Immobilier Italie : 7424 maisons à vendre

Achat immobilier - Appartement dans le centre à usage de bureau – 210 mètres carrés avec possibilité de modifier l’utilisation prévue Au cœur de Livourne, dans la zone centrale de Cavour, nous proposons à la vente un grand bureau de 210 mètres carrés situé au deuxième étage d’un bâtiment historique. La propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues suggestives sur les canaux caractéristiques de la ville. Actuellement immatriculé en catégorie A/10 (bureaux et studios privatifs), il est possible de changer l’usage prévu en résidentiel, aux frais du propriétaire. À l’intérieur, il se compose d’un hall d’entrée et de sept chambres vitrées, qui garantissent des environnements lumineux et polyvalents, ainsi que de deux salles de bains. L’état actuel nécessite une certaine modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs en fonction de ses besoins. Cette solution est une option idéale pour les studios professionnels, les bureaux partagés ou pour ceux qui souhaitent le transformer en une maison spacieuse en centre-ville.

Achat immobilier - Appartement dans le centre à usage de bureau – 210 mètres carrés avec possibilité de modifier l’utilisation prévue Au cœur de Livourne, dans la zone centrale de Cavour, nous proposons à la vente un grand bureau de 210 mètres carrés situé au deuxième étage d’un bâtiment historique. La propriété bénéficie d’une position privilégiée avec des vues suggestives sur les canaux caractéristiques de la ville. Actuellement immatriculé en catégorie A/10 (bureaux et studios privatifs), il est possible de changer l’usage prévu en résidentiel, aux frais du propriétaire. À l’intérieur, il se compose d’un hall d’entrée et de sept chambres vitrées, qui garantissent des environnements lumineux et polyvalents, ainsi que de deux salles de bains. L’état actuel nécessite une certaine modernisation, offrant la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs en fonction de ses besoins. Cette solution est une option idéale pour les studios professionnels, les bureaux partagés ou pour ceux qui souhaitent le transformer en une maison spacieuse en centre-ville.

Achat immobilier - Maison de campagne neuve avec piscine À vendre, magnifique maison de campagne neuve d'environ 300 m², entourée de verdure. La propriété est située dans la petite ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, sur une colline pittoresque offrant une vue panoramique splendide. La maison a été achevée en 2023, se compose de deux niveaux et est composée de : Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de loisirs avec plafonds à double hauteur, une salle de bain et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain, avec vue panoramique sur les prairies verdoyantes et inondées depuis toutes les pièces. Cette maison de campagne moderne se distingue par son harmonie avec son environnement et son design moderne, pensé dans les moindres détails. De grandes fenêtres panoramiques baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère particulière. Seuls des matériaux de finition et des revêtements italiens de haute qualité ont été utilisés pour la construction, ainsi que des solutions technologiques de pointe. Le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur et l'excellente exposition au soleil permet une utilisation efficace de l'énergie grâce aux panneaux solaires et au système de chauffage solaire. La maison a été construite avec des technologies parasismiques, avec des structures porteuses en béton armé, des plafonds à poutres apparentes et des clôtures en briques avec une isolation thermique supplémentaire. La maison est équipée d'un système de climatisation moderne avec fonctions de chauffage et de refroidissement, ainsi que de systèmes de récupération et de recyclage des eaux de pluie. Les fenêtres en Pvc à économie d'énergie assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété comprend un jardin privé bien entretenu d'environ 2 400 m², un grand espace détente avec dallage et véranda, ainsi qu'une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres avec vue sur les collines environnantes. Elle comprend également un terrain d'une superficie totale d'environ 120 000 m². Le terrain est équipé d'un système de recharge moderne pour véhicules électriques, d'un système d'éclairage et d'irrigation automatisé. La maison est alimentée en eau par un réseau d'eau centralisé et un puits artésien, tandis que les eaux usées sont évacuées dans une fosse septique conforme aux normes modernes. Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de vivre en pleine nature, sans renoncer au confort d'une maison moderne. Une offre unique grâce à sa position dominante, sans aucun bâtiment à proximité, et à l'étendue considérable du terrain adjacent, rare à Sabina.

