja za sve vlasnike i goste. Stan Kompleks je podijeljen između apartmana koji okružuju bazen i mirnijeg prostora s dvorištem koje se sastoji od travnjaka i ukrašeno je maslinama u središtu. Stan je dio ovog drugog prostora i nalazi se na prvom katu, s pristupom vanjskim stubištem. Vrata se otvaraju na dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom, s vrlo lijepim visokim stropovima od drvenih greda i opeke koji se nastavljaju po cijelom stanu. Podovi su od terakote, vrata i prozori su drveni. Iz dnevnog boravka se pruža zadivljujući pogled na krajolik na istoku, a za toplog vremena vrata se otvaraju na francuski balkon. Veliki plavi otok sa štednjakom i stolicama središnji je dio kuhinje. Dvostrani plinski kamin ugrađen je u zid između dnevnog boravka i spavaće sobe, osiguravajući veću udobnost za obje prostorije u hladnom vremenu. U velikoj spavaćoj sobi nalazi se polukat poslužen stepenicama s drvenim stepenicama koje se mogu koristiti u različite svrhe. Matirani stakleni pregradni zid između spavaće sobe i kupaonice uvelike je prekriven ormarom i daje cijeloj stvari lijep moderan dodir. Okolica Collazzone je najbliže selo s uslugama i lako je doći pješice (2 km). Na udaljenosti od 5 i 7 km nalaze se Pantalla i Collepepe, s više usluga, a slijedi ih veći grad Marsciano na 15 km. Drevni, ali užurbani studentski grad Perugia udaljen je 30 km, a mnogi drugi fascinantni gradovi i mjesta nalaze se na prikladnoj udaljenosti za jedan dan. Poznati Assisi, koji prima 2 milijuna posjetitelja, udaljen je 40 km, Bevagna je udaljena 22 km, a Montefalco 24 km i nalazi se većina umbrijskih vinograda. Etruščanski grad Todi udaljen je 20 km, dok su Spello, Trevi i Spoleto poravnati južno od Asiša. Najbliža međunarodna zračna luka je Perugia, udaljena 30 km. Javite mi ako trebate više informacija ili želite organizirati posjet. Što se tiče potonjeg, uzmite u obzir da se stan može iznajmiti pa vas molimo da unaprijed pitate.

Kupnja nekretnine - Povijesna prestižna kuća, gradnja datira iz ranih 1800-ih, smještena je u karakterističnom selu na brežuljku s dominantnim pogledom na dolinu i okolna brda zahvaljujući izvrsnom položaju i prekrasnoj panoramskoj terasi. Nalazi se na 3 etaže za ukupno 350 četvornih metara, u prizemlju prema običaju tog razdoblja nalaze se podrum s kaminom i skladišta, na prvom katu nalazimo kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu s izlazom na panoramsku terasu i spavaću sobu; Na drugom katu nalaze se 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, na trećem nalazimo veliko potkrovlje. Nekretnina uključuje 2 vrta, jedan s unutarnjim pristupom gdje se nalazi i klasična peć za pečenje kruha, drugi se nalazi na suprotnoj strani kuće. Zgrada je u dobrom stanju, fasade su obnovljene, krov je u potpunosti preuređen održavajući povijesne crijepove, potrebno je preurediti električne, vodovodne i kupaonske sustave. U slučaju da želite prilagoditi interijere, izrađen je projekt novog i modernog uređenja prostorija i vrta koji uključuje i izgradnju bazena s pogledom na dolinu.

