Immobilien Porto Cervo: 29 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des Piccolo Pevero entfernt, in einem der reizvollsten Abschnitte der Costa Smeralda, liegt diese Immobilie in einer gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Das Meer prägt den Blick und den Tagesrhythmus. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist vom überdachten Privatparkplatz über eine bequeme Treppe erreichbar. Ein von Granit und mediterranen Blüten eingerahmter Patio empfängt die Bewohner und schafft schon am Eingang jene für die Residenzen an der Küste typische Harmonie zwischen Natur und Architektur. Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer, eine separate, kompakte, aber funktionale Küche und vor allem eine Terrasse mit Meerblick, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und zum bevorzugten Ort für das Leben im Freien wird. Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, das über ein eigenes Bad und eine herrliche private Terrasse verfügt, von der aus der Blick über den Golf von Pevero schweift. Ein drittes Schlafzimmer, direkt von außen zugänglich und mit französischem Bett sowie einem Duschbad ausgestattet, bietet Gästen mehr Unabhängigkeit. Auf der Rückseite schafft ein kleiner, gepflegter Garten einen weiteren geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Die vollständig renovierte und möbliert zum Verkauf stehende Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlage, Heizung, Doppelverglasung, eine Pergola, eine Veranda und einen überdachten Parkplatz. Dass sowohl der Piccolo Pevero als auch der Grande Pevero in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, verbindet dieses Haus besonders eng mit dem Rhythmus des Meeres: morgens am Strand, nachmittags im Schatten des Patios und abends auf der Terrasse mit dem Golf vor Augen. Ein bezugsfertiges Zuhause, in dem Komfort, Privatsphäre und Landschaft auf natürliche Weise harmonieren.

Kauf von Immobilien - Die Terrakottafliesen, das natürliche Licht, das durch die großen Fenster fällt, und der unmittelbare Bezug zum Garten verleihen dieser Villa eine einladende Atmosphäre, geprägt von Räumen, die darauf ausgelegt sind, Innen- und Außenbereiche nahtlos zu verbinden. Einige Bereiche erzählen von einer behutsam calibrerten Einfachheit: weiße Wände, ein helles Zimmer mit Terrassentür zum Grün, Details in hellem Holz und schlichte Ausführungen, die die Helligkeit des Hauses sprechen lassen. Auch das Wohnzimmer, mit der Wärme des Terrakottafußbodens und dem Kamin, vermittelt eine entspannte Wohnlichkeit, geeignet sowohl für geteilte Momente als auch für ruhige Zeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 310 m² entwickelt sich die Immobilie auf 9 Zimmern und bietet eine großzügige Aufteilung, mit 6 Schlafzimmern und 6 Badezimmern, eine Konfiguration, die die Villa geeignet macht, Familie und Freunde in großem Komfort zu empfangen. Die Räume fügen sich natürlich zusammen, mit Innentreppen, die zu den oberen Stockwerken führen, und großen Öffnungen, die den Dialog mit dem Außenbereich begünstigen. Der private Garten erweitert die Lebensqualität des Hauses und führt zu einer Reihe von besonders gut organisierten Außenbereichen. Der private Pool, von unregelmäßiger, geschwungener Form, ist von einem Rand und hellen Steinbelägen eingefasst, während eine Pergola aus Holz eine Schattenzone zum Entspannen schafft. Ergänzend zur Außenanlage kommen eine Terrasse und eine Open-Air-Wohnzone mit Sitzgelegenheiten und Tischen hinzu, die diesen Bereich sowohl für ruhige Stunden als auch für gesellige Momente geeignet machen. Die Präsenz der Hydromassage fügt einen weiteren Komfort hinzu, während das Alarmanlage-System zu einer ruhigen Bewirtschaftung der Immobilie beiträgt. Die Tage hier verlaufen zwischen hellen Räumen, Terrassenausgängen, Pausen am Poolrand und ruhigeren Momenten im Schatten der Pergola. Die Anordnung von sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern ermöglicht eine problemlose Aufnahme, wobei jedem Privatsphäre und Unabhängigkeit bleibt. Der private Garten wird zur natürlichen Erweiterung des Hauses, zu nutzen sowohl am Morgen als auch bei der Rückkehr am Abend, während der Kamin einen intimeren Kontrapunkt zu den offenen Bereichen bietet. Auch für diejenigen, die sich eine Residenz vorstellen, die man mit ausgesuchten Gästen teilt, eignet sich die Struktur der Villa ausgewogen für eine präsente, aber nie verstreute Präsenz. Große, vollständige und gut disponierte Villa, diese Immobilie vereint großzügige Innenräume mit einem Außenkonzept, das für das Leben im Freien gedacht ist, in einem so begehrten Umfeld wie Porto Cervo, Sardinien. Die Kombination aus 310 m², sechs Schlafzimmern, privatem Pool, Terrasse, Garten und Hydromassage macht sie zu einem attraktiven Gesamtpaket – geeignet für alle, die ein Haus suchen, das Repräsentation, Komfort und Privatsphäre vereint.

