Immobilier Sardaigne : 241 maisons à vendre

Achat immobilier - Nouvelle acquisition Budoni Muriscuvò, appartement au sous-sol de deux pièces avec vue sur la mer, entièrement meublé. Construit au sous-sol d’un bâtiment composé de 4 unités immobilières. Il dispose d’une kitchenette équipée sur un petit salon avec canapé-lit. À l’avant, une petite cour d’entrée avec vue sur la mer et auvent ensoleillé. Petite salle de bain équipée de tous les services. Espace de couchage séparé avec accès extérieur direct à la cour et porte coulissante en verre. Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails ou rendez-vous visiter.

Achat immobilier - Située dans l’un des décors côtiers les plus convoités de Sardaigne, cette toute nouvelle résidence penthouse prête à emménager est installée dans une villa exclusive de seulement deux appartements, conçue pour une vie méditerranéenne sans effort dans la zone bleue sardaine. Depuis la terrasse privée, des vues sur la mer ininterrompues s’étendent à l’horizon — un panorama en perpétuel changement qui transforme la vie quotidienne en une expérience côtière véritablement exceptionnelle. À seulement cinq minutes à pied de la plage de sable, de la marina et des cafés du village, la propriété offre la rare combinaison de confort à pied et de tranquillité totale, garantissant intimité, discrétion et un véritable sentiment de retraite. La résidence bénéficie également d’une proximité exceptionnelle avec certaines des baies les plus emblématiques de la Méditerranée, dont Cala Goloritzé et Cala Mariolu, facilement accessibles en bateau. Les marinas voisines facilitent la garde de votre yacht personnel à portée de main. Caractéristiques clés Panoramiques ininterrompues sur la mer Espace de vie à aire ouverte lumineux avec cuisine améliorée incluse Penthouse entièrement indépendant au deuxième étage Allée privée couverte Entrée privée et cour 2 salles de bain élégantes plus des toilettes pour invités Buanderie avec lave-lavage et sèche-linge Douche extérieure — idéale après une journée à la plage ou en plaisance Systèmes modernes de chauffage et de climatisation Préparé pour l’énergie solaire photovoltaïque Première occupation — neuve et prête à emménager Garantie constructeur de 10 ans pour une tranquillité d’esprit à long terme et une sécurité d’investissement Un mode de vie — et un argument solide pour l’investissement Située dans la célèbre Zone Bleue de Sardaigne, reconnue internationalement pour sa beauté naturelle, son bien-être et sa longévité exceptionnelle, la Villa Scirocco offre un alliement convaincant de qualité de vie et d’attrait pour les investissements. Des réglementations strictes sur la construction côtière et la rareté croissante des propriétés proches de la mer favorisent la préservation de la valeur à long terme. En même temps, l’emplacement, la confidentialité et la qualité des produits rendent la résidence très attrayante pour les locations haut de gamme avec une forte demande saisonnière. Un partenaire de confiance — toute l’année De votre première consultation à la remise des clés, notre support multilingue et complet garantit une expérience d’achat fluide, discrète et sans souci. Après l’achèvement, nous restons votre partenaire local toute l’année, offrant des services complets de gestion immobilière et de conciergerie—de la gestion et de l’entretien des clients à la gestion locative haut de gamme—le tout à partir d’une seule source de confiance et avec le plus haut niveau de discrétion. Un sanctuaire méditerranéen privé Ce penthouse n’est pas simplement une propriété. C’est votre retraite méditerranéenne privée, où vues panoramiques, confort et valeur à long terme se retrouvent dans l’un des endroits côtiers les plus prisés de Sardaigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser un appel, un appel vidéo ou une visite privée.