Kupnja nekretnine - Castiglione Del Lago (str.), loc. Vaiano: u malom apartmanu od 55 m² na dvije etaže koji se sastoji od: Prvi kat: kuhinja s kaminom i pristup malom privatnom vrtu Drugi kat: dvije spavaće sobe i kupaonica. Nekretnina uključuje podrum od oko 7 četvornih metara i tavan od oko 13 četvornih metara. Središnja i panoramska lokacija. Pogled na jezero Chiusi. Energetska klasa: Nije označena

Kupnja nekretnine - Smještena na mirnoj poziciji okružena zelenilom, Casa Forabosco tipična je seoska kuća pedesetih godina, potpuno renovirana i pretvorena u prestižnu vilu. Nudi oko 590 četvornih metara poslovnog prostora koji s dva trijema i lođom doseže oko 650 četvornih metara, okružen privatnim zemljištem od oko 6.265 četvornih metara. Nekretnina se prostire na dvije glavne etaže plus podrum, gdje se nalazi veliki prostor za opuštanje, velika garaža, podrum i tehnička prostorija. U prizemlju elegantni ulazni hodnik vodi u svijetli i prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, dvije kuhinjske sobe, glavnu s velikim multifunkcionalnim kaminom, praonicom i peglaonicom, kupaonicom, garderobom i dvije svestrane prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće sobe ili radne sobe. Radovi na obnovi izvedeni su s pedantnom pažnjom, odabirom prirodnih i visokokvalitetnih materijala, kako bi se stvorilo toplo i ugodno okruženje. Podovi u prizemlju u potpunosti su od fine umbrijske terakote položene tradicionalnim tehnikama. Vrt, obogaćen voćkama i visokim drvećem, već je pripremljen za izgradnju bazena i ima igralište za uličnu košarku. Na prvom katu, u potpunosti popločanom finim parketom, nalazi se pet spavaćih soba, od kojih su dvije dvokrevetne, sve s vlastitim kupaonicama, garderobom i ormarom. Jedna od soba ima lođu. Glavni apartman uključuje spavaću sobu s kaminom, dva walk-in ormara, kupaonicu i WC odjeljak. Nekretnina je upotpunjena depandansom od oko 85 četvornih metara koja se trenutno koristi kao garaža i teretana, te drugom depandansom od oko 100 četvornih metara koja se obnavlja, idealnom kao prostorija koja služi bazenu, kao pansion ili kao multifunkcionalni prostor. Posebna pažnja posvećena je ekološkoj udobnosti i smanjenju potrošnje energije, zahvaljujući toplinskoj hiperizolaciji prirodnim materijalima i prozorima visokih performansi, koji jamče visoku energetsku učinkovitost. Električni sustav dizajniran je za sustave kućne automatizacije. Kuća je opremljena fotonaponskim sustavom snage 6 kW i podnim grijanjem. Energetski razred, koji je već izvrstan, lako može doseći kategoriju A3 s već pripremljenom solarnom toplinskom energijom i dizalicom topline. Unutarnji raspored omogućuje, jednostavnim izmjenama, smještaj dviju zasebnih obitelji. Ova vila idealan je izbor za one koji žele elegantan dom, okružen prirodom i na maloj udaljenosti od svih gradskih usluga. Nekretnina za prodaju uronjena je u umbrijski krajolik, na privatnom i mirnom položaju, s prekrasnim pogledom na Asiz. Nalazi se nekoliko koraka od srednjovjekovnog sela Collestrada, gdje su na raspolaganju sve glavne osnovne potrepštine. Strateški položaj omogućuje vam da lako dođete do nekih od najljepših gradova umjetnosti u središnjoj Italiji: Perugia (10 km, oko 15 minuta), Assisi (12 km, oko 20 minuta), Siena (110 km), Firenca (150 km) i Rim (170 km). Međunarodna zračna luka Umbria "San Francesco d'Assisi" udaljena je samo 6 km, s izravnim vezama do raznih talijanskih i europskih odredišta. Blizina glavnih cesta omogućuje vam jednostavno kretanje do jezera Trasimeno, južne Toskane i najpoznatijih turističkih odredišta u Umbriji.