Kauf von Immobilien - Situated in der exklusiven Lage Pantogia, auf den renommierten Hügeln von Porto Cervo, stellt diese prestigeträchtige Villa eine einzigartige Lösung für alle dar, die im authentischen Schönheitsbild der Costa Smeralda leben möchten. Die strategische Lage, eine der begehrtesten der Gegend, gewährleistet Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig außergewöhnliche Nähe zu den ikonischsten Stränden und zu den Einrichtungen von Porto Cervo. Die Immobilie, frei von drei Seiten und auf zwei Ebenen angeordnet, ist von einem gepflegten privaten Garten umgeben, der sich harmonisch in die mediterrane Landschaft einfügt und einen atemberaubenden Blick auf das kristallklare Meer und die umliegenden Hügel bietet – eine Szenerie, die jeden Raum der Liegenschaft aufwertet. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine geräumige, bewohnbare Veranda, ideal für entspannte Momente im Freien, ergänzt durch eine gemütliche Lounge-Ecke, Außendusche und ein komfortables Dependence-Zimmer, perfekt für Gäste oder Hauspersonal. Die Innenräume öffnen sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich, geprägt von großen Öffnungen, die das natürliche Licht und das Panorama betonen, daneben eine separierte Küche. Zum Niveau gehört außerdem ein Schlafzimmer und ein Bad. Eine Treppe führt in die obere Etage, wo der Schlafbereich durch Komfort und Diskretion besticht: Hier finden sich ein Bad, ein Schlafzimmer mit Veranda mit Meerblick und das elegante Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit Panoramaveranda und Ankleidezimmer. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die Qualität der Räume und die Liebe zum Detail aus, sondern vor allem durch ihre unvergleichliche panoramische Lage, die sie zu einer Residence von großem Charme und Prestige im Herzen einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeers macht.

Kauf von Immobilien - Das helle Marmor der Böden, die großen Fensterfronten und die hohen, geradlinigen Decken setzen sofort den Ton für diese 550 m² große Villa: Ein Raum, der weit, lichtdurchflutet ist und darauf ausgelegt ist, Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander sprechen zu lassen. Das Wohnzimmer, mit wenigen, klaren Elementen eingerichtet, öffnet sich zur Terrasse und zum Poolbereich und lässt Licht und visuelle Kontinuität hinein. Die Gesamtheit vermittelt eine zeitgenössische, maßvolle Atmosphäre, in der jeder Bereich darauf abzielt, die Tiefe der Räume und die Qualität des täglichen Lebens zu betonen – ohne Übertreibungen, aber mit präziser Präsenz. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige Dimensionen und eine Aufteilung mit 3 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ergänzt durch eine Terrasse, einen privaten Garten und eine Garage. Außen rahmt der rechteckige Pool eine glatt gearbeitete Betondecke, die das Gefühl von Ordnung und Offenheit verstärkt; der ausgestattete Bereich mit Esstisch, Sonnenliegen und Sonnenschirmen lädt dazu ein, viele Stunden im Freien zu verbringen – zwischen Momenten der Ruhe und geselligen Anlässen. Das Grün begleitet diese Flächen diskret und trägt dazu bei, eine zurückhaltende und beruhigende Umgebung zu schaffen. Auch funktional drückt sich der heutige Lebensstil in der Villa aus – dank integrierter Solarzellen auf dem Dach, ein konkretes Detail, das dem Eigentum zusätzlichen Wert verleiht. Innen verbindet die Kontinuität zwischen Wohnzimmer und Außenbereich einen der gelungensten Aspekte – natürliches Licht dringt ungehindert ein, durchdringt die Räume und macht die Atmospähre des Hauses noch fühlbarer, während Gleichgewicht zwischen Repräsentation und Komfort gewahrt bleibt. Die Tage hier finden ihren Takt zwischen einem Mittagessen im Freien unter Sonnenschirmen, einigen Stunden am Pool und dem Vergnügen, in lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen zurückzukehren. Die Terrasse und der private Garten erweitern konkret die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und bieten Flächen, die sowohl Familienleben als auch die Bewirtung von Gästen ermöglichen. Auch die Lage in Porto Cervo verleiht der Immobilie Wiedererkennung und positioniert sie in einem der bekanntesten Kontexte Sardiniens, wo residentialen Lebensraum auf eine starke Freizeit- und Outdoor‑Kultur trifft. Der Wert dieser Villa liegt im Gleichgewicht zwischen Fläche, Komfort und der Beziehung zu den Außenräumen. In Porto Cervo, Sardinien, repräsentiert sie eine präsentationsstarke Lösung, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre, Helligkeit und einen Alltagsrhythmus suchen, der von offenen, zeitgenössischen Räumen und ihrer guten Verbindung zueinander geprägt ist.

Kauf von Immobilien - Die sichtbaren Holzstufen und helle Keramik begleiten von Anfang an den Charakter dieser Villa mit ca. 300 m² Bruttofläche, in der zeitgenössische Details und eher materielle Anklänge harmonisch zusammenleben. Die Küche erzählt gut von diesem Gleichgewicht: Arbeitsplatte aus hellem Marmor, Kochfläche aus schwarzer Glaskeramik, klare, reduzierte Einrichtung und natürliches Licht, das durch das Fenster fällt und eine funktionale, aber einladende Atmosphäre schafft. Es ist ein Haus, das sofort Solidität und Maß vermittelt, gedacht für Menschen, die großzügige Räume suchen und eine authentische Beziehung zu den täglichen Bereichen pflegen, ohne offensichtliche Überschreitung, aber mit wahrnehmbarer Qualität. Die neun Räume ermöglichen eine großzügige und flexible Verteilung, geeignet sowohl für Familienleben als auch für längere Aufenthalte mit Gästen, während drei Bäder dazu beitragen, die Organisation des Hauses komfortabel und geschmeidig zu gestalten. Außen erweitert der private Garten die Nutzbarkeit der Immobilie und schafft eine natürliche Verbindung zu den Innenräumen; der private Pool setzt einen klaren Mittelpunkt, um den sich der Rhythmus der helleren und privatesten Tage drehen kann. Terrasse und Balkon bieten weitere Außenflächen zum Wohnen zu unterschiedlichen Tageszeiten, für ruhige Pausen, Frühstück im Freien oder gemütliche Abendstunden. Zur Ausstattung gehören Garage, Parkplatz und Keller, Elemente, die die Praktikabilität der Immobilie stärken und ihren täglichen Gebrauch dezent unterstützen. Das Ganze ergibt das Profil einer Villa, in der Großzügigkeit nie Selbstzweck ist, sondern sich in realem Komfort, Bewegungsfreiheit und einer angenehmen Abwechslung zwischen gut organisierten Innenräumen und Outside-Bereichen, die man kontinuierlich nutzen kann, übersetzt. Die Tage hier finden leicht ihren eigenen Rhythmus zwischen privatem Garten, Terrasse und Pool, in einem Gleichgewicht, das Privatsphäre, Ruhe und ein outdoor-erlebnis voll ausnutzt. Es gibt Platz zum Empfangen, für intimere Momente oder einfach dafür, dass das Haus die Freizeit mit Leichtigkeit begleitet. Auch der Kontext von Pantogia in Sardinien trägt zur Identität der Immobilie bei: ein Ort, der sofort eine Lebensqualität heraufbeschwört, die Licht, offene Räume und eine ausgedehnte Dimension betont, wo Innen- und Außenbereiche kontinuierlich miteinander kommunizieren. Eine Villa wie diese vereint Wert in einer klaren Kombination aus Fläche, Ausstattung und Lebensqualität, mit vielen Räumen und einer äußeren Präsenz, die das Wohnerlebnis wirklich beeinflusst. Pantogia platziert sie in einer der markantesten Lagen Sardiniens und macht sie zu einem Angebot für alle, die eine charakterstarke Residenz suchen, die in ihren Qualitäten konkret ist und Komfort, Privatsphäre sowie Räume zum vollumfänglichen Leben bietet.

