Eiendom til salgs Italia : 10 451 hus og leiligheter til salgs

Historisk byhus med unikt messapisk grav i hjertet av Oria Kjøpesum: 395.000 € Sted: Oria (BR), Apulia Boareal: ca. 175 m² Rom: 8 Soverom: 3 Bad: 4 Et hjem med over 2.300 års historie Midt i det historiske jødiske kvarteret i Oria ligger denne eksepsjonelle eiendommen, som på unik måte kombinerer historisk sjarm, moderne boligkomfort og arkeologisk kulturarv. Det fullt renoverte huset består av to uavhengige boenheter og strekker seg over flere nivåer – fra de imponerende kuppelhvelvene i første etasje til de romslige takterrassene med en fantastisk utsikt over den gamle byen. En arkeologisk unikhet Det absolutt høydepunktet ved denne eiendommen finnes under det opprinnelige steingulvet: Et messapisk gravkammer fra 3. århundre f.Kr., som ble oppdaget under renoveringen og gjort synlig gjennom et glassgulv. Beholdt er gravgaver fra en ung adelig, hennes malte navn samt en liten barngrav – et enestående vitnesbyrd om Apulias historie. Hovedleiligheten Første etasje har et romslig kuppelrom, et separat stue- eller TV-rom med egen inngang fra gaten, et soverom og et bad. I andre etasje finner man: Åpen stue med kjøkken Spise- og oppholdsrom Historisk steinbalkong fra 1700-tallet Terrasse med direkte tilgang fra gaten To trapper fører til: et annet soverom med romslig bad inkludert dusj og badekar de spektakulære takterrassene Takterrasser med middelhavsfølelse Takterassene tilbyr: Plunge-pool Utendørs dusj Solarium Utendørs kjøkken Spiseområde flere loungeområder med fantastisk utsikt over Oria til katedralen Separat gjesteleilighet Den ca. 25 m² store leiligheten har egen inngang, klimaanlegg og bad og egner seg utmerket som gjesteområde eller ferieutleie. Utstyr ca. 175 m² boareal to uavhengige boenheter Gass sentralvarme Klimaanlegg energieffektive vinduer Fiberoptisk tilkobling Tilkobling til alle forsyningsnett Møblert (unntatt personlige eiendeler) Beliggenhet Oria regnes som en av de vakreste historiske byene i Apulia. Avstander: Flyplass Brindisi ca. 30 minutter Ostuni ca. 30 minutter Ceglie Messapica ca. 30 minutter Joniske hav ca. 25 minutter For internasjonale kjøpere kan Oria dessuten – ved oppfyllelse av lovpålagte krav – dra nytte av den italienske 7%-skatteordningen for utenlandske inntekter. Vår konklusjon En eiendom som denne er knapt sammenlignbar. Den kombinerer historie, arkitektur og middelhavslivsstil på høyeste nivå. Enten som eksklusiv bolig, feriedestinasjon eller eksepsjonell investering – dette huset er en ekte sjeldenhet. For mer informasjon eller en personlig visning er vi gjerne til tjeneste.

Omgitt av den sjarmerende landsbygden rundt Città di Castello, i Candeggio-området, tilbyr vi til salgs et karakteristisk hus på cirka 130 kvm, omkranset av en privat hage på 2.000 kvm, helt innhegnet. Boligen, i akseptable vedlikeholdsforhold og umiddelbart beboelig, strekker seg over to nivåer. I første etasje finner vi en romslig og lys stue med peis, et spisekjøkken og et bad. På samme nivå, med tilgang fra utsiden, er det to ytterligere rom som brukes til vinkjeller og lager, ideelle som tjenesteområder eller som kan utnyttes etter behov. I annen etasje, laget i loftsområdet, ligger soverommet, som består av to dobbeltrom og et enkeltrom. Den utvendige plassen er helt innhegnet, utstyrt med en bilport og et ganginngang, og har en privat brønn, som er spesielt nyttig for vanning av hagen. Eiendommen ligger omtrent 10 km fra sentrum av Città di Castello og er lett tilgjengelig via en helt asfaltert vei i utmerket stand. Tilgjengelig umiddelbart kan huset kjøpes komplett med eksisterende møbler, og representerer en interessant mulighet både som hovedbolig og som landsted eller feriehus.

