Immobilier Avellino : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Perchée dans les charmantes collines toscanes, cette villa médiévale se présente comme une oasis d’histoire et de beauté éternelle. En empruntant l’allée d’accès, le parfum enveloppant des cyprès et le chant mélodieux des oiseaux vous accompagnent vers un refuge de paix et de sérénité. La lumière du soleil danse entre les feuilles, créant une atmosphère unique et accueillante. Avec une superficie d’environ 1 520 m², cette demeure historique du XVIIe siècle, enrichie d’interventions artistiques du XVIIIe siècle, offre 13 chambres élégantes et 10 salles de bains. Les intérieurs sont un triomphe d’affres magnifiques, de détails en or fin et de mobilier classique qui racontent des histoires d’un passé noble. De grandes fenêtres s’ouvrent sur un vaste jardin de plus de 10 000 m², un coin de paradis où la nature luxuriante assure intimité et beauté. Située à Lari, près de Pise, cette propriété incarne l’équilibre parfait entre charme historique et confort moderne. Imaginez vivre ici, où chaque journée commence par une promenade dans le jardin, entre les parfums des fleurs et le doux chant des oiseaux. Les soirées d’été se transforment en moments inoubliables sur la terrasse panoramique, où des dîners sous les étoiles offrent une vue incomparable sur la campagne toscane et les lumières éloignées de la ville. Cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe, un équilibre parfait entre élégance intemporelle et confort moderne. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent un coin de paradis sur terre.

Achat immobilier - Ciselée entre les douces collines toscanes, cette extraordinaire demeure est un refuge où le temps semble s’être arrêté. Les parfums de lavande et de romarin accueillent les visiteurs, tandis que la lumière chaude du soleil se reflète sur le terre cuite ancienne et sur les pierres locales, créant une atmosphère de sérénité enchanteresse. La propriété s’étend sur 1400 m² et comprend 24 chambres et 23 salles de bains, offrant des espaces vastes et confortables. Chaque appartement est décoré avec goût dans un style rustique toscan, parfaitement intégré aux caractéristiques originales du borgo historique. Entourée d’un jardin luxuriant, la demeure est une parfaite union entre tradition et modernité, où chaque détail a été soigné avec attention. Y vivre, c’est adopter un style de vie unique, où la nature et le bien-être jouent les premiers rôles. Imaginez-vous vous promener sur les sentiers de randonnée, vous détendre au bord de la piscine ou profiter d’un dîner au coucher du soleil sur la terrasse panoramique, avec un panorama à couper le souffle sur la campagne toscane qui s’offre à vous. Cette propriété représente une opportunité irripetibile pour ceux qui recherchent un coin de paradis, un lieu où la beauté intemporelle et le confort moderne se fondent harmonieusement, offrant une expérience de vie exclusive et prestigieuse.

Achat immobilier - Vente Secrète: Offre immobilière exclusive en emplacement privilégié sur la Côte Amalfitaine Au cœur du village pittoresque où histoire et légende se mêlent de manière unique, nous vous présentons une opportunité immobilière exceptionnelle et rare. À seulement deux minutes à pied de la renommée Via Pasitea et accessible par seulement 30 marches, cette résidence spéciale résulte de la distribution élégante d'une villa historique. Elle allie la plus grande intimité à une vue panoramique inégalée sur la mer. Disposition et équipements Le bien offre une surface habitable réfléchie d’environ 90 m² répartie sur quatre pièces au total. Comprenant deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, garantissant un haut niveau de qualité de vie. Espaces extérieurs Un point fort absolu est la vaste terrasse d’environ 40 m², qui domine spectaculairement la mer bleu profond et offre des vues à couper le souffle. Cet espace extérieur est complété par un jardin privé d’environ 60 m² – une véritable rareté dans cet emplacement central, lieu de calme et de détente. Potentiel additionnel La propriété comprend également un grenier aménageable d’environ 52 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’extension selon vos souhaits. Caractéristiques particulières Cette propriété incarne de manière impressionnante le charme et l’exclusivité de la Côte Amalfitaine. Elle convient aussi bien comme résidence principale ou secondaire de luxe que comme investissement stable en valeur avec un prestige élevé. Caractéristiques clés: Surface habitable: environ 90 m² Surface utile (grenier): environ 52 m² Espaces extérieurs: terrasse ~40 m², jardin ~60 m² Surface de vente: ~135 m² 9045 Real Estate est une agence boutique indépendante basée en Allemagne, avec un réseau de partenaires – spécialisée dans les propriétés exclusives et les conseils personnalisés.