Kauf von Immobilien - Die freigelegten Holzträger und das Dach aus Bambus der Terrasse setzen sofort den Ton für diese 120 qm Bruttogrundfläche große Wohnung: ein Haus, das Licht, Frischluft und eine ständige Verbindung nach außen wählt. Die hellen Bodenbeläge verstärken die Leuchtkraft, während der 25 qm Außenbereich zu einer echten Verlängerung des Innenraums wird, mit einem kompakten und angenehm zu bewohnenden Bereich zu verschiedenen Tageszeiten. Selbst einfache Details wie die hellen Holztische und die Präsenz einer großen Kakteenpflanze tragen dazu bei, eine entspannte, bodenständige Atmosphäre zu schaffen, die gut zum Kontext von Arzachena passt. Die Räume verteilen sich auf 6 Zimmer und bieten eine Zusammensetzung, die sowohl den täglichen Gebrauch als auch längere Aufenthalte erleichtert: 3 Schlafzimmer und 2 Bäder ermöglichen es, das Haus bequem zu organisieren und die Nutzbarkeit des Raums zu erhalten. Die Terrasse gehört zu den markantesten Elementen der Immobilie, nicht nur aufgrund ihrer Fläche von 25 qm, sondern auch wegen der Art und Weise, wie sie das Erlebnis der Wohnung bereichert und einen offenen Außenbereich bietet, der kontinuierlich genutzt werden kann. Das Strohdach und die freiliegenden Balken definieren ihren architektonischen Charakter, während die Wahl an Geflechteinrichtungen, leichte Sitzgelegenheiten und helle Oberflächen ein luftiges und naturverbundenes Gesamtbild ergeben. Von hier aus bieten sich Blicke aufs Meer und auf die umliegenden Hügel, ein Detail, das das Raumempfinden erweitert und das Haus durch eine konstante Lichtpräsenz begleitet. Das Gesamtkonzept wirkt ausgewogen, mit einer einladenden Dimension, die nicht auf eine klare Identität verzichtet. Ein langsames Frühstück auf der Terrasse, der Wind, der durch den offenen Raum zieht, ein Abendessen im Freien, wenn das Licht nachlässt: Es sind einfache Gesten, die hier in einen natürlichen Rahmen eingebettet sind. Die Gegenwart von Blicken aufs Meer und auf die Hügel fügt den Tagen Tiefe hinzu und macht die Terrasse zu einem Ort, der wirklich genutzt wird und nicht nur ein Accessoire des Hauses. Auch innen sorgt die Verteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern dafür, dass die Wohnung Familie und Freunde mühelos aufnehmen kann, was den Alltag bequem und gut organisiert macht. Diese Wohnung in Arzachena vereint gut ausbalancierte Flächen, bewohnbare Außenbereiche und architektonische Details, die ihren Charakter erkennbar machen. In Sardinien, in einem Umfeld, das von Licht, Offenheit und Blicken in die Landschaft profitiert, repräsentiert sie eine wertvolle Lösung für diejenigen, die ein Haus suchen, das dauerhaft bewohnt wird und eine authentische Beziehung zwischen Innen- und Außenraum pflegt.