Kupnja nekretnine - Panicale (Pg), okolica: Samostalni apartman od oko 50 četvornih metara s vrtom i zajedničkim bazenom koji se sastoji od: Svijetli dnevni boravak s pogledom na vrt, čajna kuhinja s ormarom, dvokrevetna soba i kupaonica s tušem. Nekretnina uključuje veliki privatni vrt, dva parkirna mjesta i bazen za zajedničku upotrebu. Apartman se nalazi na mirnoj poziciji, s lakim pristupom glavnim uslugama, te je optimalno rješenje za one koji žele utočište u prirodi, nekoliko kilometara od Trazimenskog jezera i glavnih umbrijskih i toskanskih turističkih naselja. Energetski razred: G Epi: 300 kwh/m2 godina

Kupnja nekretnine - Na padini s pogledom na zelene brežuljke i obližnju Toskanu prodaje se potpuno renovirana kamena kuća površine 223 m², s bazenom i depandansom. Dvoetažna kuća sagrađena je krajem 1800-ih i sastoji se od 5 stanova različitih veličina, od kojih su 4 povezana unutarnjim kamenim stubištem, te jednog stana sa zasebnim ulazom. App.1: Kuhinja/dnevni boravak, jedna spavaća soba, jedna kupaonica pogodna za osobe s invaliditetom. App.2: Kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe i kupaonica. App.3: Pričvršćen sa strane posjeda sa zasebnim ulazom koji se sastoji od: čajna kuhinja/dnevni boravak, jedna spavaća soba, jedna kupaonica. Unutarnje stubište vodi na gornji kat podijeljen u dvije odvojene cjeline: Dodatak 4: Kuhinja/dnevni boravak, jedna spavaća soba, jedna kupaonica. Dodatak 5: Kuhinja/dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe, jedna kupaonica. Nedaleko od kuće nalazi se bazen veličine 5x10 m smješten na panoramskom položaju savršen za uživanje u suncu, zelenom okruženju i prekrasnom pogledu na dolinu. Depandansa od 30 m² nalazi se u blizini bazena i trenutno je u građevinskoj završnoj obradi, ali bi uz potrebne promjene mogao postati šesti stan. Opremljen sa: LPG grijanjem, kaminom, roštiljem, parkingom, depandansom. Kuća je okružena sa 1.2768 hektara zemljišta, s mogućnošću kupnje dodatnog zemljišta. Ova seoska kuća s prekrasnim pogledom na brda i dvorac do Lisciano Niccone s tisućljetnom poviješću savršena je za ljubitelje prirode. Nekretnina je idealna za investiciju jer se trenutno iznajmljuje sezonski. Uz manje izmjene, lako bi mogao postati ugodan obiteljski dom Samo 5 minuta vožnje udaljen je Lisciano Niccone gdje se nalazi supermarket, ljekarna, bar i restorani. 　 Jezero Trasimeno udaljeno je 15 kilometara, ovdje je i pristup autocesti koja vam omogućuje da dođete do svih većih umjetničkih gradova Umbrije kao što su Perugia, Assisi, Spoleto i Arezzo, Siena, Cortona i Montepulciano u obližnjoj Toskani. Zračne luke/udaljenosti: Zračna luka Perugia / Assisi (42 min, 45 km) Zračna luka Firenca ( 1 h, 43 min, 145 km) Zračna luka Bologna ( 2 h, 40 min, 235 km) Zračna luka Rim Fiumincino ( 2 h 45 min, 235 km ).

Kupnja nekretnine - Trazimensko jezero. Prodaje se kameno imanje od 65 četvornih metara na jednoj etaži, podijeljeno na dnevni boravak s kaminom i izlazom na vrt, kuhinju također s izlazom na vrt, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Nema grijanja. Nekretnina uključuje garažu od 28 četvornih metara. Imanje je okruženo potpuno ograđenom okućnicom od 1900 m² s visokim drvećem. Djelomičan pogled na jezero. Imanje je izgrađeno 1969. Godine, krov je preuređen početkom 90-ih. Zbog strukturnog kvara postoje pukotine u zidovima i podovima, pa je kući potrebna kompletna obnova s konsolidacijom temelja. Opskrba vodom: komunalna voda Ova nekretnina, nakon završetka, idealna je za one koji žele boraviti u zelenom i mirnom okruženju, ali ne i izolirano. Blizina parka Monte Castelluccio poziva vas na duge šetnje usred prirode. Grad Tuoro udaljen je 3 kilometra, ovdje se nalaze restorani, supermarketi i sve glavne usluge. Ulaz na autocestu Tuoro omogućuje vam da dođete do svih većih gradova umjetnosti kao što su Perugia, Assisi i Spoleto u Umbriji te Cortona, Arezzo i Firenca u obližnjoj Toskani. Najbliže zračne luke: Zračna luka Perugia, (47 km; 50 min) Zračna luka Firenca (135 km; 1.30 min) Zračna luka Pisa (198 km; 2.10) Zračna luka Rim Fiumincino 230 km; (2.35 min).