Achat immobilier - Villa avec vue sur la mer à quelques minutes de Porto Pollo – Palau Dans l'une des zones les plus fascinantes du nord de la Sardaigne, à quelques minutes seulement des célèbres plages de Porto Pollo et de l’Île aux Mouettes, se trouve cette propriété unique : une oasis de paix et d'élégance, nichée dans le hameau paisible de Capannaccia, à Palau. Enveloppée par la végétation méditerranéenne et offrant une vue mer spectaculaire, cette villa garantit intimité et indépendance. Elle est idéale comme résidence principale ou secondaire, mais également comme investissement de prestige pour une maison d’hôtes ou une activité touristique de charme. La propriété s'étend sur un terrain d’environ 7 000 m², dans un environnement naturel luxuriant qui assure tranquillité et grands espaces extérieurs à vivre. Vérandas couvertes, terrasses panoramiques, espace barbecue et zones ombragées créent une véritable atmosphère méditerranéenne. Il est également possible de construire une piscine pour augmenter la valeur et l’attrait de la villa. La maison est construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine dinatoire fonctionnelle et un espace fitness intégré, pour un confort absolu. La zone nuit se compose de cinq chambres doubles, toutes avec salle de bain privée, garantissant confort et intimité à la famille comme aux invités. Le sous-sol abrite deux appartements indépendants avec entrées séparées. Le premier est un deux-pièces avec séjour, coin cuisine, chambre double et salle de bain. Le second est un trois-pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre double, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, buanderie ou petite chambre. Des solutions idéales pour la location saisonnière ou pour générer un revenu de manière discrète et fonctionnelle. S’ajoute une dépendance indépendante composée d’un séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain – parfaite pour accueillir le personnel, des invités ou élargir l’offre d’hébergement. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, avec de vastes zones vertes, des terrasses panoramiques, des vérandas accueillantes et des espaces dédiés aux repas en plein air à l’ombre des arbres. Le grand jardin assure encore plus de tranquillité et de confidentialité. Des places de stationnement internes, bien réparties, complètent le tout. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique : immergée dans la nature tout en étant à quelques minutes du centre animé de Palau, avec ses services, restaurants, port de plaisance et liaisons vers l’archipel de La Maddalena. Porto Pollo et l’Île aux Mouettes sont à environ 4 km, tandis que Palau et Porto Rafael sont accessibles en 10 minutes. Les plages de La Sciumara et Costa Serena sont également proches. Une base idéale pour découvrir la Gallura authentique, entre nature, confort et potentiel locatif. Composition de la propriété : Villa principale: - Séjour lumineux avec cuisine équipée - Espace fitness - Cinq chambres doubles avec salle de bain privative - Terrasses avec vue mer Appartement deux-pièces (niveau inférieur): - Séjour avec coin cuisine - Chambre double - Salle de bain Appartement trois-pièces (niveau inférieur): - Séjour avec coin cuisine - Chambre double - Deuxième pièce (dressing/buanderie/petite chambre) Salle de bain Dépendance: -Séjour avec coin cuisine - Chambre double - Salle de bain Équipements: - Jardin d’environ 7 000 m² - Espace barbecue - Terrasses aménagées avec vue mer - Chauffage au gaz - Poêle à pellets dans le séjour - Climatisation - Réserve d’eau - Possibilité de construire une piscine - Mobilier partiellement inclus 5 bonnes raisons de choisir cette propriété : 1.Vue panoramique sur...

Achat immobilier - Villa avec vue sur la mer et piscine panoramique à Palau, Capo d’Orso Située dans un quartier résidentiel exclusif et élégant, à quelques pas du centre de Palau et des plages les plus renommées de la Gallura, cette villa exceptionnelle incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et identité sarde authentique. Rénovée avec grand soin en 2018, la propriété s'étend sur environ 223 m² et est nichée dans un jardin privé luxuriant, soigneusement entretenu et orné d'oliviers majestueux et d'espaces verts qui garantissent une intimité et une tranquillité absolues. Les intérieurs, aménagés avec goût et sagesse, allient harmonieusement des lignes contemporaines à l'artisanat local, créant des environnements chaleureux, accueillants et riches en caractère. La zone de vie s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte offrant une vue panoramique enchanteresse. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et salon privé, trois chambres doubles, deux salles de bains supplémentaires et un espace de rangement pratique. Au sous-sol, une spacieuse cave offre la possibilité d'être utilisée comme espace de stockage ou pièce polyvalente. À l'extérieur, la splendide piscine avec vue sur la mer domine la scène, encadrée par une vue dégagée sur l'archipel de La Maddalena. Les généreux espaces de vie extérieurs, équipés d'un espace barbecue et de coins détente, sont idéaux pour profiter de moments conviviaux en toute saison, immergés dans la nature et la beauté de la Gallura. Les plages les plus pittoresques de la région – telles que Porto Pollo, Capo d’Orso et Spiaggia del Principe – se trouvent à seulement 3 km, tout comme tous les services essentiels : restaurants de qualité, bars, boutiques locales et sentiers naturels parfaits pour les excursions et les randonnées. Cette résidence de charme est conçue pour ceux qui souhaitent vivre l'authenticité de la Sardaigne sans renoncer à l'élégance, à la confidentialité et au confort. La villa se compose de : Rez-de-chaussée : Salon ouvert Cuisine avec vue sur la mer Chambre principale avec salle de bains attenante et salon privé Trois chambres doubles Deux salles de bains Espace de rangement Sous-sol : Cave utilisable comme espace de stockage ou pièce polyvalente Équipements : Vendue entièrement meublée Pompes à chaleur / climatisation Système de chauffage avec radiateurs Grandes vérandas équipées avec vue sur la mer Installation photovoltaïque Borne de recharge pour véhicules électriques Isolation thermique, fenêtres et volets neufs pour une meilleure efficacité énergétique Espace barbecue Piscine avec système de purification par électrolyse au sel Jardin privé Espace de stationnement Portail électrique Pourquoi acheter cette villa ? Vue imprenable sur la mer et l'archipel de La Maddalena Emplacement idéal entre nature, mer et services Quartier résidentiel exclusif et réservé Espaces extérieurs parfaits pour vivre en plein air toute l'année Excellent investissement immobilier