Achat immobilier - Plongée dans l’élégance intemporelle de l’île de Capri, dans l’une des zones les plus exclusives d’Anacapri, cette splendide villa de luxe à vendre représente une opportunité immobilière rare. À quelques minutes du cœur du centre historique, la propriété se distingue par sa position panoramique avec une vue sur la mer enchanteresse, tout en garantissant une intimité et une tranquillité absolues. La villa se développe sur plusieurs niveaux harmonieusement connectés, pour une superficie intérieure totale d’environ 300 m². Les espaces sont spacieux, lumineux et parfaitement distribués: la zone nuit accueille cinq chambres élégantes et sept salles de bains au total, assurant le maximum de confort et d’intimité même pour un grand nombre d’invités. Les intérieurs mêlent avec goût le style moderne et traditionnel, avec des matériaux précieux, des meubles sur mesure et des détails architecturaux soignés dans chaque détail. Espaces extérieurs Ce qui rend encore plus unique cette propriété est son jardin extraordinaire d’environ 4 100 m², véritable paradis botanique au style méditerranéen, riche de plantes tropicales, bougainvilliers en fleurs, oliviers centenaires et recoins ombragés où se détendre en toute quiétude. Au centre de cet espace vert se dresse une magnifique piscine à débordement, équipée de tous les conforts: aire de bains de soleil, zone de détente aménagée et une vue sur la mer à couper le souffle encadrant l’ensemble de la propriété, offrant des panoramas inoubliables sur la mer du Golfe de Naples. État et finitions La villa est en impeccable état, fruit d’une rénovation soignée et d’un entretien constant. Les installations sont de dernière génération, les finitions de haut niveau et les matériaux choisis avec soin pour valoriser l’identité caprésienne du logement: sols en tuiles, céramiques artisanales, menuiseries précieuses, systèmes domotiques et climatisation intégrée. Potentiel d’utilisation Parfaite comme résidence privée de luxe, cette villa représente aussi une formidable opportunité d’investissement: la disposition des espaces, le nombre de chambres, l’emplacement exclusif et l’atmosphère unique en font un lieu idéal pour l’ouverture d’une structure d’accueil de charme, comme boutique-hôtel, villa pour locations hebdomadaires de haut standing ou résidence pour événements privés. Localisation Anacapri, la partie la plus authentique et privée de l’île de Capri, est réputée pour son ambiance détendue, ses paysages à couper le souffle et la nature encore intouchée. La villa se situe dans un endroit stratégique, à courte distance des principaux services, mais immergée dans un cadre calme et réservé. La proximité du centre historique, des sentiers panoramiques et des sites célèbres tels que la Villa San Michele ou la télécabine du Monte Solaro la rend parfaite aussi bien comme maison de vacances que comme résidence principale.

Achat immobilier - Description Dans l’une des localités les plus fascinantes du Golfe de Naples, nous proposons à la vente une villa prestigieuse d’environ 400 m² répartie sur trois niveaux, caractérisée par des espaces amples, lumineux et une splendide vue sur la mer. L’entrée au rez-de-chaussée mène à une zone jour raffinée composée d’une grande cuisine habitable, idéale pour des moments conviviaux, trois salons élégants parfaits comme salons et espaces de représentation, ainsi que deux toilettes. Les espaces, bien distribués et riches en lumière naturelle, rendent ce niveau particulièrement accueillant et fonctionnel. Par un escalier intérieur confortable, on accède au premier étage dédié à la zone nuit, où l’on trouve huit chambres, toutes de généreuses dimensions, desservies par huit salles de bains, solution idéale tant pour une grande résidence privée que pour une utilisation hôtelière de haut niveau. Au deuxième étage s’ouvre une terrasse panoramique suggestive d’environ 100 m² d’où admirer la mer et les couchers de soleil typiques de la côte phlégréenne. Espaces extérieurs La propriété est rehaussée par une grande terrasse extérieure d’environ 500 m² avec piscine, parfaite pour des moments de détente en totale intimité ou pour organiser des événements exclusifs. Complètent la villa une dépendance indépendante, idéale pour des invités ou du personnel de service, et trois garages pratiques qui garantissent de vastes possibilités de stationnement. État et finitions La villa se présente en bon état général, avec des espaces élégants et des finitions qui mettent en valeur le caractère de la propriété. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités de personnalisation, permettant de créer une résidence de représentation à fort impact scénographique. Potentiel d’utilisation Grâce à la distribution des espaces et à la présence des nombreuses chambres avec salle de bains privative, la propriété se prête parfaitement à une résidence privée exclusive ou à une structure hôtelière de charme, boutique hôtel, relais ou maison de vacances de luxe. La position panoramique et les vastes espaces extérieurs la rendent également idéale pour des événements privés et une hospitality de haut niveau. Localité Pozzuoli, cœur des Champs Phlégréens, est l’une des localités les plus suggestives de la province de Naples, célèbre pour son charme historique, sa promenade maritime panoramique, ses restaurants en bord de mer et sa proximité par rapport aux principales attractions de la côte napolitaine. La villa bénéficie d’un emplacement stratégique, retiré mais bien relié, à courte distance des principaux services, du port, des commerces et des liaisons vers Naples et les îles du Golfe.