Kupnja nekretnine - U šarmantnom okruženju srednjovjekovnog sela, nudimo na prodaju kamenu gradsku kuću s neovisnim ulazom, na dvije etaže i s privatnim vrtom. Prvi kat: neovisni ulaz vodi u hodnik s kupaonicom; Unutarnje stubište vodi u dvije prostorije, od kojih jedna ima kamin, dok druga ima panoramski balkon. Prizemlje: nekoliko stepenica vodi do dvije prostorije koje služe kao podrum i skladište, s pristupom, putem stubišta, ekskluzivnom vanjskom prostoru. Nekretnina je u dobrom građevinskom stanju; međutim, modernizacija i prilagodba sustava su nužni. Idealno rješenje kao drugi dom ili kao investicija za prihod.

Kupnja nekretnine - Vila podijeljena u 3 apartmana 1- 100m², otvoreni prostor 1kupaonica 2- 190m², dnevni boravak, 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, terasa 3- 110m2, dnevni boravak, kuhinja, 3 spavaće sobe, kupaonica i potkrovlje s 1 spavaćom sobom i kupaonicom, mala terasa garaža od 200m2 i 2 podruma za ukupno 90m2 veliki vrt s povrtnjakom i voćkama i maslinama

Kupnja nekretnine - Magnificent luxury villa a short distance from the center of Todi with a view of the beautiful Temple of Consolation. The easily accessible villa, located in a residential neighborhood of villas and cottages, has two entrances from the public road via two automatic gates, one giving access to the underground garage and the pool area and the other giving access to the villa's main entrance. The villa overlooking Todi is spread over three levels: a basement, ground floor, and first floor. As mentioned, the basement features a large and spacious garage of approximately 220 square meters with stoneware flooring and a motorized overhead door, two cellars totaling approximately 56 square meters, and a utility room. The ground floor, also accessible internally from the garage via a comfortable and refined internal staircase, comprises: a kitchen with a built-in kitchenette and solid wood cabinetry, and a dining area with a wood-burning fireplace and porcelain tile flooring. From the kitchen/dining area, you enter a large open space featuring two living areas, one with a large table in the center and the other with sofas and armchairs, all with solid parquet flooring. Both these areas open to the porch with oven and barbecue and the beautiful garden. The hallway leads to the sleeping area, which includes the master bedroom with bathroom and walk-in closet, boasting a panoramic view of the Todi hills; a second bedroom with private bathroom; a study of approximately 14 square meters; a day bathroom; and a laundry room. The ground floor also features three porches, one of which is very large, measuring approximately 54 square meters, with an oven and barbecue area. On the first floor, there's a large, well-maintained, uninhabitable attic with a panoramic terrace. Outside, the villa boasts a park of approximately 4,000 square meters, home to numerous prized plants and carefully designed and refined corners where guests can enjoy the park in complete privacy in any season. The park features a beautiful, panoramic 6 x 12 pool with Roman steps, a retractable cover to maintain the water temperature at night, and a solar panel system for pool heating; a hydromassage pool for approximately four people; a spacious kitchen storage room; and a poolside pergola with a table underneath for enjoying aperitifs and parties in the summer. Surrounded by greenery, the rest of the park includes a cool pergola with table and chairs, a small wooden shed for agricultural tools, a terraced vegetable garden, and a small fountain with an artificial waterfall. The garden is equipped with an irrigation system and two large rainwater collection tanks.