Achat immobilier - Château médiéval à Viterbe Dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, au sommet d'une colline pittoresque, se dresse un majestueux château du VIIe siècle, qui abrite derrière ses murs anciens une histoire fascinante écrite au fil des siècles par l'histoire. Ce magnifique domaine est situé dans l'élégant et raffiné village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre la verdoyante Ombrie et la poétique Toscane. Là où les ruelles étroites serpentent entre les maisons anciennes en pierre et où le temps s'arrête, caché par l'ombre douce de puissantes tours, se dresse ce château romantique de 5 000 mètres carrés, entouré d'un luxuriant jardin Renaissance de 1 000 mètres carrés. Dans ce célèbre coin d'Italie, un monde enchanteur vous attend, où nature et art se mêlent, créant une atmosphère d'harmonie et de tranquillité. L'histoire unique du château débute au début du Moyen Âge, lorsque la famille Monaldeschi della Cervara le fit édifier comme une puissante forteresse. Chaque pierre de ces tours majestueuses respire l'histoire : elles ont été témoins de la splendeur de la Renaissance à l'époque de Sforza Monaldeschi, et ont connu l'enthousiasme des transformations romantiques du XIXe siècle, lorsque le comte Edoardo Caen d'Anvers et l'architecte Giuseppe Partini ont insufflé une nouvelle vie au château, le transformant en un joyau du style néogothique. La grandeur et le raffinement du paysage sont soulignés par les élégants jardins créés par les célèbres maîtres jardiniers Henri et Achille Duchesnay, qui ont apporté une touche subtile de sérénité et de romantisme à cette atmosphère féerique. En entrant dans le château, vous serez plongé dans une atmosphère fascinante et luxueuse. Sols en marbre, fresques précieuses, plafonds voûtés, décorations murales raffinées et statues gracieuses s'y mêlent harmonieusement, comme un reflet d'époques passées portées à leur apogée. La luxueuse suite de chambres est ornée d'arches élégantes et de vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Au premier étage du manoir, vous pourrez flâner dans la grande galerie et admirer les spacieux salons de réception ou les chaleureux salons qui plongent les hôtes dans l'atmosphère d'une ancienne vie aristocratique. Le deuxième niveau, l'étage noble, abrite une autre magnifique galerie, une bibliothèque au confort chaleureux grâce à son parquet, des salles à manger et des halls qui conservent le raffinement des siècles passés. Au-Dessus se trouvent les chambres et les salons, dont une pièce à part avec salle de bains et sauna, comme conçue pour un repos et une récupération en douceur. Le bâtiment est couronné de cinq tours pittoresques, chacune d'elles cachant des appartements confortables avec vue panoramique sur les collines, les forêts et le ciel, où vous pouvez tout oublier, restant seul avec la grandeur et le romantisme du monde environnant. Le jardin extérieur de style Renaissance est une harmonie apaisante, où les voix de la nature se mêlent au murmure d'une fontaine ancienne, et les géométries de haies soignées et de fleurs parfumées remplissent l'air de charme et de tendresse. Le paysage naturel à proximité captive par sa beauté immaculée et une multitude d'itinéraires pittoresques traversant des forêts denses, des rivières cristallines et des collines couvertes de vignobles, vous invitant à explorer les secrets de cette région étonnante. Le château de Torre Alfina est une occasion unique d'acquérir non seulement une propriété, mais un joyau d'histoire, de romantisme et de beauté, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un hôtel de luxe. Ce domaine romantique est conçu pour vous offrir des souvenirs inoubliables, alliant harmonieusement le charme captivant du passé au luxe élégant du présent, au cœur de paysages italiens uniques.

Achat immobilier - Penthouse avec vue panoramique sur la mer à Sanremo - harmonie de lumière, d'espace et d'horizon Au cœur de la côte ligure, là où le ciel se confond avec la mer et où le soleil accompagne la journée de l'aube au crépuscule, se trouve ce penthouse exceptionnel, le seul à l'étage d'un immeuble composé de seulement deux appartements. Un espace où, au premier regard, on ressent une atmosphère de liberté, de lumière et de paix. D'une superficie totale d'environ 141 m², la maison est pensée dans les moindres détails et baignée de lumière naturelle. Vous serez accueilli par un large hall d'entrée menant à un spacieux séjour avec baies vitrées panoramiques et une cuisine ouverte, le tout avec vue sur la mer à perte de vue. Du côté ouest se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain avec fenêtre et un dressing spacieux, depuis les fenêtres duquel on a une vue fascinante sur le coucher de soleil et la surface de la mer. En traversant la zone de loisirs, vous vous retrouvez dans un espace nuit séparé : deux chambres confortables, une autre salle de bain avec fenêtre et une buanderie pratique - une solution idéale pour la résidence permanente et les loisirs. La pièce maîtresse de cette propriété est sa magnifique terrasse surplombant la plage juste en contrebas. On imagine aisément des petits-déjeuners tranquilles au grand air, des apéritifs en soirée bercés par le bruit des vagues et des dîners conviviaux en famille avec vue sur le ciel étoilé. Avantages supplémentaires : - La maison de plage, qui est possédée, est une pièce rare et précieuse - Parking privé sur place - Silence et intimité absolus, à quelques pas de la mer Ce penthouse n'est pas seulement une propriété, mais un véritable espace d'émotions, de lumière et d'inspiration, où chaque journée commence par une vue sur la mer.