Achat immobilier - Villa de prestige à vendre - Une occasion unique ! ** Découvrez cette villa extraordinaire de grande qualité, entièrement restaurée et prête à l'emploi pour un hôtel et des chambres d'hôtes. Avec une capacité de 21 chambres, cette propriété propose un vaste salon de réception au rez-de-chaussée et au premier étage avec de grandes cuisines, parfaites pour des événements et des cérémonies. La cuisine, équipée d'un bar et d'une pizzeria, est idéale pour satisfaire tous les besoins culinaires. Située dans un grand jardin finement aménagé, la villa s'étend sur plus de 1 700 m² de surface habitable et un terrain de 36 000 m², garantissant de vastes espaces pour la détente et le divertissement. Le grand parking sur route à fort passage rend l'accès facile et commode, tandis que sa position stratégique, très proche de tous les services et de la jonction autoroutière, offre une grande visibilité. Cette vente se fait avec le plus grand discrétion et confidentialité, rendant l'achat encore plus exclusif. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans l'une des propriétés les plus prestigieuses de la région ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - La villa est un exemple magistral de l’architecture capraise typique des années 70, période d’or où le design se fondait harmonieusement avec la nature environnante. Récemment soumise à une rénovation méticuleuse, la demeure se déploie sur trois niveaux, pour une surface globale qui dégage chaleur et raffinement. Actuellement, l’immeuble est habilement divisé en deux unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée, garantissant la plus grande discrétion pour les invités ou pour deux noyaux familiaux. Cependant, la structure est parfaite pour être facilement reconnectée en interne, se transformant en une unique et imposante résidence patriciale. Le cœur battant est constitué par les deux spacieux séjours, caractérisés par de grandes baies vitrées panoramiques qui suppriment la frontière entre intérieur et extérieur, projetant les visiteurs directement au-dessus de la mer. La zone nuit comprend un total de 5 chambres et 5 salles de bains, meublées avec une élégance sobre et une attention au détail. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, complète la zone jour. Espaces extérieurs Le véritable trésor est la zone extérieure. Entourée d’un vaste jardin méditerranéen et d’une pinède privée séduisante, elle offre une oasis de fraîcheur et des parfums enivrant. Les terrasses panoramiques sont réparties sur plusieurs niveaux, créant différents coins à l’ombre des pins et des espaces dédiés aux repas en plein air avec vue sur la mer. À sublimer le jardin, la piscine hors-sol, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été en profitant du panorama à couper le souffle. Le terrain environnant assure une paix absolue. La villa dispose d’un accès pratique pour les voitures, rendant le quotidien extrêmement facile. État et finitions La propriété se présente en excellent état. La rénovation a préservé les éléments iconiques du goût caprais tel que les lignes douces, les murs blancs et l’usage judicieux de la lumière. Les finitions ont été choisies pour durer dans le temps et mettre en valeur le caractère solaire de la maison, des revêtements rappelant les couleurs de l’île et des menuiseries à haute performance pour profiter du panorama en toute saison. Potentiel d’usage Elle représente la résidence estivale idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige prête à être habitée. La division actuelle en deux unités la rend également parfaite pour une mise en loyer de luxe, pouvant louer une partie de la villa tout en conservant son indépendance et, la possibilité de réunification interne permet de créer une villa unique de représentation. Situation La propriété est située dans l’une des zones les plus prestigieuses et renommées d’Anacapri et se déploie dans une position stratégique, à seulement 1 km du centre d’Anacapri, permettant de profiter des services principaux en quelques minutes. La proximité de la mer, située à seulement 800 mètres, offre un accès rapide aux zones côtières les plus pittoresques. C’est le refuge idéal pour ceux qui souhaitent vivre l’authenticité et le calme d’Anacapri sans renoncer au confort et au prestige.

Achat immobilier - Corso Umberto I - Le bien que tout le monde voudrait, spacieux avec toit-terrasse – étage élevé dans un immeuble d’époque avec sécurité. Dans la portion centrale du Corso Umberto I, idéalement situé entre le centre historique, le port et les grandes connexions urbaines, l’agence IPI propose à la vente un logement d’environ 150 m² au sixième étage d’un élégant immeuble à façade d’époque, équipé d’un ascenseur et d’un service de sécurité. La propriété est actuellement divisée en deux logements, une configuration qui permet de multiples solutions de distribution et de valorisation, tant résidentielles que professionnelles ou d’investissement. Disposition actuelle : Première unité (à gauche en entrant) issue d’une rénovation commencée et non achevée, elle comprend : Grand séjour avec kitchenette Deux chambres Salle de bains Rangements Balcon donnant sur le Corso Umberto I Deuxième unité Hall d’entrée Grand séjour angulaire avec double balcon, destiné à la zone de vie avec kitchenette Une pièce spacieuse utilisée actuellement comme chambre La superficie totale est d’environ 150 m², avec des pièces aérées, exposition double et une luminosité importante garantie par le rez-de-chaussée élevé. Une caractéristique notable est la portion de toit-terrasse au-dessus de l’immeuble, directement reliée au bien sous-jacent, un espace qui représente une valeur ajoutée tangible en termes d’accessibilité et de potentiel de réaménagement. Caractéristiques distinctives : Étage élevé avec excellente luminosité Vue sur le Corso Umberto I Immeuble élégant avec service de sécurité Ascenseur Grande taille globale rare dans le quartier Forte flexibilité de distribution Usages idéaux : Résidence principale de caractère représentatif au cœur de la ville Fractionnement et opération de valorisation Structure d’accueil du tourisme et de l’hôtellerie Studio professionnel prestigieux Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet une personnalisation complète des espaces et une optimisation de la disposition selon les besoins spécifiques de l’acheteur. Une solution destinée à des clients recherchant la centralité, des dimensions substantielles et un potentiel de réaménagement, dans l’un des cadres les plus recherchés du centre-ville. D’autres informations techniques, plans et visites disponibles sur rendez-vous. IPI est un groupe spécialisé dans le conseil immobilier et les services pour les investisseurs et opérateurs institutionnels, sociétés et particuliers. À travers les différentes lignes d’activité de ses sociétés affiliées, IPI couvre des services immobiliers à 360 degrés : gestion, valorisation, promotion et développement immobilier, conseil, courtage, évaluations, due diligence et analyse de marché. IPI est également une société d’investissement avec un portefeuille immobilier important. IPI Agency est présente sur tout le territoire, avec des agences à Turin, Milan, Gênes, Bologne, Padoue, Florence, Rome, Naples et Bari. Agence de Naples : Via San Giacomo 30, 80133 Naples

Achat immobilier - Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Antonio Sepe au Maison indépendante avec terrasse panoramique, jardin et places de parking Dans un cadre vert et discret, mais à quelques pas de tous les services principaux (commerces, arrêts de bus, ASL et route principale), nous proposons à la vente une grande solution indépendante répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour les familles nombreuses, les professionnels ou les investisseurs. Composition du bien : Niveau principal (environ 100 m²) : entrée, grand salon, cuisine équipée avec cheminée, quatre chambres à coucher (une avec dressing), salle de bains. Étage supérieur : suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bains privative, balcon et terrasse panoramique d’environ 50 m². Liaison directe à la zone de parking par escalier extérieur. Niveau inférieur avec entrée indépendante : deux pièces, salle de bains, débarras et autre pièce avec accès direct depuis la rue, actuellement cadastrée comme bureau (A/10). Idéal comme cabinet professionnel ou facilement transformable en unité d’habitation autonome, parfaite pour deux noyaux familiaux. Espaces extérieurs et dépendances : Local de dépôt indépendant d’environ 30 m² avec salle de bains Parking privé avec portail automatique Jardin d’environ 1 000 m², en partie utilisé comme potager Zone de parking couverte avec auvent pour plusieurs voitures Caractéristiques principales : Solution indépendante Grande superficie Terrasse panoramique Entrées indépendantes Cadre calme et bien relié Bien immobilier idéal pour investisseurs. À acquérir exclusivement avec des fonds propres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez Antonio Sepe au