Kupnja nekretnine - In one of the most fascinating areas of the Umbrian countryside, we offer for sale a charming stone farmhouse situated in a panoramic, private, and dominant position, immersed in greenery and absolute tranquility. The property is set at the center of an estate of approximately 3.6 hectares, enriched by olive trees that ensure total privacy and a natural setting of great beauty. This is an ideal location for those wishing to live or invest in Umbria, surrounded by nature yet within easy reach of essential services. Property Details The farmhouse is spread over two levels with a total surface area of over 250 sqm, offering spacious rooms and great design flexibility—perfect for a private residence, a holiday home, or a charming boutique accommodation. The exterior features a generously sized annex, which could be converted into a guest house, garage, studio, or additional living space, subject to planning permission. The property requires renovation, representing an excellent opportunity to customize the spaces and enhance the authentic character of the farmhouse by highlighting traditional Umbrian materials. Why Choose This Property? This is the ideal solution for those seeking privacy, breathtaking views, nature, and authenticity in one of the most sought-after areas near Todi. "Please Note: Information, measurements, and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements in any way"

Kupnja nekretnine - Luxury Villa with Panoramic Views of Lake Trasimeno This prestigious estate, located near the charming village of Passignano sul Trasimeno, enjoys breathtaking views of Lake Trasimeno from every corner of the grounds. Set within a private park filled with centuries-old trees, the property comprises a grand villa, landscaped gardens, a former lemon house, a separate guest residence, and several agricultural and service buildings. Dating back to the 1950s, the main villa is a rare example of Art Nouveau architecture so close to the lake. Elegantly renovated with high-quality finishes, the residence combines contemporary comfort with the charm of the past. Spread across three levels and measuring around 900 square metres, the villa is filled with natural light thanks to its numerous windows and French doors. The entrance hall opens to a striking white Carrara marble staircase with a baroque balustrade, leading to the upper floors. The ground floor offers spacious living areas that open directly onto the gardens and lake, alongside a professional stainless-steel kitchen, a stylish bar area with a granite counter, a bathroom, and storage facilities. On the first floor, a generous entrance hall opens onto a large terrace, accessible through three French doors, with spectacular views of Lake Trasimeno. The master bedroom includes an ensuite bathroom, complemented by two further bedrooms and two additional bathrooms finished in elegant Onyx and Terra di Siena marble. The uppermost level is home to a loggia with arched windows, offering the most panoramic views of the estate. This space could be transformed into a stunning master suite, enhancing the villa’s grandeur even further. The property’s annex, a former lemon house of 192 square metres, retains the rustic atmosphere of a traditional country estate, with high ceilings and a large fireplace. An additional two-storey house of 216 square metres, complete with a private entrance, provides an ideal space for guests or staff and could also be separated from the main villa for rental or sale. The estate further benefits from numerous outbuildings, storage rooms, sheds, and a large garage. The grounds are equally impressive. The private park, fully enclosed and shaded by tall palms and mature trees, provides a serene setting for the 7 x 14 metre swimming pool. While the pool requires a new liner, the location and landscaping make it a truly idyllic feature. In addition, there are approximately 2,350 square metres available for further construction, allowing for the development of additional buildings or extensions. All main utilities are present, with the systems in the villa fully up to standard. Some of the secondary residential buildings would benefit from modernisation, but they provide considerable scope for customisation. Currently, the property is used both as a private holiday retreat and as an elegant venue for events, with indoor and outdoor spaces that flow seamlessly together, creating a sophisticated atmosphere for parties and celebrations. The villa enjoys a strategic location, perfectly positioned to explore Umbria’s most celebrated towns and cultural landmarks. Excellent road connections and proximity to key amenities add to its appeal. Distances include Perugia (28 km), Perugia Airport (35 km), Assisi (45 km), Siena (90 km), Florence (120 km), Rome (180 km), Montepulciano (40 km), Cortona (20 km), and Gubbio (65 km). This extraordinary property combines timeless architecture, luxurious living spaces, and magnificent views, making it one of the most desirable estates in the Lake Trasimeno area.