Achat immobilier - Villa de luxe à côté du terrain de golf à Olgiata, Rome Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine. Dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome, une villa de luxe avec un grand jardin bien entretenu et une piscine est proposée à la vente. Les résidents de ce complexe unique bénéficient d'un haut niveau de sécurité grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements exclusifs tels qu'un parcours de golf professionnel et un club équestre. L'emplacement de la villa est l'un des plus privilégiés du complexe : elle est située sur un terrain calme et isolé avec une vue pittoresque sur le parcours de golf verdoyant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient le calme et l'intimité, sans pour autant s'éloigner du rythme et de la vitalité de la capitale italienne. Le manoir est entouré d'un magnifique parc d'environ 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres, en massifs de fleurs éclatantes et en plantes ornementales variées. Le jardin est agrémenté d'une superbe piscine, entourée de pelouses soignées, d'espaces de loisirs et d'un court de tennis. Le bâtiment, conçu dans un style anglais raffiné avec des briques apparentes, est situé sur trois niveaux avec une superficie totale d'environ 900 m². La pièce à vivre principale de la villa se situe au rez-de-chaussée. Les hôtes accèdent à un spacieux double séjour avec cheminée, relié à une élégante salle à manger avec accès au jardin et à une cuisine séparée. La villa compte également quatre chambres confortables. L'étage supérieur est occupé par un petit salon avec une petite chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine séparée, un salon, un espace détente confortable avec billard, une cave à vin, une salle de sport avec sauna, des rangements et un garage pour deux voitures. Cette magnifique villa sera un choix idéal pour ceux qui rêvent d'un style de vie calme et confortable entouré de verdure, de luxe et d'intimité totale à distance de marche de l'une des plus belles villes du monde.

Achat immobilier - Magnifique villa à Ospedaletti Nous proposons à la vente une villa unique de 445 m² avec vue panoramique sur la mer, située dans le pittoresque village d'Ospedaletti, à seulement 500 mètres de la mer. La villa est répartie sur 4 étages et se compose de : Rez-de-chaussée : Il y a ici deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée. - Le premier appartement comprend une véranda de style ligure, un hall d'entrée, un séjour, une chambre, une cuisine semi-séjour et une salle de bain avec douche. - Le deuxième appartement comprend un séjour, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et baignoire, et dispose d'une double entrée. À ce niveau se trouve également une spacieuse buanderie avec local technique. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec fenêtres panoramiques et cheminée, salle à manger avec une table en marbre unique créée par un célèbre artiste italien, accès à la terrasse sud avec une vue imprenable sur la mer, cuisine-salle à manger avec cellier et accès direct à l'espace barbecue, salle de bain invités avec fenêtre. Deuxième étage : Suite parentale : chambre avec terrasse panoramique, deuxième terrasse à vivre avec vue mer, salle de bain et dressing, deuxième chambre, salle de bain spacieuse avec fenêtre et douche. Troisième étage : Chambre spacieuse avec placards intégrés et balcon avec vue imprenable, petite chambre/dressing, salle de bain avec douche. La villa est entourée d'un jardin luxuriant agrémenté d'arbres centenaires, de citronniers, de kumquats, de grenadiers et de jasmin, qui embaument l'air des senteurs méditerranéennes. Pour la détente, une terrasse couverte, un kiosque, un espace barbecue avec four à bois et des coins détente avec vue sur la mer sont à votre disposition. La cour devant l'entrée peut accueillir deux voitures, et un spacieux garage comprend un sous-sol, un cellier et un espace de rangement pour les outils. Cette magnifique demeure, en parfait état, est prête à devenir votre nouveau foyer. La villa allie élégance, confort et harmonie naturelle, créant un lieu de vie et de détente idéal.

Achat immobilier - Carovigno (Br) 72012 - maison de campagne de 140 m² + 70 m², 3/5 chambres, 2/3 salles de bains. Piscine possible. Terrain 900 m² La propriété est habitable et très proche du village. La maison a été construite avec beaucoup de soin par les propriétaires actuels. Il y a des meubles faits à la main et des pièces uniques. Premier étage : se compose d’un salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a encore 70 m² de construction habitable, avec une entrée indépendante à utiliser selon vos besoins. Les radiateurs sont reliés à la cheminée thermique. À l’extérieur, il y a une véranda spacieuse, un jardin privé équipé d’un système d’irrigation, d’un four à bois et d’une grande citerne. Une place de parking couverte. Le terrain qui s’y rapporte, clôturé de murs et de plantes grimpantes parfumées, s’étend sur environ 1000 mètres carrés ; Pour accompagner le tout : une mini pinède avec des zones ombragées pour la détente... Bercé par le chant des oiseaux ! La maison bénéficie d’une belle vue de carte postale depuis la terrasse. Accès facile par une route goudronnée. À 2,2 km du centre de Carovigno, à 9 km de la mer, à 10 km d’Ostuni. Réf. V9