For de som leter etter et lyst landhus med privatliv, men ikke isolert, tilbyr vi en eiendom i dominerende posisjon bare 5 minutter fra Montecchio Tr. Denne bygningen på tre etasjer (213 kvm) har to leiligheter (med mulighet for sammenslåing) med spektakulær utsikt og omtrent 3.000 kvadratmeter med land. Kjeller: to kjellerrom og en garasje; Første etasje: stue med åpen kjøkkenløsning og direkte tilgang til den panoramiske terrassen, to soverom (ett med panoramisk balkong) og et bad med dusj; Andre etasje: tilgang via en utvendig trapp til en romslig stue med kjøkkenkrok og en balkong med fantastisk utsikt (hvor man kan nyte spektakulære solnedganger...), to soverom og et bad (recently renovert). Veldig lyst. Uteområde Direkte tilgang fra stuen i første etasje fører til en stor terrasse med panoramautsikt, perfekt for å nyte den uforglemmelige solnedgangen ved bordet. Bak huset finnes det en uteplass med vedfyrt ovn, grill og bod, alt omkranset av en frodig hage full av blomster og ulike planter. Inne i olivenlunden (cirka 70 trær) er det et utendørs svømmebasseng. Tjenester Vann: Offentlig forsyning Avløp: Offentlig avløp Oppvarming: Vedovner Gass: Nei (mulighet for installasjon) Svømmebasseng: Utebasseng (mulighet for å bygge et innebygd basseng) Beliggenhet Eiendommen ligger rett utenfor Pozzo Ciolino, en liten landsby i Montecchio, et ideelt sted for de som elsker landsbylivets fred, men ikke ønsker å være isolert. Tjenester 7 min; Orvieto 25 min; Todi 35 min; Roma 1 time og 10 min; Buss 7 min; Togstasjon 14 min; Flyplass Perugia 1 time; Flyplass Roma 1 time 40 min. Potensiale Ideelt for de som ønsker å bo på landet, men ikke isolert, for to familier, eller for de som ønsker å leie ut en av de to leilighetene. Mulighet for å utvide huset. Mulighet for å bygge et innebygd basseng.

Beskrivelse: På bakken som stiger over Pistoia ligger en historisk eiendom på cirka 1800 kvadratmeter, fullstendig renovert i 2021, med 22 hektar med olivenlunder og frukttrær. Den består av en hovedvilla, to leiligheter med hage, vaktmesterbolig og en landbrukseiendom. En panoramisk svømmebasseng fullfører eiendommen. Eiendommen ligger på toppen av en ås med 360-graders utsikt, der blikket strekker seg helt til Pistoia. Den smakfullt og fullstendig renoverte eiendommen er omringet av sitt eget 22 hektar store landområde. Når man følger hovedveien, kommer man til inngangsgjerdet til eiendommen. En vei fører til den imponerende og vakre hovedvillaen. Ved å krysse en terrasse dekorert med en verdifull fontene, kommer man til inngangsdøren. Når man entrer den store stuen, får man inntrykk av at fortid og nåtid smelter perfekt sammen takket være den mest avanserte teknologien som er anvendt under renoveringen. Hovedvillaen på 995 kvadratmeter er fordelt på tre nivåer; underetasjen er dedikert til tekniske rom, mens i første etasje kan man nyte en sekvens av rom med imponerende høyder, et kjøkken preget av store vinduer og et toalett. Ved å gå opp den imponerende trappen kommer man til soveområdet. Tre store suiter med garderober er alle betjent av et bad. Loftsetasje er gjort om til et rom delt opp i tre store rom som kan nås med trapper eller heis. To leiligheter plassert på samme plan har sine egne hager og en total størrelse på 160 kvadratmeter, i tillegg til over 70 kvadratmeter av tilliggende overbygg. Leilighetene har egen inngang og består av et stort oppholdsrom med kjøkkenkrok, soverom og bad. Vaktmesterboligen ligger på kort avstand, men er ikke synlig fra hovedvillaen. Ligger øst for hovedvillaen, er denne bygget i ett plan på omtrent 140 kvadratmeter. Her finner man en inngang-stue, et kjøkken-spisestue, to soverom, ett lite rom, to bad og et vaskerom. På første etasje, tilgjengelig via intern trapp, er det en soveavdeling med tre soverom, et kontor og to bad. Tilstand og finish Eiendommen er perfekt i hver del, både innvendig og utvendig. Gulvvarme og klimaanlegg er installert for å kjøle ned alle rom. Triple vinduer er montert i vinduene. Et funksjonelt og sofistikert alarmsystem finnes for å beskytte hele eiendommen. Finishingene er i ekstra luksus. Utendørsområder Den historiske boligen har en privat park på cirka 22 hektar med oliventrær og frukttrær. Bruksområder Eiendommen er til representasjon. De tilknyttede enhetene kan leies ut i lange perioder uten å påvirke privatlivet til hovedbygningen. Beliggenhet Byen Pistoia er rik på monumenter og kan skryte av en av de mest imponerende plassene i Italia: Duomo-plassen. Den ligger på en strategisk beliggenhet for å nå hovedkommunikasjonsveiene som motorveien og flyplasser.