Achat immobilier - Lumineux Appartement au Dernier Étage – Bagnoli, Traversée EURIALO Typologie : Appartement (Quadruplex) | Surface : env. 95 m² | Étage : 5e et dernier (ascenseur) Nous proposons à la vente un appartement lumineux et aérien d'environ 95 m² situé au cœur de Bagnoli, plus précisément Traversa Eurialo n°16. Le bien est situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant une excellente luminosité, tranquillité et intimité. La Solution Immobilière L'appartement bénéficie d'une répartition des espaces optimale, idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent des pièces confortables et bien séparées. La disposition intérieure est la suivante : - Zone jour : Entrée dans un séjour agréable et une cuisine habitable spacieuse, parfaite pour la vie familiale. - Zone nuit : Un dégagement central sépare la zone nuit, composée d'une chambre à coucher principale confortable et de deux chambres lumineuses, idéales pour des enfants, des invités ou pour créer un espace de travail professionnel. - Services : Une salle de bains avec fenêtre. Espaces Extérieurs : Le bien dispose de trois espaces extérieurs qui assurent lumière et air : - Un balcon au service exclusif de la chambre principale. - Un balcon couvert pratique, accessible directement depuis le dégagement central, idéal à exploiter en toutes saisons. - Un troisième balcon au service de la salle de bains. Détails et Copropriété Le logement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation efficace grâce à des climatiseurs, garantissant un climat idéal en toute saison. Parties communes : L'immeuble est en bon état intérieur grâce aux récentes rénovations qui ont concerné l'ascenseur et les escaliers copropriétaires. Parking et Annexes : La vente comprend également une quote-part équivalente à 1/8 du local semi-souterrain, où, à tour de rôle, les copropriétaires garent leur voiture. VIVRE À BAGNOLE Acheter une maison à Traversa Eurialo signifie choisir l'un des quartiers les plus stratégiques et fascinants de Naples ouest. Vivre à Bagnoli offre de nombreux et indéniables avantages : Proximité de la mer et détente : À quelques pas, vous trouverez l'emblématique Pontile Nord de Bagnoli, une promenade panoramique sur la mer parfaite pour faire du sport ou se détendre au coucher du soleil, ainsi que les plages et le quartier voisin de Coroglio. Services à portée de main : Le quartier regorge d'activités commerciales, supermarchés, écoles, pharmacies et boutiques historiques, notamment le long du renommé Viale Campi Flegrei. Tout est facilement accessible à pied. Excellents transports : Bagnoli est parfaitement relié au centre de Naples et aux autres quartiers grâce à la gare de la Cumana et à la ligne 2 du métro, permettant de se déplacer facilement sans nécessairement prendre la voiture. Développement et Culture : La proximité de la Cité de la Science et les projets de réaménagement continus font de ce secteur un investissement sûr et au grand potentiel futur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison au dernier étage, équipée de tout le confort, dans un quartier en bord de mer mais parfaitement relié à la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite!

Achat immobilier - Maisonnette bifamiliale indépendante à Sant’Antonio Abate. Située dans un quartier calme et discret, à l’écart de l’agitation urbaine, mais à proximité du centre, à environ 1,5 km de la Municipalité et de la place principale, et à environ 2 km du péage d’Angri – Ss268, nous proposons à la vente une villa bifamiliale indépendante (libre sur deux côtés), construite à la fin des années 80. La propriété se développe sur un terrain d’environ 456 m², avec plus de 12 mètres de façade sur rue, et est équipée de deux accès, piéton et véhicule, avec la possibilité de stationnement pratique pour 2/3 voitures. L’immeuble est composé de deux unités d’habitation indépendantes, en plus du sous-sol et de la terrasse-solarium, idéales pour deux familles. Le rez-de-chaussée/troisième étage est d’environ 103 m², récemment rénové, et comprend un salon avec cheminée, une cuisine habitable avec accès direct à une terrasse et à un jardin d’environ 250 m², une salle de bains, une chambre matrimoniale avec salle de bains privée, une petite chambre et un débarras. Le premier étage est d’environ 116 m² et se compose d’une grande entrée, une salle à manger avec coin cuisine et salle de service, trois chambres, une salle de bains principale, un débarras et deux balcons. Complètent la solution une terrasse-terrasse de couverture clôturée et une cave d’environ 25 m². Solution idéale pour qui souhaite vivre dans un cadre indépendant et parfaite pour deux noyaux familiaux qui veulent partager les espaces extérieurs tout en conservant leur autonomie (avec possibilité de division). Pour plus d’informations ou clarifications, il est nécessaire de prendre rendez-vous à notre bureau situé Via Padre Leone 9, Angri (SA).