Achat immobilier - Sardaigne – Porto San Paolo – Appartement de trois pièces au premier étage avec cour. Porto San Paolo, un centre animé en constante expansion grâce à une heureuse combinaison de services et de beauté naturelle. Parmi celles-ci, l’île de Tavolara se distingue, facilement accessible depuis le port de la ville. Sa zone marine protégée est un paradis pour les plongeurs, mais l’île a aussi un côté randonnée pour ceux qui veulent s’aventurer parmi ses calcaires millénaires et atteindre le sommet à 565 mètres d’altitude. Les plages, dont les célèbres Cala Finanza et Porto Taverna, complètent le tableau. À seulement 15 km, nous trouvons Olbia, avec tous ses services, tout d’abord le port et l’aéroport. Dans ce cadre, nous vous proposons un appartement de trois pièces au premier étage avec cour/parking au rez-de-chaussée. La propriété se compose de la cour susmentionnée au rez-de-chaussée, d’un escalier menant au premier étage, d’une terrasse d’entrée qui mène directement au salon avec kitchenette. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse, où il y a déjà un support pour l’auvent. La maison est complétée par deux chambres, dont une avec balcon, et une salle de bain complète. Autres caractéristiques : Cheminée double face, avec verre sur le salon et sur la chambre double. Climatisation dans le salon. Deux débarras mansardés. La propriété est vendue complète avec les meubles visibles sur les photos. N’hésitez pas à nous contacter, pour tout renseignement ou pour réserver une visite.

Achat immobilier - 72012, Carovigno (Br), Ferme 18 m² + terrain 8312 m². Agrandissement possible ou nouvelle construction. La ferme bénéficie d’une excellente position par rapport aux services et à la côte. Le rustique, d’environ 18 mètres carrés, se compose de deux pièces et a besoin d’être rénové. Il est possible d’agrandir l’existant ou de construire une résidence individuelle, atteignant 140 mètres carrés commerciaux. À l’extérieur, il y a une place pavée devant et un évier. La propriété comprend un terrain de 8312 mètres carrés, qui abrite une végétation variée avec des fruits et des plantes exotiques ainsi que des oliviers et des amandiers. L’entrée de la propriété est flanquée d’une série de pins, qui mettent en valeur le chemin piétonnier et véhiculaire. Il se trouve à 4 km de la ville de Carovigno et à 11 km de la mer

Achat immobilier - Carovigno (Br), 72012, oliveraie 17000 m² Terrain de 17000 m² avec large vue panoramique sur la mer. Oliviers, arbres fruitiers et coins de maquis méditerranéen enrichissent ce terrain panoramique au potentiel excellent. La construction d'environ 280 m2 plus une piscine de 40 m2 est autorisée. Il est également possible d'accessoiriser les espaces extérieurs avec des vérandas en bois attenantes à la maison et/ou à une éventuelle piscine. Un petit trullo, structure typique de la région, est présent sur le terrain. Notre entreprise, forte d'une expérience mûrie dans la construction, peut suivre le projet avec l'équipe d'architectes, de géomètres et d'artisans locaux. Distance de la mer : 7 km Distance de la ville de Carovigno : 5 km Réf. Tem14

Achat immobilier - Carovigno (Br), 72012, Ferme 90 m², 3 chambres + garage 35 m², terrain 8400 m² Immeuble maintenu en bon état et équipé d'électricité. Il est divisé en 3 chambres, salle à manger avec cheminée, cuisine et salle de bain. Il dispose également d'un garage et d'une spacieuse véranda extérieure de 35 m2 Vous pouvez concevoir une piscine privée. Entouré d'un grand terrain de 8400 mètres carrés, plein d'oliviers, de pins et de végétation méditerranéenne variée. Un réservoir d'eau, un puits artésien et un four à bois sont disponibles. Accès facile par route asphaltée et allée privée. Il se trouve à 5 km de la ville de Carovigno Il est à 8 km de la mer Réf. Ca10

Achat immobilier - 72012 Carovigno – Ferme 60 m², Terrain 13070 m². Possibilité d'extension. La ferme est préservée dans son authenticité et se caractérise par les voûtes en étoile en pierre typiques. La propriété a besoin d'être rénovée; Il mesure 60 m2 et peut être agrandi d'environ 220 m2. Il est possible de construire une piscine Le grand terrain, planté d'oliviers, s'étend sur 13070 m2. Immergée dans la campagne, la ferme est située dans un endroit calme à environ 6 km de la ville de Carovigno et à 4 km de la mer de la réserve naturelle de Torre Guaceto.