Kauf von Immobilien - Die Fassade aus Stein und das Dach mit Ziegeln vermitteln schon von außen eine solide und klar definierte Ausstrahlung. Die Immobilie erstreckt sich in einem Umfeld mit natürlicher, einladender Atmosphäre, in dem offene Räume integraler Bestandteil des Alltags werden. Innen setzt sich die Erzählung in ruhigen Tönen fort: gedämpfte Beleuchtung, Einbauspots, Wandlampen und eine neutrale Farbpalette begleiten Räume, die darauf ausgelegt sind, bequem und geordnet zu wirken. Der helle Boden, Marmor oder keramische Feinsteinzeug, trägt dazu bei, visuelle Kontinuität und Licht in die Räume zu bringen. Seine 115 m² NUTZFLÄCHE verteilen sich auf 6 Zimmer, eine Aufteilung, die sowohl das Familienleben als auch Gastfreundschaft großzügig zulässt. Die 4 Schlafzimmer und 2 Bäder ergeben eine vollständige Konfiguration, geeignet für jene, die ein Zuhause mit gut strukturierten Räumen und guter Aufnahmefähigkeit suchen. Abgerundet wird die Immobilie durch 106 m² Außenfläche, ein konkreter Wert, der den Wohnraum erweitert und seine Nutzung in den verschiedenen Jahreszeiten bereichert. Die Terrasse bietet einen offenen Bereich zum täglichen Leben – für ein langsam frühstücken, eine Nachmittags-Pause oder ein Essen im Freien in privatem Umfeld. Die Anwesenheit einer 1 Garage erhöht die Praktikabilität und Ordnung bei der Haushaltsführung, erleichtert sowohl Ankunft als auch Aufenthalt. Auch das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes trägt zur Identität der Immobilie bei: Die mehrstöckige Struktur, die Steinfassade und das von Grün umgebene Umfeld schaffen ein stimmiges, konkretes Ganzes, niemals künstlich. Die Tage finden hier in einem natürlichen Rhythmus statt, begünstigt durch eine großzügige innere Verteilung und die Möglichkeit, mühelos von den Innenräumen zu den Außenflächen zu wechseln. Die Terrasse wird so zu einer realen Erweiterung des Wohnens, während die vier Schlafzimmer Flexibilität bei der Organisation des Hauses ermöglichen – Raum für Ruhe, Gäste oder die Bedürfnisse einer großen Familie. Arzachena ergänzt dies durch einen wiedererkennbaren territorialen Kontext, in dem die Wohnqualität in direktem Kontakt mit der Umgebung steht. Dieses Apartment vereint interessante Quadratmeterzahlen, eine vollständige Ausstattung und Details, die seine Präsenz klar definieren – vom Garagebereich bis zu den Außenflächen, bis zur Steinfassade, die seine Identität stärkt. In Arzachena, im Gebiet von Olbia-Tempio, ist es eine Lösung für alle, die in Sardinien ein geräumiges und gut strukturiertes Zuhause mit durchgehend nutzbaren Räumen suchen, ohne Verzicht.

Kauf von Immobilien - Die Holzbalken, die die Decke durchziehen, und die in natürliches Licht getauchten bogenförmigen Öffnungen setzen sofort den Ton für diese ca. 100 m² großzügige Wohnfläche: ein kompakter, aber luftiger Raum, in dem Details eine warme und bewohnbare Atmosphäre schaffen. Die warm getönten Wände, der Putz, der helle Fliesenboden im Wohnbereich und das helle Holz des Schlafzimmers vermitteln unterschiedliche, dennoch stimmige Atmosphären. Sogar einfache Elemente wie der Massivholztisch oder die Eingangstür mit dekorativem Paneel tragen dazu bei, ein Zuhause zu schaffen, das nicht auf Effekte, sondern auf ein Gleichgewichts- und Naturnähe-Gefühl setzt. Die 5 Räume verteilen sich so, dass ein komfortables und flexibles Wohnen gewährleistet ist, mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, wodurch die Wohnung sowohl für den Alltag als auch für Familie und Gäste geeignet ist. Der Nachtbereich, hell und zurückhaltend, findet im hellen Holzboden und weißen Wänden eine intimere Zurichtung, während die Gemeinschaftsbereiche durch eine warmere Materialität mit sichtbaren Balken und Putz geprägt sind. Licht strömt großzügig herein und begleitet die verschiedenen Tageszeiten, hebt die reflektierenden Oberflächen des Bodens hervor und das Raumgefühl der bogenförmigen Öffnungen, verziert durch ein Holzgitter. Den Abschluss bildet die Terrasse, eine immer wertvolle Präsenz, die das Haus nach außen erweitert und zusätzlichen Wohnraum schafft, ohne auf den komfortablen Charakter einer grundsoliden Wohnung mit dreifacher Badezimmerausstattung zu verzichten. Fenster öffnen, Licht einlassen, der Übergang von Innen- zu Terassenbereich erfolgt spielerisch: Hier nimmt der Alltag einen entspannten Rhythmus an, geprägt von einfachen Gesten und gut ausbalancierten Flächen. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine freie Organisation des Hauses – Ruhe, Gastfreundschaft und persönliche Zeit – während die gewählten Materialien eine Umgebung erzählen, die darauf ausgelegt ist, wirklich genutzt zu werden. Porto Cervo ergänzt all dies um einen erkennbaren, anspruchsvollen Kontext, der die Immobilie auch für jene attraktiv macht, die eine feste Präsenz suchen oder eine Adresse für Freizeit genutzt. Dieses Apartment vereint ausgewogene Maße, eine vollständige Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie architektonische Details, die ihm Identität verleihen, ohne zu übertreiben. In Porto Cervo, Sardinien, stellt es eine wertvolle Lösung für alle dar, die ein einladendes, konkretes Zuhause suchen, gut eingebettet in eine der bekanntesten Gegenden der Region.