Achat immobilier - Imaginez-vous vous réveiller avec le doux bruit des vagues qui se brisent sur la rive, tandis que les premiers rayons du soleil caressent votre visage. Dans cet appartement indépendant à Capri, situé sur la Via Marina Piccola, la mer est voisine et la nature votre compagne au quotidien. Avec une superficie de 150 m², ce domicile offre des espaces spacieux et accueillants. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bains, il est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre de luxe et de raffinement. Un jardin privé et une terrasse panoramique complètent la propriété, offrant des coins de repos plongés dans le charme caprin. Les pièces sont équipées de climatisation et de chauffage, garantissant le confort en toutes saisons. Située sur l’île enchanteresse de Capri, la maison représente une alliance parfaite entre tranquillité et beauté marine. Ici, chaque jour est une expérience unique. Imaginez les soirées d’été sur la terrasse, avec la brise marine qui caresse la peau et l’odeur des plantes méditerranéennes qui vous enveloppe. La terrasse invite à des dîners sous les étoiles avec une vue à couper le souffle sur la mer, tandis que le jardin est le refuge idéal pour des moments de paix et de contemplation. Cette propriété incarne le prestige et l’élégance de Capri, offrant une opportunité irrémutabele pour ceux qui désirent allier luxe et tranquillité dans l’un des lieux les plus prisés au monde. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité.

Achat immobilier - Donjon sur les eaux scintillantes de Marina Piccola à Capri, cette résidence exclusive incarne l’essence du luxe méditerranéen. Imaginez ouvrir les fenêtres le matin et vous laisser envelopper par les premiers rayons de soleil et le parfum salin de la mer, tandis que le son des vagues devient la bande sonore de votre journée. Avec une surface de 70 m², la propriété offre deux pièces accueillantes et une salle de bains, idéales pour ceux qui recherchent un refuge intime et serein. Les intérieurs, caractérisés par des finitions élégantes, comprennent une cuisine bien équipée et un espace de vie qui s’ouvre sur une vue marine à couper le souffle. Les deux terrasses, respectivement de 10 et 15 m², servent d’extensions naturelles des espaces intérieurs, parfaites pour se détendre au soleil ou profiter de repas en plein air avec vue sur les Faraglioni. Située à Capri, dans la province de Naples, cette demeure est un véritable coin de paradis pour les amateurs de mer. Vivre ici signifie adopter un style de vie axé sur le calme et la beauté. Imaginez passer vos journées à explorer les merveilles naturelles de l’île ou simplement vous détendre sur votre terrasse privée, en observant les bateaux tracer l’horizon. La propriété offre un accès exclusif à la plage, vous permettant de vous immerger dans la magnificence de la mer chaque fois que vous le souhaitez. Cette opportunité unique représente la parfaite union entre élégance intemporelle et confort moderne, en faisant un joyau rare sur le marché immobilier de Capri. Un refuge exclusif pour ceux qui souhaitent vivre entourés de beauté et de tranquillité dans un coin de paradis.

Achat immobilier - Au cœur de l'envoûtante Ravello, où le charme de la Côte amalfitaine se mêle à l'élégance historique, se dresse une demeure unique. Ici, les couleurs vibrantes de la mer se reflètent sur les murs de cette résidence, tandis que l'arôme des bougainvilliers en fleurs se mêle à la brise marine, créant une atmosphère de pure magie. Cette splendide maison semi-indépendante de 140 m², répartie sur deux niveaux, est un chef-d'œuvre architectural au sein d'un palais d'époque. Avec cinq grandes pièces et deux salles de bains, elle offre des espaces généreux et bien définis. Le balcon caractéristique mène à une double entrée, idéale pour une division fonctionnelle des pièces. Une vaste terrasse au niveau invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un escalier en fer conduit à un grenier partiellement aménageable et à deux terrasses panoramiques offrant une vue à couper le souffle sur le centre historique de Ravello et sur la mer. Située à Ravello, Salerne, cette propriété incarne le lifestyle marin méditerranéen. Vivre ici, c'est s'immerger dans une expérience de vie exclusive. Imaginez déguster un café le matin sur la terrasse, alors que le soleil se lève sur la mer, ou organiser un dîner au coucher du soleil avec des amis et la famille, entouré d'un panorama à couper le souffle. Chaque jour est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables dans un environnement qui inspire sérénité et beauté. Cette résidence représente une opportunité rare au cœur de la Côte amalfitaine, un équilibre parfait entre histoire et modernité. Ne laissez pas passer l'occasion de posséder un morceau de paradis, où l'élégance intemporelle côtoie le confort moderne dans un cadre de luxe inégalé.

Achat immobilier - Investissez dans un hôtel d’exception au cœur du Golfe de Naples , spécialiste de la vente d’hôtels en Méditerranée, vous propose une opportunité rare d’acquérir un hôtel de charme 3 étoiles situé sur l’emblématique île de Capri, une destination prisée du tourisme de luxe. Caractéristiques de l’hô Emplacement premium au cœur de Capri, offrant un cadre exclusif et une forte attractivité touristique. Établissement en pleine propriété (Freehold), cédé sans gestion imposée. Superficie totale : 3 722 m², incluant : 18 chambres et une dépendance, Salle de petit-déjeuner, Solarium, Hall central et salle de lecture, Jardin privé, Parking privatif. Projet d’extension et de transformation en hôtel 5 étoiles luxe : Un permis de rénovation approuvé permet de convertir l’établissement en un hôtel 5 étoiles lifestyle, avec : 32 suites pour un total de 84 lits, Spa avec jardin et espace fitness, Piscine avec Roof Garden et Cafétéria, Parking souterrain supplémentaire. Performances et potentiel d’investissement : Taux d’occupation élevé tout au long de l’année grâce à l’attrait international de Capri, Forte valorisation immobilière dans une destination exclusive, Opportunité unique de repositionnement sur le marché du tourisme de luxe. Prix de vente : 23 M€ ? La vente inclut à la fois le complexe hôtelier et l’activité de gestion. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ? Ps : Les photos sont non contractuelles.