Achat immobilier - San Vito dei Normanni (Br), 72019, trullo + Terrain 8572 m² Trullo en pierre des Pouilles conservé en excellent état. Possibilité de rénover et d'agrandir atteignant environ 140 m2 résidentiels. Il est également permis d'intégrer une piscine privée. Les oliviers, bien entretenus et en excellente santé, encadrent le bâtiment, Magnifique terrain avec une végétation variée, qui s'étend sur 8572 m². La propriété dispose de l'électricité, d'un puits artésien et d'une citerne d'eau. La propriété est accessible par deux routes différentes, toutes deux asphaltées. Il se trouve à 3 km de la ville de San Vito dei Normanni et à 9 km de la mer.

Achat immobilier - Villa de luxe située à Capo D’Orso - Palau Cette villa est disponible à la vente dans la prestigieuse enclave de Capo D’Orso – Palau, offre un mélange inégalé d’élégance et de confort. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, il fait actuellement l’objet de dernières mises à jour au registre foncier, assurant une transition en douceur pour son nouveau propriétaire. Implantée sur un vaste terrain de 1 500 m², la propriété dispose d’un espace de vie raffiné de 180 m² au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert qui respire la sophistication, complété par cinq chambres magnifiquement aménagées et quatre salles de bains luxueuses, chacune conçue avec une attention méticuleuse aux détails. En descendant au niveau inférieur, un espace polyvalent supplémentaire de 80 m² vous attend, avec trois pièces bien éclairées avec des fenêtres, parfaites pour une variété d’utilisations. À l’extérieur, la piscine privée de la villa invite à des moments de sérénité et de plaisir, tandis que le paysage environnant renforce le sentiment d’isolement et de tranquillité. Dotée de la climatisation pour un confort tout au long de l’année, la résidence est discrètement positionnée au sein d’une communauté fermée exclusive de seulement 14 villas, assurant intimité et sécurité. Le littoral est à portée de main, avec la plage la plus proche à seulement 1 km et une autre étendue de sable à couper le souffle située à seulement 3 km de la propriété. Offrant un style de vie exceptionnel dans l’un des endroits les plus convoités de la Sardaigne, cette villa représente une occasion rare de faire l’expérience de la vie côtière raffinée à son meilleur.

Achat immobilier - Casa del vicolo est une maison ancienne lumineuse, datant de 700, qui s’étend sur un seul niveau et est située au rez-de-chaussée de l’immeuble dans lequel elle se trouve. Avec ses détails architecturaux en pierre, il évoque l’élégance intemporelle de l’architecture traditionnelle du sud de l’Italie, typique des régions de la vallée d’Itria. La maison, dans un quartier central mais calme, est située à quelques mètres de la place principale et du centre historique, dans une ruelle calme et caractéristique. La propriété, qui a deux côtés libres, est sur un seul niveau, ce qui est plutôt rare, surélevé au-dessus du niveau de la rue où se trouve l’entrée, accessible par un court escalier extérieur en pierre. La porte d’entrée est également surmontée d’un beau portail en pierre, dissimulé sous les différentes couches de chaux. Les hautes voûtes en étoile, finement travaillées en tuf ou en pierre locale, caractérisent les trois pièces dans lesquelles la maison est divisée, donnant de l’espace, de la fraîcheur et une sensation de solidité à la structure. La lumière naturelle pénètre généreusement dans les trois chambres, chacune dotée d’un balcon : deux avec balcon affleurant, élégant et discret, et une avec un balcon en saillie, le tout donnant sur une ruelle piétonne calme. La pièce d’entrée, aujourd’hui utilisée comme salon, est dominée par une magnifique voûte avec un médaillon quadrilobé et une cheminée. La pièce suivante, utilisée comme salle à manger et kitchenette, est divisée en deux parties par une splendide alcôve encastrée dans le mur, qui avec son arc poursuit le dessin des voûtes. Accessible depuis l’alcôve se trouve une petite salle de bains et, à l’étage inférieur, un débarras. Sur le côté de la porte d’accès à la pièce, il y a un escalier aveugle utilisé comme débarras. La dernière pièce, caractérisée par des carreaux de ciment d’origine, abrite une chambre lumineuse, caractérisée par des sols en carreaux de ciment. À l’extérieur, sous l’escalier, il y a un bûcher, où le bois de chauffage pour la cheminée est stocké. La propriété est en excellent état structurel et a besoin d’une légère rénovation. La maison conserve le charme du passé, avec des sols en ciment décorés, des détails en pierre brute et des détails architecturaux d’époque. Une maison qui raconte des histoires d’un temps passé, mais prête à accueillir une nouvelle vie.