Kauf von Immobilien - Der runde Kamin in hellem Mauerwerk und der Terrakotta-Boden setzen sofort den Ton für eine Villa, die Herzlichkeit und Persönlichkeit vereint, mit Räumen, die für eine ungezwungene Nutzung vorgesehen sind. Das Licht dringt sanft ein, durchbricht die Vorhänge und begleitet Bereiche, in denen die Weiße der Wände, Holz und wenige, maßvoll gewählte Elemente eine warme, ungeprätente Atmosphäre schaffen. Auch in den Bädern zeigt sich dieselbe Aufmerksamkeit: Der helle Marmor auf dem Boden, das Waschbecken aus Naturstein und die hellen Holzelemente der Fensterrahmen verleihen dem Haus Materie und Tiefe und machen es zu einem Ort, der sowohl kompakt als auch großzügig wirkt. Die Liegenschaft erstreckt sich über 213 m² Nutzfläche, mit 6 gut verteilten Zimmern, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, in einer Konfiguration, die die Villa sowohl für den Alltag als auch für längere Aufenthalte im Kreis von Familie und Gästen geeignet macht. Außen ergänzen 1.000 m² die Wohnumschreibung der Immobilie mit konkreten Freiflächen, die zu unterschiedlichsten Tageszeiten genutzt werden können. Der privée Garten schafft eine zurückhaltende und weitläufige Bildsprache, während der private Pool zum natürlichen Drehpunkt wird, um das Leben im Freien in den milderen Monaten und im Sommer zu gestalten. Die Terrasse ergänzt eine weitere Wohnfläche, eine Erweiterung des Hauses, die dazu einlädt, das Tempo zu drosseln und das Spiel des Lichts im Tagesverlauf zu genießen. Die Anwesenheit des Stellplatzes trägt zur Alltagstauglichkeit der Immobilie bei, indem sie eine funktionale Dimension in ein Gesamtkonzept integriert, das Komfort und Nutzungsfreiheit bevorzugt. Innen vermittelt das Wohnzimmer mit gemütlich gruppierten Sofas um den Couchtisch und der Kamin mit sanfter Linie ein wohnliches Herzstück, während eines der Bäder mit Wänden in Gold- und Beige-Tönen, verziertem Spiegel und sanfter Beleuchtung eine greifbare Pflege vermittelt, die den Materialien und nicht den Effekten zu verdanken ist. Die Tage hier folgen einem spontanen Rhythmus aus geschlossenen Innenräumen und offenen Flächen, die die Möglichkeiten des Hauses erweitern. Der private Pool begleitet Ruhephasen, der Garten bietet Privatsphäre und Atmung, die Terrasse lädt dazu ein, draußen ein langsames Frühstück, eine Nachmittagsunterbrechung oder ein Abendessen in den günstigeren Jahreszeiten zu genießen. Auch der Kontext von Arzachena trägt dazu bei, einen Wohnstil zu definieren, der Licht, Natur im Freien und eine direktere Beziehung zur Landschaft betont, ohne auf den Komfort einer Villa in stattlicher, aber dennoch leicht zu nutzender Größe zu verzichten. Diese Villa in Arzachena vereint auf 213 m² ein überzeugendes Gleichgewicht zwischen heimischer Dimension und der Qualität der Außenräume, mit 1.000 m² Privatfläche, Pool, Terrasse und Parkplatz, die den Wert vervollständigen. Eine Immobilie, die durch Kohärenz, Komfort und Privatsphäre überzeugt und in eine der markantesten Gegenden Sardiniens eingebettet ist.

Kauf von Immobilien - Der helle Stein, der die Fassade verkleidet, zusammen mit den großen Verglasungen, prägt sofort das Erscheinungsbild dieser Villa mit 235 qm(n) Nutzfläche: Eine zeitgenössische, helle Präsenz, konzipiert, um natürlich mit dem Außenbereich zu dialogieren. Die Linien der Architektur fügen sich ausgewogen in das Grün und in die Felsen ein, während die Steintreppen zum Patio führen, das dezent in die Wohnbereiche der Haus öffnet. Auch am Abend rücken die Außenleuchten die Volumen, die Details aus Granit und die Gestaltung des Gartens ins Licht und vermitteln eine zurückhaltende, private Atmosphäre. Die acht Räume und fünf Bäder ermöglichen eine großzügige Verteilung, geeignet für ein komfortables und gut durchdachtes Familien- und Privatleben, mit Bereichen, die Familie und Gäste aufnehmen können, ohne Privatsphäre zu opfern. Außen erstreckt sich der private Garten von 920 qm und erweitert das Wohn­erlebnis konkret: Rasen, Bäume, blühende Vegetation, große Natursteine und helle Steinbeläge schaffen einen stimmigen Kontext, in dem sich Architektur nicht aufdrängt, sondern integriert. Der private Pool, kreisrund mit einem Natursteinrand, setzt ein charakteristisches, wiedererkennbares Element, behutsam in die Landschaft des Grundstücks eingefügt. Die Terrasse, mit Gläsern als Geländer abgeschlossen, und der Balkon bieten weitere offene Räume, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können, während Garage und Stellplatz die Liegenschaft mit einer praktischen und funktionalen Ausstattung abrunden. Das Ensemble vermittelt die Idee eines Hauses, das Innen- und Außenbereiche durchlässig verbindet, auch dank der großen Fensterfronten, die Licht und Grün hineinlassen. Der Tag findet hier seinen Rhythmus im Patio, der Terrasse und dem Garten, mit der Möglichkeit, nahtlos von den Innenräumen zu den Außenflächen zu wechseln. Der kreisrunde Pool wird in den milderen Jahreszeiten zum Treffpunkt, während das umliegende Grün und die Vegetation der Villa zu einer Atmosphäre der Ruhe und des Geborgenseins beitragen. In Arzachena, auf Sardinien, verbindet sich diese Dimension mit einer Landschaft, die einen offenen Lebensstil mit Licht, Luft und Zeit im Freien nahelegt, ohne auf den Komfort einer gut durchdachten Residenz zu verzichten. Diese Villa vereint auf überzeugende Weise Fläche, Ausstattung und Qualität der Außenbereiche und bietet ein Zuhause, das repräsentativ, aber auch im täglichen Gebrauch konkret ist. Der Standort in Arzachena steigert den Wert einer Immobilie, die für Privatsphäre, Harmonie mit der Landschaft und eine klare architektonische Präsenz gedacht ist und sich schon beim ersten Blick deutlich zeigt.

