Immobilier Basilicate : 5 maisons à vendre

Achat immobilier - Acerenza (Pz) – Palais Historique Monumental de 950 m². Bien immobilier à usage Réceptif/Directionnel. Opportunité dans la Zone ZES Unique. Proposé à la vente dans le centre historique d'Acerenza (Pz) un Palais Historique Monumental indépendant d'environ 950 m² commerciaux totaux, répartis sur deux niveaux principaux ainsi que des cours et dépendances. La propriété, ancienne siège institutionnel de la Curie, a fait l’objet d’une intervention partielle de restructuration structurelle et d’installation, se présentant comme un actif hautement compétitif par son positionnement, sa taille et sa valeur architecturale. Caractéristiques patrimoniales et répartition interne L’immeuble se distingue par des éléments architecturaux de valeur historique et artistique, protégés et valorisés : Espaces de représentation : Grands salons monumentaux avec plafonds voûtés et à caisson entièrement ornés de motifs héraldiques d’époque, ainsi qu’une chapelle privée interne avec décorations originales. Espaces idéaux pour salles de conférences, espaces événementiels ou restauration haut de gamme. Disposition fonctionnelle : Le plan de l’immeuble est déjà optimisé pour un usage communautaire ou réceptif (Boutique Hôtel, Centre d’études, Centre étudiant, Hôtels Diffus). Dispose de vastes chambres configurables, zone refectoire/restaurant avec cuisine, bureaux de direction pour réception et administration et un bloc de sanitaires multipliés modernes et conformes.État d’entretien : Ouvertures en bois avec vitrage à haut isolation thermique, revêtement uniforme en grès, système de chauffage autonome sectionné (radiateurs et fan coil) et réseaux techniques mis à jour lors de la dernière rénovation. Cadre de durabilité financière et incitations Localisation géographique permettant à l’acquéreur d’optimiser le plan d’investissement (achat et achèvement de la disposition intérieure) via l’accès à des instruments de financement facilité : ZES Unique Mezzogiorno : Accès à des crédits d’impôt significatifs sur les investissements et fortes réductions fiscales pour les entreprises qui démarrent des activités économiques sur le territoire. Incitations nationales Invitalia (par exemple, Resto al Sud 2.0) : Mesure structurelle avec demande à guichet (sans date limite fixe), prévoyant subventions à fonds perdu et financements à taux zéro pour l’initiation d’entreprises et de projets touristiques dans le Mezzogiorno. Programmation Fesr Basilicate : Possibilité d’inscrire le projet de réhabilitation dans les appels d’offres régionaux réguliers à fonds perdus dédiés au renforcement des structures réceptives et de la filière touristico-culturelle. Propriété adaptée pour fonds d’investissement immobilier, société de développement touristique ou entrepreneurs du secteur Ho.Re.Ca. à la recherche d’un actif à forte valeur patrimoniale et à haut potentiel de rendement. Plans, documentation cadastrale et approfondissements techniques sur la conformité des installations disponibles pour consultation sous condition d’une lettre d’intention.

Achat immobilier - Au cœur de la campagne métapontine, en Basilicate, à quelques minutes des plages de la mer Ionienne et dans un emplacement privé mais bien relié, nous proposons à la vente Borgo Andriace, un complexe historique fascinant d'une grande valeur architecturale et paysagère situé à Scanzano Jonico (Mt). Imprégné d'un contexte environnemental de grande qualité, entre oliveraies et vergers typiques de la région, ce village représente une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une propriété unique, riche d'histoire et à potentiel extraordinaire. La propriété se compose d'un corps principal important, un palais historique d'environ 2 696 m², développé sur plusieurs niveaux et caractérisé par de larges espaces, des salons et des espaces intérieurs généreux, enrichis par la présence d'une église interne qui rend le complexe encore plus évocateur. Complétant l'architecture du palais, nous trouvons un grand hall d'environ 483 m² et des terrasses praticables d'environ 296 m², des éléments qui augmentent encore la habitabilité et les possibilités d'utilisation. En plus du palais, le village comprend d'autres bâtiments d'environ 1 110 m², constitués d'espaces de vie et de locaux accessoires tels que des entrepôts, des dépôts et un atelier, rendant la propriété fonctionnelle et complète, idéale pour de multiples développements futurs. L'ensemble du complexe atteint une surface couverte totale d'environ 3 805 m² et s'étend sur une vaste zone extérieure d'environ 45 523 m², entre cours, jardins et terrains. Les espaces extérieurs, vastes et diversifiés, comprennent un parc clos en briques, la cour et la voirie interne, un jardin historique et des zones vertes et des terrains qui s'étendent également vers la rivière Cavone, offrant des paysages naturels et un cadre idéal pour des projets d'accueil, des événements ou des activités en plein air. Grâce à ses dimensions, à sa position et à son identité historique exceptionnelle, Borgo Andriace est parfaitement adapté à une récupération de haut niveau et à une transformation en structure d'accueil de charme, en resort ou en résidence exclusive, avec la possibilité d'intégrer des services tels que la restauration, le bien-être, des activités équestres ou des espaces dédiés à la culture et à la formation. Un lieu capable de conjuguer authenticité et projet contemporain, idéal pour ceux qui recherchent un investissement distinctif dans l'une des régions les plus pittoresques du Sud de l'Italie. Des mises à jour cadastrales sont éventuellement en cours. Par conséquent, toutes les données ci-dessus ne constituent pas des éléments ni des présupposés contractuels.