Achat immobilier - Villa Bosco Giardino est une belle villa avec forêt de pins, grand jardin, 3 chambres, à Monti del Duca, Martina Franca, à 10 minutes du centre-ville. Dans une position privilégiée, la Villa Bosco Giardino offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un exemple typique du paysage des Pouilles. Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent : – le calme de la campagne des Pouilles – une propriété exclusive et charmante – un bien à mettre en valeur avec les locations estivales. L’architecture de la propriété et les vues panoramiques dont on peut profiter sont d’une rare beauté, riches des couleurs typiques des Pouilles : le bleu du ciel, le rouge intense de la terre, le vert foncé des oliviers, le blanc éblouissant de la chaux. Le terrain sur lequel se trouve la propriété est d’environ 13 000 mètres carrés, divisé en différentes zones : une belle forêt de pins, un magnifique jardin méditerranéen avec plusieurs roses anciennes, un jardin de vergers. . On accède à la propriété par une magnifique route bordée de murs en pierres sèches. Le bâtiment est une ancienne ferme en pierre, magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité. Il a une superficie d’environ 120 mètres carrés et abrite un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine moderne et lumineuse, une salle à manger, deux chambres dont une avec cheminée, deux salles de bains et un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre. De la salle à manger et de la chambre avec cheminée, vous pouvez accéder au magnifique porche qui abrite un jardin d’hiver. Sur le côté de l’entrée principale, il y a une véranda confortable donnant sur le jardin et la forêt de pins. Sur le côté de l’allée, il y a un parking couvert avec trois places de parking. La propriété a été récemment rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité et une attention particulière à l’efficacité énergétique : isolation thermique et système photovoltaïque, pompe à chaleur, climatisation et chauffage. L’emplacement central de la propriété vous permet de rejoindre facilement les principaux lieux d’intérêt des Pouilles et les plus belles stations balnéaires, à la fois celles situées sur la côte ionienne, à environ 30 km, et celles de la côte adriatique, à environ 30 minutes. Le centre historique de Martina Franca, célèbre pour être l’une des perles du baroque des Pouilles, se trouve à 7 minutes de la villa. L’aéroport international de Brindisi-Papola Casale se trouve à 64 km de l’établissement, tandis que l’aéroport international de Bari Karol Wojtyła est à 97,5 km. La magnifique ville de Tarente, qui était une importante colonie de la Grande-Grèce et qui possède l’un des plus beaux musées archéologiques du sud de l’Italie, est à 30 minutes de la propriété. La belle Lecce, connue comme la Florence du Sud, est à 1 heure et demie de la propriété Bari, la capitale des Pouilles, célèbre pour ses églises romanes, le château et l’église de San Nicola, est à une heure et 30 minutes de la propriété.

Achat immobilier - Immergée dans le quartier pittoresque de Pezza d’Arena à Carovigno, la Villa Arena se présente comme une oasis de tranquillité à une courte distance de la réserve naturelle de Torre Guaceto. La villa est répartie sur deux niveaux, offrant de grands espaces et un confort inégalé. Une entrée accueillante dessert un premier salon caractérisé par une charmante cheminée, une cuisine entièrement équipée et un grand second salon qui donne directement sur la véranda, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles décorées avec goût offrent un havre de tranquillité, tandis qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche assure un confort maximal. En montant à l’étage, il y a deux autres chambres doubles confortables et lumineuses, accompagnées d’une salle de bain complète supplémentaire. De là, l’accès à la terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur la campagne environnante, vous invitant à contempler la beauté du paysage et à profiter de moments de paix et de sérénité. Villa Arena est le choix idéal pour ceux qui recherchent : - une villa avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, - une villa à quelques km de la mer, - une villa pour investissement. Au sous-sol, il y a une généreuse salle de rumpus, l’endroit idéal pour divertir les invités ou créer un espace sur mesure pour la détente et le plaisir. La propriété est entourée d’un terrain d’environ 16 000 mètres carrés, une piscine aux dimensions généreuses devient le cœur battant des espaces éternels, offrant un refuge rafraîchissant lors des chaudes journées d’été. L’emplacement stratégique de Villa Arena, à seulement 5,5 kilomètres du centre de Carovigno et à une courte distance en voiture de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto, la rend encore plus attrayante, offrant la combinaison parfaite de tranquillité et de confort.

