Nekretnine za prodaju Italija : 10.319 kuća i stanova na prodaju

Glavne Karakteristike: Otprilike 103 m2 površine Tri spavaće sobe i jedna kupaonica (s potencijalom za drugu kupaonicu) Dva balkona s panoramskim pogledom na marinu i povijesnu tvrđavu Drugi kat s liftom i dvostrukim ulazom (uključujući pristup s kolnika) Autonomno plinsko grijanje i klima uređaj potreban je renoviranje s odličnim potencijalom za prilagodbu Ekskluzivna postavka uz obalu na Lungomare Andrea Doria u Portu Ercoleu unutrašnji opis: Ovaj svijetli i prostrani stan od otprilike 103 m2 nalazi se na drugom katu dobro održavane stambene zgrade koja se opslužuje liftom, smještena na jednoj od najpoželjnijih adresa u Portu Ercoleu, izravno na Lungomare Andrea Doria. Nekretnina, koja trenutno zahtijeva potpuno renoviranje, nudi 6 svestranih prostora s velikim potencijalom za prilagodbu, uključujući jednostavno dodavanje druge kupaonice. Tlocrt se otvara u ulazni hodnik koji vodi u svijetlu dnevnu sobu s izravnim pristupom šarmantnom balkonu s pogledom na luku i povijesno naselje, te prostranu kuhinju s blagovaonicom koja ima drugi balkon. Spavaće sobe sadrže tri velike spavaće sobe — dvije od njih imaju pristup balkonu — i punu kupaonicu. Stan je opremljen autonomnim plinskim grijanjem i klima uređajem. vanjski opis: Neosporna prednost ove rezidencije je njezina vrhunska lokacija izravno na promenadi Andrea Doria, koja nudi slikovite poglede na kristalne vode, jahte i kultnu tvrđavu "La Rocca". Zgrada ima pristup liftom i dodatnu pogodnost dvostrukih ulaza, uključujući posvećeni pristup iz kolnika idealan za utovar i istovar. Njena pozicija omogućava stanarima da u potpunosti uživaju u obalnom životu, izlazeći izravno na promenadu kako bi uživali u boutique trgovinama, kafićima uz more, finskoj kuhinji i lokalnim sadržajima u samo nekoliko sekundi. Udaljenosti: Marina i promenada Porto Ercole: 0 m Plaža Feniglia: 2,5 km Orbetello: 6 km Grosseto: 45 km Zračna luka Rim Fiumicino: 140 km Zračna luka Pisa: 190 km ref. A1190RA39409

Ovaj prekrasni apartman nalazi se na prvom katu, sa potkrovljem i parkirnim mjestom. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjskim kutkom, kupaonice, spavaće sobe i terase s panoramskim pogledom, spavaće sobe i potkrovlja. Svi sadržaji i zabavne aktivnosti dostupni su pješice u nekoliko minuta. Odlična investicija za ljetnu rezidenciju ili iznajmljivanje.

Velikodušna veličina ove rustiče kuće odmah otkriva prirodu nekretnine: 2.230 m² komercijalnog prostora raspoređeno u 51 prostoriju, s 22 spavaće sobe i 13 kupaonica, u sklopu koji evocira tradiciju toskanske campagnije kroz prostrane volumene, krovove od crvenih stvaralaca, zidove svijetlih tonova i drvene okove. Na vanjskom dijelu, prisustvo privatnog bazena, namještenog patioa za odmor i vrta doprinosi stvaranju prikupljene i opuštene atmosfere, gdje otvoreni prostori postaju sastavni dio svakodnevice. Zeleni okvir koji okružuje zgrade diskretno prati nekretninu, ostavljajući da se pojavi osjećaj autentične tišine. Prostori, po broju i strukturiranju, nude šupljinu velikog daha, sposobnu za prihvaćanje kako privatne rezidencije reprezentativnog karaktera, tako i projekta vezanog uz ugostiteljstvo, u skladu s konfiguracijom nekretnine. 22 spavaće sobe i 13 kupaonica omogućuju generoznu raspodjelu, dok 51 prostorija otvara brojne mogućnosti korištenja, između zona namijenjenih zajedničkom životu, povučenih prostora i servisnih područja. Među istaknutim elementima nalaze se kamin, koji dodaje središnju točku unutarnjem životu, podrum i parkirna mjesta, kao i sustav vanjskih prostora koji uključuje privatni vrt, bazen, vinograd i maslinik. Arhitektonski dizajn održava jednostavan i tradicionalan karakter: zidovi od rustičnih opeka, stakleni prozori, opremljen vanjski prostor s sjedalima i suncobranima, živice i ukrasne biljke koje prate putanju oko zgrada. Cjelina se razvija u stalnoj povezanosti s okolnom kampanjom, gdje zeleni prostor, usjevi i vanjski boravci grade prirodnu ravnotežu između životnog prostora i krajolika. Dani ovdje prolaze između prostranih unutarnjih prostora i mogućnosti pune upotrebe vanjskog dijela, od patija do privatnog bazena, sve do otvorenih prostora koji se prožimaju s vinogradom i maslinikom. Prisutnost vrta poziva na trenutke zajedništva, odmora u sjeni i izravniju povezanost s ritmom toskanske kampanje. Čak i jednostavan pogled na zgrade smještene u zelenilu, s njihovim tradicionalnim linijama i osnovnim materijalima, vraća osjećaj ravnoteže koji se koristi i za obiteljski život, kao i za diskretnu i dobro strukturiranu prijemnu. Nekretnina ovakve skale pronalazi svoju vrijednost u spoju između prostranosti, privatnosti i veze s teritorijom. U Firenci, u Toskani, ovaj se rustični stil dosljedno interpretira kao identitet lokalne kampanje, prateći velikodušnost prostora s konkretnom prisutnošću istaknutih elemenata kao što su bazen, podrum, vinograd i maslinik, u kontekstu koji zadržava karakter i mogućnosti korištenja od rijetkog interesa.

"Kuća u San Marinu" - U samo 20 minuta od Orvieta, na pogodnoj lokaciji, nije izolirana i lako dostupna s provincijske ceste, nudimo na prodaju karakterističnu kuću na selu u kamenu, idealnu za one koji žele prilagoditi nekretninu uronjenoj u mirnoću umbrijske prirode. Stambeni prostor se proteže na tri nivoa i sastoji se od: Podrum: prostrane prostorije za vinoteku s izravnim pristupom zemljištu; Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak s kaminom i kupaonica; Prvi kat: dvije spavaće sobe, ostava i mali panoramski balkon s pogledom na okolnu prirodu; Nekretnina zadržava šarm tipičnih ruralnih kuća Umbrije zahvaljujući fasadi od vidljivog kamen. Potrebni su radovi na obnovi i redovnom i izvanrednom održavanju, što nudi priliku za izradu prilagođene rezidencije ili autentične kuće za odmor. Dodatak nekretnini je manja parcela zemljišta, koja je izravno dostupna iz prostorija u podrumu, savršena za povrtnjak, vrt ili prostor za opuštanje na otvorenom. Nekretnina je opskrbljena javnim vodovodom i već je priključena na električnu mrežu. Idealan izbor za one koji traže šarm umbrijske prirode, a da ne odustaju od pogodnosti usluga i povezanosti.