Kupnja nekretnine - Luxury Villa with Panoramic Views in the Umbrian Hills Set amidst the rolling hills of the Umbrian countryside, this splendid estate is for sale in Collazzone, in the province of Perugia, just a short distance from Todi and Deruta. The property comprises two beautiful farmhouses and several outbuildings, surrounded by 11 hectares of land, offering both privacy and convenience in a truly enchanting setting. The main farmhouse, a magnificent 800 sqm stone residence, is arranged across three floors. The basement level includes a garage, bathroom, laundry room, cellar, several multi-purpose rooms, a storage room, a technical room and a ventilated tunnel running along the perimeter of the house. The ground floor houses the main living area with spacious rustic-style rooms, an eat-in kitchen opening onto the porch, a large living room with fireplace, a pantry, three bedrooms and three bathrooms. The first floor, currently under construction, will feature a living room with access to a large terrace overlooking the surrounding hills, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, a study, an additional terrace and some attic rooms. A loft completes the layout. All floors are connected via a stairwell and a freight lift. Beneath the porch, there is a charming outdoor barbecue area with hearth, wood-burning oven and stone sink. The main farmhouse is equipped with solar panels for water heating and connected to the natural gas supply, ensuring modern comfort alongside traditional charm. The second farmhouse, located around 100 metres from the main residence, is a delightful 235 sqm property spread over two floors, complete with a 60 sqm terrace accessible both internally and externally. The ground floor offers a spacious living area with fireplace, a kitchen/living room, bathroom, laundry room and technical room, while the first floor comprises a living room or study, two bedrooms and a bathroom. This house is also accompanied by a 50 sqm garage. Additional facilities include a 200 sqm tool shed fitted with a photovoltaic system, with the potential for conversion to alternative uses. The estate’s 11 hectares of surrounding land are divided into woodland, arable fields and olive groves. The grounds are largely fenced, accessed via an automatic gate and an asphalted road, ensuring both security and convenience. The outdoor spaces are further enhanced by a stunning mosaic-tiled infinity pool (14x7 m) with automatic shutter, stone solarium, changing room, bathroom, indoor and outdoor showers, technical room and service tunnel. With sweeping views across the Umbrian hills, it is the perfect place to relax and enjoy warm summer days. Encircled by a park of centuries-old trees, the property guarantees absolute privacy, while remaining within easy reach of services and transport links. The dual carriageway lies less than 3 km away, while Perugia is just 25 km, Perugia Airport 28 km, Rome 150 km, Florence 175 km, the Siena motorway 105 km and the Rome motorway 78 km. This is a rare opportunity to acquire an exclusive property in the heart of Umbria, combining elegance, comfort, history and natural beauty.

Kupnja nekretnine - Main Features: Approx. 386 sqm surface (12 rooms) Four double bedrooms with en-suite bathrooms and two guest bathrooms Panoramic infinity pool (18x4 m) Land of approx. 1.79 hectares with 350 olive trees High-end renovation (2025) - Energy Class A with 6 kW Photovoltaic system internal Description: Just minutes from the medieval village of Panicale, we offer a magnificent stone farmhouse of approximately 386 sqm, recently renovated (2025) with top-tier materials. The residence spans two levels: the ground floor hosts a spacious and bright panoramic living room, featuring large windows that merge the interiors with the Umbrian landscape, a modern fully equipped kitchen with a central island, and two elegant guest bathrooms. The first floor houses the sleeping area, consisting of four double bedrooms, each featuring an en-suite bathroom with an exclusive design, and a functional laundry room. Finishes include premium flooring on the ground floor and elegant parquet in the sleeping area, with ceilings restored to preserve their original character with exposed beams. The property is equipped with a heat pump, air conditioning, and double-glazed windows with mosquito nets. External Description: The arrival at the farmhouse is made grand by an evocative avenue of about one hundred illuminated cypress trees ensuring absolute privacy. The estate is surrounded by approximately 1.79 hectares of land, including an olive grove with 350 productive trees and a well-maintained garden. The centerpiece of the outdoor space is the spectacular 18x4 meter infinity pool, offering a breathtaking 360-degree view of the surrounding hills. Sustainability is ensured by a 6 kW photovoltaic system and a private well for water supply. The panoramic position and the quality of the renovation make this property a wellness oasis and a prestigious investment in the heart of Umbria. Distances: Panicale Center: 3 km Lake Trasimeno (Castiglione del Lago): 12 km Perugia: 35 km Cortona: 30 km Perugia Airport: 45 km A1 Motorway (Chiusi-Chianciano): 20 km ref. A1190rc51961