Achat immobilier - Maison individuelle avec terrasse à vendre dans le centre historique d’Ostuni Au cœur du centre historique d’Ostuni, à quelques pas de la charmante place, nous proposons à la vente Vista Piazza, une maison individuelle qui combine le charme des voûtes en étoile traditionnelles avec le confort moderne. La propriété offre une splendide terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue sur le village pittoresque et la place animée en contrebas. Situé le long de la principale rue piétonne, le Vista Piazza se trouve à seulement 100 mètres du centre historique d’Ostuni, immergé dans l’histoire et la culture de la ville. Une terrasse exclusive qui offre une vue spectaculaire sur le centre historique, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. L’architecture typique des Pouilles avec des plafonds voûtés, qui donne une atmosphère unique et fascinante à tout l’environnement. Un espace de vie accueillant, meublé avec goût et avec une touche de modernité, parfait pour accueillir des invités ou pour des moments de détente. Entièrement fonctionnel, avec tous les appareils dont vous avez besoin pour cuisiner en tout confort. Une chambre double avec salle de bain attenante, qui garantit intimité et confort. Idéal pour ceux qui recherchent : -Une maison indépendante dans le centre historique d’Ostuni. -Une opportunité d’investissement au cœur de l’une des plus belles villes des Pouilles. -Un appartement avec une terrasse panoramique où vous pourrez profiter d’une vue unique et de la tranquillité du centre historique. Centre historique d’Ostuni : À seulement 1 minute à pied (100 mètres). Cisternino : 23 minutes (15,2 km). Alberobello : 46 minutes (44 km). Marina di Ostuni : 13 minutes (8 km), avec les plages enchanteresses de la région.

Achat immobilier - Charmante propriété avec Lamia et Trullo à seulement 2 km du centre d’Ostuni Dans un quartier résidentiel calme habité toute l’année, à seulement 2 km du cœur de la « Ville Blanche », nous proposons à la vente une splendide propriété qui combine le charme de la tradition des Pouilles avec le confort de la vie moderne. La propriété se compose d’une lamie en pierre caractéristique et d’un trullo suggestif, reliés à l’intérieur par un couloir. La lamia abrite une première chambre avec salle de bain privée, tandis que le trullo a été rénové de manière experte pour accueillir une deuxième chambre également avec salle de bain attenante, assurant intimité et confort pour les invités ou la famille. L’espace de vie se développe à l’extérieur avec une véranda couverte, parfaite comme salle à manger d’été, et une cuisine avec accès indépendant, avec tout le confort. Il y a aussi une salle de bains pour les invités pour les espaces extérieurs. À l’extérieur, le terrain d’environ 4 000 mètres carrés abrite une élégante piscine privée, entourée de verdure et de vues typiques sur la campagne des Pouilles, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Achat immobilier - Villa Paladini est une villa récemment rénovée qui allie élégance et confort avec classe, à quelques minutes du centre d’Ostuni. Il est vendu complet avec une piscine, offrant ainsi une occasion unique de vivre l’expérience du luxe et de la détente dans un cadre naturel inégalé. Équipée d’un portail électrique et de trois systèmes d’alarme, cette résidence est une retraite de luxe immergée dans la beauté de la campagne des Pouilles. Composée de 4 chambres spacieuses et de 2 élégantes salles de bains, dont une avec jacuzzi, la villa est conçue pour offrir un maximum de confort. Les intérieurs, entièrement rénovés, sont dotés de sols en grès cérame dans toutes les pièces, créant un environnement lumineux et accueillant. Un ancien trullo des années 900, transformé en espace de détente avec cheminée, ajoute une touche de charme et de caractère à la résidence. La cuisine spacieuse et le salon supplémentaire offrent amplement d’espace pour recevoir des invités ou passer d’agréables moments en famille. La Villa Paladini est idéale pour ceux qui recherchent : -une villa entièrement rénovée, -une villa idéale pour y vivre toute l’année, - une villa complète avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, la Villa Paladini offre un cadre parfait pour profiter du climat méditerranéen. Avec un grand four et un barbecue, les amateurs de cuisine en plein air trouveront ici leur royaume. La piscine, qui sera incluse dans la vente, sera le point de référence pour la détente et le divertissement, idéale pour passer des moments inoubliables en compagnie. La cave à bois est isolée et pavée, assurant praticité et confort en toute saison. La propriété est entourée de 20 oliviers et de 50 arbres fruitiers et d’agrumes avec système d’irrigation mécanisé, un puits artésien et un système de traitement de l’eau avec adoucisseur et chloration mécanisée + dosage par osmose inverse, ce qui rend l’eau potable et refroidie. Pour réduire l’impact environnemental et garantir une énergie durable, il existe une installation photovoltaïque de 8 kW avec des batteries de stockage pour 20 kW, ainsi qu’un panneau solaire séparé pour l’alimentation des appareils sanitaires. La villa est en sécurité grâce au système d’alarme anti-effraction équipé de capteurs internes, de contacts sur les grilles et de volets avec connexion liaison de radiosurveillance. Les portes de sécurité, deux au total, et la porte française anti-effraction assurent la tranquillité des habitants. Il y a 4 auvents mécanisés 4x3 avec anémomètre et un système d’éclairage extérieur avec satellite on/off. Le patio panoramique et l’espace de détente extérieur sont parfaits pour profiter du temps à l’extérieur à tout moment de la journée. Enfin, la villa est équipée d’un système électrique et de plomberie aux normes, d’une fosse septique Imhoff, d’un système de climatisation, d’une isolation thermique, d’installations thermiques et d’une douche extérieure avec eau chaude.