Kauf von Immobilien - Der Naturstein prägt von Anfang an den Charakter dieser Villa, eine Immobilie mit 800 qm kommerzieller Nutzfläche, in der großzügige Volumen und authentische Materialien einen fortlaufenden Dialog mit dem Außenbereich schaffen. Große Fensterfronten fassen das Licht ein und führen den Blick zu den offenen Räumen, während Holzdächer mit sichtbareren Balken Tiefe und Wärme in die Räume bringen. Das Ensemble vermittelt eine zurückhaltende, einladende Atmosphäre, gedacht für jene, die ein bedeutendes Zuhause suchen, das architektonische Präsenz mit Naturnähe ohne affektierte Effekte verbindet. Die Räume verteilen sich auf 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und bieten eine großzügige und vielseitige Wohndimension. Außen erstreckt sich die Liegenschaft über 2.500 qm, und der private Garten zählt zu den Stärken des Anwesens: Ein grüner Kontext, der die Villa begleitet und das Gefühl von Privatsphäre verstärkt. Der private Pool fügt sich nahtlos zwischen Natursteinpflaster, gefliesten Terrassen und Outdoor-Lounge-Bereichen ein und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Architektur und Landschaft. Die Terrassen, veredelt mit Oberflächen aus Holz und Töpferton, erweitern die Nutzbarkeit des Hauses über den ganzen Tag hinweg und laden dazu ein, Außenbereiche als Fortsetzung des Innenraums zu erleben. Das Vorhandensein von Granitfelsen, mediterraner Vegetation und Bäumen macht das Umfeld besonders eindrucksvoll, ohne Ordnung und Harmonie der Gesamtheit zu beeinträchtigen. Zur Liegenschaft gehören außerdem 2 Garagen, eine konkrete Ergänzung, die Funktionalität für eine Residenz bietet, die sowohl im Alltag als auch saisonal genutzt wird. Die Tage hier folgen einem natürlichen Rhythmus zwischen Outdoor-Momente, Erholungszeiten und Räumen, die geeignet sind, Familie und Gäste in großzügigem Ambiente zu empfangen. Der Pool wird in den helleren Jahreszeiten zum Zentrum des Außennutzens, während Terrassen und Garten verschiedene Winkel zum Leben bieten – vom Frühstück im Freien bis zu den ruhigeren Abendstunden. Auch der Kontext von Arzachena verleiht der Immobilie Identität, indem er sie in ein Gebiet einbindet, das für seinen intensiven Bezug zur Natur und eine Lebensqualität bekannt ist, die Privatsphäre und Authentizität bevorzugt. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Lösung hinsichtlich Größe, Erscheinung und Verhältnis zu den Außenräumen dar. In Arzachena, Sardinien, vereint sie 800 qm Innenfläche, 2.500 qm Außenfläche, privaten Pool, Terrassen, Garten und 2 Garagen in einer Immobilie, die sowohl als private Residenz als auch als repräsentatives Domizil kohärent genutzt werden kann.

Kauf von Immobilien - Die sichtbaren Holzbalken und der helle Steinboden setzen sofort den Ton dieses ca. 120 m² großen Wohnungen (Bruttogrundfläche), in der viel Licht durch die Glasfronten einflutet und jeden Raum auf natürliche Weise begleitet. Die Innenräume, gekennzeichnet durch neutrale Töne und eine reduzierte Gestaltung, vermitteln ein Gefühl von Ausgewogenheit und Kontinuität, das durch die in die Decke eingezogene LED-Beleuchtung noch verstärkt wird. Die Beziehung nach außen gehört zu den eindrucksvollsten Aspekten: Die großzügigen Öffnungen richten den Blick auf die Terrasse und vermitteln von Anfang an das Gefühl einer zum Verweilen konzipierten Wohnung, in der Innen- und Außenbereich ineinander übergehen. Die 4 Räume verteilen sich so, dass helle, gut miteinander verbundene Bereiche entstehen, ergänzt durch 2 Bäder, die dem Haus mit praktischer Funktionality ergänzen. Die großen Glasfronten sind nicht nur ein ästhetisches Detail, sondern erweitern das Raumgefühl und bauen einen ständigen Dialog mit der umliegenden Landschaft auf. Außen dienen die Terrasse und der überdachte Patio als natürliche Fortsetzung des Wohnraums: Hier definieren das Holzdach und -matten, die hellen Fliesen und der Metallbalkon einen einladenden, offenen Bereich, der sowohl ruhige Momente als auch Geselligkeit ermöglicht. Die Aussicht öffnet sich auf Vegetation, Meer und in ferner Distanz auch auf einen See; die grüne, naturbelassene Umgebung vermittelt ein angenehmes Gefühl von Raum. Auch der Essbereich im Freien findet unter der überdachten Veranda eine harmonische Platzierung, sodass ein nahtloser Übergang vom Wohnzimmer nach draußen entsteht. Die Tage hier fließen zwischen dem sich verändernden Licht auf hellen Oberflächen, einem Frühstück auf der Terrasse, einem Mittagessen im Freien unter der Holzdachkonstruktion und ruhigen Momenten im Innenraum, stets in Sichtkontakt zur Außenwelt. Porto Cervo fügt diesem Haus einen erkennbaren und angesehenen Kontext hinzu; was das Wohnen wirklich angenehm macht, ist vor allem die Kombination aus Komfort, Offenheit und Atmosphäre. Das Meer in der Aussicht und die grüne Umgebung begleiten den Alltag dezent, ohne Wirkung zu erzwingen. Dieses Apartment vereint eine gut calibrierte Nutzfläche mit hellen Innenräumen, bewohnbaren Außenbereichen und einer konkreten Verbindung zum Panorama, das es umgibt. In Porto Cervo, Sardinien, repräsentiert es ein Angebot mit starker Persönlichkeit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das formale Simplizität, Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und eine Lage in einem natürlichen, äußerst reizvollen Umfeld vereint.