Achat immobilier - Tramonti (Salerne) – Campanie, Italie €110.000 – Prix négociable Une opportunité unique de créer votre maison de rêve dans l'une des zones les plus authentiques et préservées entourant la côte amalfitaine. Située dans le village paisible de Paterno Sant'Elia, à Tramonti, cette propriété rurale historique allie intimité, nature et potentiel d'investissement dans un endroit très prisé proche de la côte amalfitaine. La propriété fait partie d'un ancien bâtiment rural traditionnel qui a subi d'importants travaux de reconstruction après le tremblement de terre de 1980. Les travaux structurels les plus importants, y compris la toiture et la structure principale, sont déjà achevés. La maison offre environ 55 m² d'espace intérieur et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, de vues dégagées sur la campagne et d'un cadre paisible entouré par la nature. Espace extérieur La propriété comprend un terrain privé et des zones de jardins d'environ 50 m² au total, réparties sur deux niveaux en terrasse. Les deux zones du jardin sont reliées par un escalier extérieur, créant un espace extérieur fonctionnel et caractéristique avec un accès facile entre les deux niveaux. Accès L'accès à la propriété se fait via une entrée clôturée bénéficiant d'un droit de passage légalement établi (servitude), garantissant un accès sûr et reconnu. Une maison à personnaliser L'un des principaux avantages de cette propriété est la possibilité de terminer et de personnaliser les intérieurs selon vos goûts et votre mode de vie. Cela permet au futur propriétaire de créer une maison entièrement personnalisée, plutôt que de s'adapter à des choix de rénovation antérieurs. Les coûts estimés de finition sont d'environ 30 000–35 000 €, faisant de cette opportunité un investissement attractif. Points forts de l'emplacement La propriété est idéalement située pour profiter de la vie rurale et d'un accès rapide à la côte amalfitaine : Amalfi – environ 25 minutes Ravello – environ 25 minutes Maiori – environ 20 minutes Minori – environ 20 minutes Positano – environ 40 minutes Pompéi – environ 40 minutes Salerne – environ 35 minutes Aéroport international de Naples – environ 60 minutes Pourquoi Tramonti ? Connu comme le « Cœur Vert de la côte amalfitaine », Tramonti est célèbre pour ses vignobles, ses arbres d'agrumes, ses sentiers de randonnée, sa cuisine traditionnelle et son mode de vie italien authentique, loin du tourisme de masse mais extrêmement proche de la côte. Caractéristiques principales • Maison rurale historique • Environ 55 m² d'espace intérieur • Environ 50 m² de terrain extérieur sur deux niveaux en terrasse • Zones de jardin privées reliées par escalier extérieur • Emplacement panoramique ensoleillé • Cadre paisible de campagne • Proche de la côte amalfitaine • Travaux structurels majeurs déjà achevés • Fort potentiel de personnalisation • Opportunité d'investissement excellente Les propriétés avec un espace extérieur et ce niveau de proximité à la côte amalfitaine à ce prix deviennent de plus en plus rares. Photos, vidéos et documentation technique supplémentaires disponibles sur demande.

Achat immobilier - Splendide propriété d’environ 205 m² entièrement rénovée et meublée, située à Tramonti, au cœur de la Côte Amalfitaine. Le bien est composé de deux unités indépendantes reliées par un escalier privé. La première unité est un charmant monolocale indépendant comprenant une pièce principale, une salle de bains privée et une terrasse, idéal pour des invités, des locations touristiques ou des familles. En montant l’escalier on accède à l’appartement principal, composé de : - grande terrasse panoramique d’environ 20 m² entièrement aménagée avec jacuzzi, parasol, table, chaises et transats - cuisine et salon open space très lumineux - pièce dédiée avec traditionnel four à bois - buanderie/rangement - trois chambres à coucher - deux salles de bains - grenier à usage de débarras - deuxième petite terrasse panoramique La propriété est vendue entièrement meublée, y compris la cuisine, le salon, les télévisions, les chambres et l’ameublement des salles de bains. Équipements : - Climatisation - Chauffage autonome avec radiateurs et chaudière - Prédisposition pour poêle à pellets - Prédisposition pour panneaux solaires Cette authentique résidence sur la Côte Amalfitaine allie confort, intimité et charme italien, se révélant idéale aussi bien comme résidence privée de prestige que comme investissement touristique ou structure d’hébergement.

Achat immobilier - Au cœur de Camaldoli, à quelques pas du quartier Vomero, la Villa La Decina est une demeure au grand charme restaurée dans son ancien éclat par un projet de restauration conservatrice du Gruppo Letizia. Un projet qui a transformé la villa en un complexe résidentiel exclusif où l’histoire et la modernité coexistent en parfait équilibre. Pourquoi choisir ? - Cadre exclusif et privé - Appartements personnalisables - Teintes chaudes et matériaux raffinés - Deux places de parking - Cave - Confort et qualité de vie Chaque solution est conçue pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un cadre exclusif sans sacrifier la praticité. ✨ Dernières unités disponibles Une opportunité rare : une oasis de tranquillité dans un emplacement stratégique Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers appartements disponibles.

Achat immobilier - Au cœur de Camaldoli, à quelques pas du quartier Vomero, naît la Villa La Decina : une résidence au charme grandiose ramenée à son éclat grâce à la restauration conservatrice du Gruppo Letizia. Un projet qui a transformé la villa en un complexe résidentiel exclusif, où l’histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie. Pourquoi la choisir ? - Environnement élégant et discret - Appartements personnalisables - Tons chauds et matériaux raffinés - Deux places de parking - Cave - Confort et haut niveau de vie Chaque solution est conçue pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et accueillants, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif sans sacrifier la praticité. ✨ Dernières disponibilités Une opportunité rare : « une oasis de tranquillité dans une position stratégique » Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers appartements disponibles.