Achat immobilier - Imaginez-vous vous réveiller ici… …avec vue sur votre propre vignoble, quelque part dans les collines du sud de l’Italie. Pas de frénésie. Pas de bruit. Juste la nature, de l’air frais – et votre propre morceau de liberté. Voilà ce que vous offre cette propriété à Tricarico, dans la région de Basilicate. Un lieu pour un vrai nouveau départ Sur un terrain de 7 800 m², à environ 750 mètres d’altitude, cette maison se situe au calme le long de la Via Appia historique. En haut, tout semble un peu plus loin – le stress, le quotidien, toute la pression. Et c’est exactement ce que beaucoup recherchent. La maison – flexible, ouverte, pleine de possibilités La maison s’étend sur trois niveaux et a été construite selon les normes allemandes. Ce n’est pas seulement un bâtiment – c’est un endroit que vous pouvez façonner à votre guise : Plusieurs entrées → idéal pour les invités, la famille ou la location Des espaces généreux avec beaucoup de lumière Cheminée pour les soirées tranquilles Logement indépendant séparé Chambres d’amis avec douche privée Que vous viviez ici avec votre famille, accueilliez des invités ou bâtissiez votre propre espace – tout est possible. Votre propre terre Il ne s’agit pas seulement de vivre. environ 227 rangs de vigne environ 40 arbres fruitiers et oliviers terre en terrasses, fertile Vous pouvez l’utiliser – ou simplement en profiter. En hobby, comme petit projet ou peut-être même comme revenu. Pas d’obligation. Juste une possibilité. Ce qui est inestimable Ce qui rend vraiment cette propriété spéciale : source d’eau potable propre (qualité très élevée) photovoltaïque + solaire thermique tout en étant raccordée au réseau public Vous n’êtes pas dépendant – mais pas isolé non plus. Une combinaison rare. Situation – calme, mais non isolée 4 km jusqu’à Tricarico (petite ville vivante) 53 km jusqu’à Matera (UNESCO, capitale européenne de la culture) 70 km jusqu’à la mer environ 106 km jusqu’à l’aéroport de Bari Vous êtes en pleine nature – mais toujours connecté. Pour qui est-ce ? Cette maison n’est pas pour tout le monde. Mais peut-être exactement pour vous, si vous… veut sortir du quotidien recherche plus de calme et de sens peut envisager une vie plus indépendante cherche un endroit qui vous appartienne – vraiment appartenir Peut-être que ce n’est pas un achat… …mais le début de quelque chose de nouveau. Un autre rythme. Une autre vie. Un endroit où vous pouvez à nouveau reprendre votre souffle. Si cela vous parle, contactez-moi simplement. Sans pression. Juste voir si ça convient.

Achat immobilier - Iad propose à la vente à Potenza un élégant appartement de rez-de-chaussée/1er étage, situé dans un cadre privé et tranquille, idéal pour ceux qui recherchent intimité et confort. Le bien se trouve dans la via Ancona et bénéficie d'un vaste jardin privé avec terrasse et d'une cuisine extérieure pratique, parfaite pour les déjeuners en plein air et les moments de convivialité. Construit en 2019, l'appartement se développe autour d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres et de deux salles de bains toutes deux avec fenêtre. Le bien est complété par un grenier spacieux et habitables accessible directement depuis l'ascenseur, une place de parking dans la cour de copropriété et un vaste garage en sous-sol. Les équipements techniques sont de haut niveau : chauffage par le sol, installation photovoltaïque et solaire thermique pour une autonomie significative de l'eau chaude sanitaire. L'immeuble est en outre soutenu par des isolateurs sismiques, ce qui augmente la sécurité structurelle. Classe énergétique A2, pour des consommations contenues et d'excellentes performances thermiques. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.