Kauf von Immobilien - Die sichtbar gemachten Holzbalken und der helle Steinboden setzen sofort Akzente in diesem ca. 155 m² großen kommerziellen Nutzungsbereich, in dem das Licht durch die Glastüren großzügig eindringt und den Blick auf den Garten lenkt. Die Innenräume bewegen sich in neutralen Farbtönen, mit einem luftigen Wohnzimmer, das sich natürlich nach außen öffnet, ohne starre Trennungen. Auch die angrenzende Küche mit hellholzfarbigen Oberflächen und Marmorschleife trägt zu diesem Sinn für Kontinuität bei und schafft eine gemütliche, helle und bodenständige Atmosphäre, die darauf ausgelegt ist, jeden Tag ganz natürlich genutzt zu werden. Die Immobilie gliedert sich in vier Räume und verfügt über zwei Bäder, wobei die Raumaufteilung eine Wohnqualität vermittelt, die sowohl den Alltag als auch längere Ruhephasen zulässt. Das Wohnzimmer gehört zu den markantesten Bereichen: groß, offen, mit hellen Wänden und einer beständigen, sanft durch Tageslicht geprägten Helligkeit. Große Glasfronten stärken das Verhältnis zu den Außenbereichen und die Verbindung zwischen Innenraum und Garten wirkt besonders fließend. Im Außenbereich erweitert der Privatgarten das Haus und wird zu einer echten, bewohnbaren Erweiterung, die zu unterschiedlichsten Tageszeiten genutzt wird. Hinzu kommt der private Pool, der dem Eigentum seine Privatsphäre verleiht und die Zeit im Freien betont. Die überdachte Terrasse schafft einen weiteren Außenaufenthaltsbereich mit Natursteinfliesen, terrakotta- und blautönen verputzten Wänden sowie modernen Leuchten, die dem Charakter beitragen. Das Ganze ergibt ein ausgewogenes Zuhause, in dem jeder Raum darauf ausgelegt zu sein scheint, den Rhythmus der Jahreszeiten einfach zu begleiten. Ein Frühstück im Freien, ein Nachmittag im Garten und am Pool, ein Abendessen unter der Überdachung der Terrasse bei fallendem Licht – hier wird der Alltag etwas entspannter, und draußen findet sich eine beständige Gegenwart. Die Innenräume wirken hell, der direkte Kontakt zur Grünfläche und die nahtlose Bewegungsmöglichkeit zwischen Haus und Außenbereich schaffen einen Wohnstil, der Wohlbefinden, Privatsphäre und die Freude an gut verbundenen Räumen priorisiert. Auch die Umgebung von Porto Cervo erhöht den Wert dieser Dimension, indem sie die Immobilie in eine der markantesten Gegenden Sardiniens einordnet. Apartment, privater Garten und privater Pool bilden hier ein seltenes Angebot, das ein Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenräumen, Komfort und Atmosphäre bietet. In Porto Cervo, Sardinien, interpretiert diese Immobilie konsequent eine Art zu wohnen, die Licht, Privatsphäre und kontinuierliche Außenbeziehung betont, wobei die konkrete Qualität der Räume im Mittelpunkt steht.

Kauf von Immobilien - Die weißen Holzbalken der Decke und die großen Glasflächen setzen sofort den Ton dieser Villa von 150 m²: helle, luftige Räume, die darauf ausgelegt sind, auf natürliche Weise mit dem Außenbereich zu dialogieren. Die weißen Wände und die hellen Fliesen verstärken das Licht, während der Wohnbereich eine nahtlose Öffnung zwischen Essbereich und Wohnzimmer bietet, wobei wenige gut gewählte Elemente, wie der helle Holztisch und das Sofa in neutralen Tonlagen, eine entspannte und zeitgenössische Atmosphäre begleiten. Die Außenlage des Landschaftsbildes, durch Öffnungen spürbar, dringt so diskret ins tägliche Leben ein. Die Liegenschaft gliedert sich in 6 Räume und verfügt über 4 Bäder, mit einer Aufteilung, die sich eine komfortable Wohnweise sowohl im Alltag als auch für Gäste vorstellen lässt. Die Innenräume zeichnen sich durch helle Holzbalkendecken, weiße Wände und große Fenster aus und bewahren eine visuelle Kontinuität, die jeden Raum offener und einladender wirken lässt. Außen erstreckt sich der private Garten von 800 m², der den Wohnraum konkret erweitert und eine abgegrenzte Umgebung um die Villa schafft. Der private, freistehende Pool bildet einen der zentralen Punkte des Außenbereichs: Das Wasser spiegelt den Himmel, Liegen begleiten die ruhigeren Stunden des Tages und die Naturstein-Belagung trägt dazu bei, Ordnung und Harmonie in die Räume zu bringen. Auch der Außenbereich für Geselligkeit ist mit großer Natürlichkeit gestaltet, mit einem breiten Holztisch, passenden Sitzgelegenheiten, Rattan-Leuchten und einer von Holzbalken getragenen Struktur mit Steinpfeilern, die die Verbindung zwischen Architektur und Leben im Freien stärken. Die Tage hier vergehen zwischen hellen Innenräumen und Außenbereichen, die dazu einladen, so viel Zeit wie möglich im Freien zu verbringen. Ein Mittagessen unter dem überdachten Bereich, einige Stunden neben dem Pool, ein Gespräch in der Relax-Ecke im Grün: Das Haus begleitet eine entspannte Lebensweise, in der Privatsphäre und Ruhe konkret ausbalanciert sind. Durch Öffnungen und Außenbereiche lässt sich die Landschaft durchgehend wahrnehmen, bis hin zu einem Blick aufs Meer in der Ferne, was das Verhältnis zum Umfeld noch angenehmer gestaltet. Der private Pool, der 800 m² große Garten und die Qualität der Relation zwischen Innen- und Außenbereich machen diese Villa zu einem Angebot von großem Interesse in Porto Cervo. Eine Immobilie, die gut ausbalancierte Dimensionen, Komfort und eine helle Atmosphäre vereint und eingebettet ist in eine der begehrtesten Lagen Sardiniens.