Achat immobilier - Au cœur de Camaldoli, à quelques pas du quartier Vomero, naît la Villa La Decina: une résidence de grand charme restaurée dans sa splendeur grâce à l’intervention de restauration conservatrice du Gruppo Letizia. Un projet qui a transformé la villa en un complexe résidentiel exclusif, où l’histoire et la modernité coexistent en parfait équilibre. Pourquoi la choisir ? - Cadre distingué et privé - Appartements personnalisables - Tons chaleureux et matériaux raffinés - Deux places de parking - Cave - Confort et vie de qualité Chaque solution est conçue pour offrir des espaces élégants, fonctionnels et accueillants, idéaux pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif sans renoncer à la praticité. ✨ Dernière disponibilité Une rare opportunité "Une oasis de tranquillité dans une position stratégique" Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les derniers appartements disponibles.

Achat immobilier - À vendre : l’ensemble de l’immeuble, une maison mitoyenne avec terrasse sur le toit. Nous proposons l’immeuble en entier, une solution indépendante répartie sur plusieurs niveaux et composée de plusieurs logements, plus des locaux annexes et un garage au rez-de-chaussée. L’immeuble s’étend du rez-de-chaussée au troisième étage, avec des espaces au sous-sol utilisés comme caves. La configuration actuelle comprend des appartements séparés, mais les espaces peuvent être facilement réorganisés selon le projet que vous souhaitez développer. Un élément central de la propriété est la grande terrasse sur le toit, un espace extérieur de grande valeur et difficile à trouver dans le secteur, représentant un potentiel concret pour valoriser l’ensemble de l’immeuble. L’emplacement, entre Salvator Rosa et Vomero basso, est stratégique : contexte urbain avec services à proximité, métro ligne 1 à proximité immédiate, connexions rapides vers le centre-ville et les grandes artères. Une zone avec une demande de logement stable et constante. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent à acquérir un immeuble entier dans une zone centrale, avec des espaces généreux et de réelles marges de développement. Une proposition solide adaptée à une opération de valorisation de patrimoine bien structurée.

Achat immobilier - Quoi de mieux que de commencer l'été en visitant ce qui pourrait devenir votre villa en bord de mer ? L'emplacement est certainement l'une des premières choses à évaluer et le choix ici ne pourrait être plus approprié. Nous sommes à Agropoli, un endroit fantastique à explorer en raison de sa position stratégique, perchée sur un promontoire surplombant le golfe de Salerne. La ville n'a commencé à se développer au-delà des murs qu'au XIXe siècle, conservant ainsi son ancien centre et une grande partie des murs. . C'est une localité touristique très recherchée non seulement pour son patrimoine historique mais aussi pour sa position car elle est située dans le parc national du Cilento, du Vallo di Diano et de l'Alburni. Mais ce sera la nuance de bleu de cette mer cristalline et de ses plages de sable doré qui vous fera comprendre que vous êtes enfin arrivé chez vous. Mais aujourd'hui nous sommes venus découvrir une charmante villa mitoyenne caractérisée par une vue mer vraiment époustouflante. Parfait pour ceux qui recherchent une résidence moderne avec des espaces bien définis et des finitions de haute qualité. Après avoir traversé le jardin, où se trouve également le puits, nous sommes accueillis par un porche idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air, parfait pour profiter de la brise marine. De là, vous avez un accès direct à l'espace de vie, un grand espace ouvert avec cuisine ouverte, séjour et espace détente conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement est sur un seul étage et nous trouvons donc la belle chambre, avec salle de bain attenante, agrémentée de stuc vénitien gris et d'accessoires de salle de bain aux lignes modernes dont une baignoire confortable. La chambre avec ses grands espaces a un accès direct au jardin d'où elle bénéficie du magnifique panorama sur la zone archéologique de Paestum et d'un aperçu de l'île de Capri, un scénario unique, du coucher du soleil sur l'île à les nuits d'automne où une rousse lunaire se cache dans la mer. À côté, nous trouvons la deuxième chambre, également d'excellente dimension et toutes deux agrémentées d'un walk-in. La deuxième salle de bain, toujours meublée dans un style moderne, dispose d'une grande douche fonctionnelle. La villa dispose d'un deuxième porche à l'arrière et d'une terrasse qui occupe tout l'espace supérieur d'où vous pourrez admirer le temple d'Héra, accessible par un escalier moderne en fer où sont logés les panneaux photovoltaïques. La maison de dernière génération dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, de stores vénitiens électriques insérés dans le verre, d'une alarme antivol, de panneaux solaires et d'un système photovoltaïque de 10 kW avec deux batteries d'accumulateurs de 30 kW qui contribuent à l'efficacité énergétique et à la durabilité environnementale en donnant une autonomie totale à la villa. . Vous disposerez également d'un grand et confortable garage équipé d'une walbox pour recharger vos véhicules électriques, offrant une solution pratique et écologique pour une mobilité durable. Mais maintenant, profitons de ce splendide coucher de soleil sur le Cilento en dégustant quelques moktails sur la terrasse accompagnés de tranches de strufoli salé, de fromages et de l'incontournable mozzarella de bufflonne. Maintenant c'est la vie !