Kupnja nekretnine - In the authentic heart of Umbria, within the evocative medieval village of Doglio, a hamlet of Monte Castello di Vibio, where time seems to stand still, we offer for sale an independent stone house tucked along the ancient walls of the village. The property, about 160 sqm, develops over multiple levels and was renovated a few years ago, preserving the original charm of old dwellings while offering the comforts of contemporary living. Beyond the private gate, you are welcomed by an exclusive courtyard leading to the garden and an elegant wooden portico, perfect for quiet moments immersed in the silence of the Umbrian countryside. The ground-floor entrance opens onto a warm, convivial space where the living room with kitchenette becomes the heart of the home. Climbing, via a spiral staircase—or through independent external access—you reach a large bright living area, enriched by an open, relaxing view of the surrounding countryside, accompanied by a bathroom. The upper level, dedicated to the sleeping area, accommodates two bedrooms and an additional bathroom, offering intimate, cozy spaces ideal for rest and tranquility. Equipped with all major utilities, including heating and air conditioning in the bedrooms, the property is ready to be lived in immediately. Living here means embracing an authentic lifestyle, made of genuine relationships, slow rhythms, and small daily gestures: a greeting to neighbors, a chat in the square, a glass of wine shared at sunset. A few minutes away you reach Todi, one of the region’s most charming cities, and Monte Castello di Vibio itself, famous for its unique jewel, the Teatro della Concordia, the smallest Italian-style theatre in the world. A residence that is not just a house, but an experience to be lived every day.

Kupnja nekretnine - Charming stone farmhouse located in the heart of the Umbrian countryside, a few kilometers from Todi. The property, which requires a full renovation, is spread over three levels across about 200 sq m, completed by outbuildings of about 120 sq m for a total surface of about 300 sq m (with the possibility of a further 100 sq m expansion). Set in 11,000 sq m of private land, the farmhouse offers absolute privacy and panoramic views of the hills. All utilities are already on site. An ideal opportunity to create a prestigious residence or an authentic hospitality project.

Kupnja nekretnine - In Monte Castello di Vibio, a historic village known for the smallest theater in the world and for the International American School of painting, sculpture and ceramics, in the heart of the Umbrian countryside and in a secluded yet well-connected position, lies this charming farmhouse immersed in greenery. The property is surrounded by about one hectare of fully fenced land, partly olive grove and enriched by numerous fruit trees. Completely renovated, the farmhouse represents a perfect synthesis of authenticity, comfort and versatility, ideal both as a prestigious private residence and as a guest facility. The property, about 300 sqm, spreads over three levels with large and well-distributed spaces. The internal layout allows, with ease, the division into four independent units, ensuring functionality and privacy. On the ground floor, there is a welcoming living area with the warmth of original wood beams visible. The expansive living room with fireplace creates an ideal atmosphere for winter evenings, while the large kitchen represents the convivial heart of the house. On the same level are two other rooms with a bathroom, ideal as a relaxation or wellness area. With independent external access, the floor is completed by a living room-kitchen, a bedroom and a bathroom, perfect for guests or friends. The first floor hosts two large bright bedrooms, a large bathroom, a space dedicated to wardrobes and a study, spaces designed to guarantee comfort and functionality. The top level features two additional bedrooms, a bathroom and a roomy habitable attic, versatile and easily customizable. The property is equipped with municipal water, a well, electricity and LPG gas. There is also the possibility to build a swimming pool. An authentic refuge, where to live slowly, listen to the countryside’s silence and be embraced by the discreet beauty of Umbria. The location is strategic: the property is about 1 km from the medieval village of Doglio, 7 km from Monte Castello di Vibio – listed among Italy’s most beautiful villages – and 11 km from the city of Todi. Access to the highway is about 10 km away, ensuring rapid connections with Perugia and its airport (about 30 minutes) and with Rome, reachable in just over an hour and a half.