Achat immobilier - Cette charmante propriété individuelle est située dans un petit village médiéval fortifié entouré par la nature, au cœur des paysages extraordinaires des collines du Chianti. À seulement 35 km de Florence, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de certains des villages les plus authentiques et les plus évocateurs de la région, notamment Montespertoli, San Casciano in Val di Pesa, Tavarnelle et Certaldo. Le petit jardin privé et la large vue panoramique sur les vallées environnantes offrent une vue unique : par temps clair, vous pouvez même admirer les tours emblématiques de San Gimignano. D’une surface totale d’environ 126 mètres carrés destinée à la surface habitable, la résidence se répartit sur quatre niveaux harmonieusement distribués. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie cosy et lumineux, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon, flanqués d’une salle de bains pour les invités décorée par des artisans locaux. L’étage supérieur abrite deux chambres doubles et une salle de bains confortable, tandis que le grenier est actuellement utilisé par les propriétaires comme troisième chambre. Au niveau inférieur, une pièce d’environ 40 mètres carrés, anciennement garage, conserve un fort caractère distinctif grâce aux plafonds voûtés, à la cheminée et aux grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cette pièce est aujourd’hui utilisée comme espace de vie supplémentaire avec une salle de bain dédiée. Le bien, protégé en tant que bien historique, a fait l’objet d’une restauration minutieuse menée en collaboration avec la Surintendance, qui a mis en valeur son identité toscane d’origine. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les salles de bains décorées à la main et les voûtes en pierre témoignent de l’art et du patrimoine intemporels de cette terre. Chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, cette résidence allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain - une occasion rare de découvrir l’âme la plus authentique de la Toscane. Avec une histoire établie de locations de vacances, c’est aussi parfait comme investissement.

Achat immobilier - Prestigieux immeuble d’époque rénové près de la Villa Comunale – Ostuni Au cœur de la belle ville d’Ostuni, à quelques pas de la Villa Comunale, du centre historique et des principaux services, nous proposons à la vente un bâtiment d’époque raffiné sur deux niveaux, rénové de manière experte avec des finitions raffinées et un soin particulier dans la mise en valeur des éléments architecturaux d’origine. La propriété se distingue par ses voûtes en étoile en pierre naturelle et ses élégants sols en ciment d’époque, qui donnent du caractère et de l’authenticité à chaque pièce. La distribution interne est harmonieuse et fonctionnelle : - Au premier étage, de plain-pied, les pièces principales sont aménagées : Grand salon et salle à manger, tous deux très lumineux et donnant directement sur un balcon confortable, une cuisine, Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, salle de bains pour les invités. Un fût intérieur typique garantit une excellente luminosité aux pièces centrales de la maison. À l’étage supérieur, il y a : Deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative, double accès direct à la grande terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en plein air La propriété comprend : Balcons Double entrée indépendante Garage privé, rare dans le centre Système de chauffage indépendant Climatisation dans toutes les chambres Moustiquaires sur toutes les fenêtres Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme au cœur de la Ville Blanche, ou un investissement exclusif pour des activités d’hébergement touristique de haut niveau. En fait, la propriété est actuellement utilisée comme une résidence privée confortable et spacieuse et en même temps, grâce au double accès, comme un établissement d’hébergement indépendant.

Achat immobilier - Appartement avec terrasse panoramique au cœur de San Gimignano. Dans le centre historique de San Gimignano, à l’intérieur d’un prestigieux immeuble d’époque, nous proposons à la vente un appartement de charme avec une vue enchanteresse sur la Rocca di Montestaffoli et les collines environnantes. La propriété se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée et vue panoramique, une cuisine avec accès direct à une splendide terrasse panoramique, idéale pour les dîners en plein air ou les moments de détente immergés dans la beauté du paysage. L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec salle de bain attenante et antichambre équipée d’armoires, d’une deuxième chambre double, d’une salle de bains supplémentaire et d’un placard pratique. L’appartement a été rénové avec des finitions raffinées, y compris d’élégants parquets et des portes en bois massif, et est dans un état impeccable. Grâce à sa situation centrale et au charme authentique du village médiéval, cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour les locations touristiques. Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des villages les plus fascinants et les plus emblématiques du monde. L’adresse est purement indicative