Achat immobilier - Pozzuoli / Cuma - Dans l’un des quartiers les plus évocateurs et privés de Cuma, à quelques pas du Parc archéologique, l’agence Ipi propose à la vente une villa individuelle unique, conçue selon des critères anti-sismiques et caractérisée par une architecture moderne et distinctive, avec différentes perspectives sur chaque façade, ce qui renforce son caractère exclusif. La propriété est en excellent état, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec des espaces harmonieux et des espaces extérieurs particulièrement bien entretenus, idéaux pour ceux qui souhaitent voir la villa comme une véritable extension de la maison. Au-delà de la porte d’entrée, on entre dans un espace extérieur pavé exclusif d’environ 366 mètres carrés, qui mène au jardin privé d’environ 850 mètres carrés, parfait pour des moments de détente, de vie en plein air et une intimité absolue. Répartition interne : Le corps principal de la villa est réparti sur plusieurs niveaux : Espace de vie Grand salon, cuisine américaine, deux salles de bain et buanderie, donnant sur un balcon panoramique d’environ 56 mètres carrés. Zone de couchage Reliée par un escalier intérieur, elle abrite deux chambres, une salle de bain et un grand espace de soutien, un espace extérieur d’environ 104 mètres carrés, qui englobe tout l’étage. Sol du grenier Un autre espace de 67 mètres carrés, caractérisé par la bonne hauteur, avec des chambres et une salle de bain, idéales comme espaces accessoires, bureau ou espace pour invités. Étage S1 Grande pièce d’environ 88 mètres carrés, actuellement à terminer, parfaite pour construire une taverne, une salle de sport, un espace bien-être ou un sauna privé. La propriété comprend un garage d’environ 35 mètres carrés et de grands espaces extérieurs utilisables. Résumé des surfaces : Surface intérieure : 185 m² Grenier : 67 m² Jardin : 846 m² Terrasses et espaces extérieurs : 160 m² Chambre S1 : 88 m² Garage : 35 m² Zone d’entrée extérieure pavée : 366 m² Superficie commerciale totale : environ 405 m² Solution et investissement en matière de logement La villa est actuellement louée à une famille américaine, avec un loyer mensuel de 3 600,00, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement à moyen et long terme, avec un revenu immédiat et la préservation d’un produit immobilier de premier plan. Le foyer idéal pour ceux qui recherchent liberté, intimité et qualité Une proposition conçue pour ceux qui aiment vivre dans des villas, loin de la confusion des condominiums et des parcs bondés, sans sacrifier des espaces généreux, des conforts modernes et un contexte de tranquillité absolue. Parc archéologique de Cuma Un lieu où l’histoire, la nature et l’architecture contemporaine se rencontrent. Pour des informations confidentielles et pour prendre rendez-vous dédié à la visite de la villa, contactez-nous par téléphone. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte d’un bien unique, conçu pour ceux qui souhaitent découvrir la villa comme un choix de style et de qualité de vie. Ipi est un groupe spécialisé dans le conseil immobilier et les services destinés aux investisseurs, aux opérateurs institutionnels, aux entreprises et aux particuliers. À travers les différentes branches d’activité des filiales, IPI couvre des services immobiliers à 360 degrés : gestion, amélioration, promotion et développement immobilier, conseil, courtage, évaluations, due diligence et analyse de marché. IPI est également une société d’investissement disposant d’actifs immobiliers importants de son propre nom. L’Agence Ipi est présente dans tout le pays, avec des antennes à Turin, Milan, Gênes, Bologne, Padoue, Florence, Rome, Naples et Bari Branche de Naples Via San Giacomo 30 80133 Naples Tel. WhatsApp -

Achat immobilier - Pozzuoli - Ipi Agency propose à la vente une Villa de rêve à Pozzuoli, une opportunité incontournable ! Si vous cherchez une retraite exclusive immergée dans la beauté et la tranquillité, ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle extraordinaire, située dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Pozzuoli. Caractéristiques principales : Espaces généreux et raffinés : la villa est répartie sur deux niveaux, avec une disposition conçue avec un goût sophistiqué et une attention aux détails. Chaque recoin a été soigné pour vous offrir une atmosphère d’élégance et de confort. - Piscine privée à vue à couper le souffle : détendez-vous dans votre piscine privée, entourée d’une grande terrasse, et profitez du panorama enchanteur que seul cet emplacement exclusif peut offrir. - Grand espace extérieur : avec environ 300 mètres carrés d’espaces extérieurs, terrasse couverte et de niveau, cette villa est une oasis de tranquillité, Parfait pour passer de belles journées en plein air ou organiser des événements inoubliables entre amis et famille.-Espaces intérieurs confortables : Au premier étage, vous trouverez un élégant salon double, une cuisine ouverte, une chambre avec walk-in et une salle de bain, une autre grande chambre, salle de bain et dressing/buanderie. Les espaces sont lumineux et accueillants, idéaux pour profiter pleinement de chaque instant. Le rez-de-chaussée, avec sa propre entrée, offre un salon douillet, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Parfait pour les invités ou comme espace séparé pour votre famille. - Efficacité énergétique : grâce aux panneaux solaires, vous bénéficiez d’économies d’énergie significatives, offrant une valeur ajoutée pour une maison moderne et durable. Un emplacement unique : Située dans un quartier paisible et résidentiel, mais à quelques pas de tous les services et conforts, cette villa est la solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison prestigieuse sans sacrifier la praticité. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit où chaque jour est une nouvelle aventure, entouré de beauté naturelle et de conforts modernes. PS : PANORAMA FANTASTIQUE Contacte-nous dès aujourd’hui pour réserver une visite et découvrir la nouvelle villa de tes rêves ! IPI est un groupe spécialisé dans le conseil et les services immobiliers destinés aux investisseurs, aux opérateurs institutionnels, aux entreprises et aux particuliers. À travers les différentes branches d’activité des filiales, IPI couvre des services immobiliers à 360 degrés : gestion, amélioration, promotion et développement immobilier, conseil, courtage, évaluations, due diligence et analyse de marché. IPI est également une société d’investissement disposant d’actifs immobiliers importants de son propre nom. L’agence IPI est présente dans tout le pays, avec des antennes à Turin, Milan, Gênes, Bologne, Padoue, Florence, Rome, Naples et Bari Branche de NaplesVia San Giacomo 3080133 NaplesTel. WhatsApp