Kupnja nekretnine - Traditional stone farmhouse of 150 sqm located in a panoramic hillside position in Umbria. The property is spread over two levels: on the ground floor there is a cozy living area with dining room, living room with fireplace, large panoramic porch, as well as cellar and warehouse. A stone staircase leads to the upper floor which houses two quiet bedrooms and a bathroom. Externally, the property is surrounded by a plot of 5,000 square meters with about 30 olive trees, an annex of 32 square meters currently used as a carport and offers the possibility of expanding the existing volume.

Kupnja nekretnine - Nestled among the rolling hills, this beautiful property opens onto a panorama that seems painted, where the green of the olive trees blends with the colors of the surrounding countryside. Surrounded by about 2 hectares of land, partly planted with olive groves, the estate is a haven of peace and beauty, where every detail speaks of harmony and comfort. The farmhouse of about 300 square meters, arranged on several levels, tells stories of real life and shared moments. In the basement (-1) there is a warehouse, a cellar, a bathroom and two rooms for gym use, versatile spaces ideal for cultivating passions, dedicating oneself to relaxation or giving shape to creative hobbies. On the ground floor, a cozy porch invites you to stop and breathe in the hilly air. The entrance leads to a study where silence inspires concentration and tranquility, and to a bright living room that welcomes natural light. The large kitchen becomes the beating heart of the house, ready to host convivial lunches and dinners. The internal staircase, elegant and harmonious, leads to the first floor, where three bedrooms offer refuge and serenity: each is equipped with double windows, which not only guarantee bright rooms throughout the day, but also allow you to admire the surrounding landscape from multiple angles, giving ever-changing views of nature. A bathroom completes the floor. A panoramic terrace offers unforgettable views of the pool and the surrounding hills, an invitation to stop and contemplate the beauty around. On the top floor there are the attics, large and versatile spaces that can be expanded and transformed, offering the possibility of obtaining additional bedrooms or personalized environments, according to one's needs and desires. Outside, every corner is designed to experience authentic emotions: a sparkling swimming pool reflects the blue sky, a warehouse houses an ancient wood-burning oven still working, and an elegant gazebo invites you to convivial evenings under the stars. This is not just a house: it is a place where time slows down, where light, nature and comfort meet, and where every day can turn into a small dream to live.

Kupnja nekretnine - Where the stone tells stories and time becomes quiet On the hills of Fratta Todina, caressed by the golden light of Umbria, stands an ancient farmhouse that gently overlooks the city of Marsciano. A white road leads him away from the world, into a silence full of life, where the wind dances through the fields and every season dresses the earth in new colors. Here, among olive trees, silences and undulating horizons, the heart finds its voice again. The main farmhouse, with its stone soul hidden under the veil of time, opens onto two levels: on the upper floor, the kitchen with fireplace, a pantry, four bedrooms and a bathroom that taste of family and past seasons. On the ground floor, a large hall that once housed animals and now dreams of new stories, with two bases and an old oven waiting for a new flame. Around, 2,800 square meters of land embrace the house like a secret garden, and if the heart wishes, it can still be expanded: more land and an additional annex of 54 square meters are ready to become part of this dream. Two annexes, now silent, are also waiting to be reborn under loving hands. Electricity already arrives here, water flows from an ancient well, and connection to the public network is possible for those who choose comfort over essence. A place for those who know how to listen to silence for those who see beauty in the slow passing of time, for those who want to build, not only walls, but a new way of inhabiting the world.