Kauf von Immobilien - Die Glastüren lassen das Licht hinein- und führen den Blick auf die Terrassen im Freien mit Blick aufs Meer, was diesem 87 m² (Bruttofläche) großen Apartment Charakter verleiht. Innen zeichnen die Türkistöne an den Wänden und in der Küche eine frische, erkennbare Atmosphäre, während der weiße dekorative Rahmen entlang der Decke und die helle Marmorböden die Helligkeit der Räume verstärken. Das Wohnzimmer, eingerichtet mit hellen Stoffsofas und wenigen, gut abgestimmten Elementen, vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und nahtloser Verbindung nach außen, in einem Gesamtbild, das natürlich, luftig und angenehm zum täglichen Leben wirkt. Die Immobilie gliedert sich in 5 Räume, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eine Aufteilung, die die Räume sowohl für den Alltag als auch für entspannte Aufenthalte geeignet macht. Der Wohnbereich zeichnet sich durch den direkten Bezug nach außen aus: Die Terrasse wird zur Erweiterung des Wohnraums und verstärkt jenes Atmen, das das gesamte Apartment begleitet. Innen unterstützen der helle Boden und die hellen Flächen eine geordnete und einladende Wahrnehmung, während der runde Glastisch im Essbereich zur visuellen Leichtigkeit beiträgt. Auch die Küche mit ihren türkisfarbenen Armaturen trägt zur Identität des Hauses bei, dabei dezent aber kohärent. Das Umfeld erhöht den Wert: Villen mit Ziegeldächern, eingerahmt von Grün, eine Uferböschung mit kleinen Booten, eine Steinmauer am Wasserrand und eine steinige Treppe, die zu den Außenbereichen führt. Der gepflasterte Weg aus Gipsrot am Wasser, flankiert von Bänken und Lichtern, vervollständigt ein gut integriertes Zusammenspiel aus Architektur und Landschaft. Die Tage fließen hier zwischen dem großzügig hereinfallenden Licht und der leichten Erreichbarkeit der Außenbereiche am Wasser. Ein Mittagessen auf der Terrasse, eine Pausenzeit im Freien, der Weg zum Kai und der sich hindurchblickende Hafen: all dies trägt zu einer Wohnweise bei, die das Haus spontan mit dem maritimen Umfeld verbindet. Das Vorhandensein von Grün, die felsigen Hügel und das klare Wasser schaffen eine ruhige Atmosphäre, geeignet für jene, die eine kompakte Immobilie suchen, die dennoch eine konstante Verbindung nach außen bietet. Dieses Appartement vereint gut gemanagte Dimensionen, helle Räume und eine Lage, die direkt mit dem Meer und dem Hafen von Porto Cervo kommuniziert. Eine Lösung, die ihre Stärke aus dem Gleichgewicht zwischen erkennbaren Innenräumen, nutzbaren Außenbereichen und einem natürlichen Umfeld zieht, das immer Teil des Wohnerlebnisses bleibt.

Kauf von Immobilien - Die Villa erstreckt sich über 300 m² Nutzfläche und empfängt schon beim Eingang mit hellen Räumen, in denen Bögen und sichtbare Holzbalken dem Raum Rhythmus geben, ohne ihn zu erdrücken. In der Küche sorgt das helle Holz der Schränke, die Arbeitsplatte aus hellem Stein und die neutrale Fliesenkombination für eine schlichte, klare Gesamtwirkung, hell durch das natürliche Licht, das durch das Fenster mit Holzrahmen hereinströmt. Auch der Wohnbereich folgt diesem zurückhalteten Stil, mit großen Glastüren, die den Innenbereich direkt mit dem Außenbereich verbinden und ein Gefühl ständiger Offenheit verstärken. Die 9 Räume und 5 Bäder ermöglichen eine großzügige -Aufteilung, geeignet sowohl für den Alltag als auch für Besuchszeiten. Die Innenräume wechseln zwischen hellen Oberflächen, neutralen Tönen und materiaalien Details, die eine einladende und ausgewogene Atmosphäre schaffen, während die großzügigen Öffnungen einen konstanten Dialog mit dem Außenraum fördern. Außen verfügt die Liegenschaft über einen privaten Garten von 2.000 m², der die Villa umgibt und ihr ein hohes Maß an Privatsphäre verleiht. Der private Pool, unregelmäßig geformt und mit Natursteinrand, fügt sich in einen Raum ein, der darauf ausgerichtet ist, lange genutzt zu werden – mit Relaxzonen, Sonnenliegen, Aufenthalts- und Essbereichen im Freien. Das Haus zeichnet sich durch warme Töne, graue Steindetails, überdachte Terrassen und eine Außensteinbelag aus, die ein zusammenhängendes Erscheinungsbild schaffen, bei dem jeder Übergang von Innen nach Außen natürlich und unmittelbar wirkt. Der Alltag hier findet seinen Rhythmus zwischen einem Mittagessen im Freien, einigen Stunden am Pool und der Freude, stets über verschiedene Räume zum Wohnen, Auswählen und Teilen zu verfügen. Die großen Glastüren erleichtern den Übergang vom Wohnzimmer zum Garten, wodurch das Haus zu einem sehr offenen Ort für das Außenleben wird, gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bewahrend. Auch Details wie überdachte Terrassen und eingerichteteRelaxbereiche tragen dazu bei, eine entspannte Wohnweise zu schaffen, in der jeder Raum einlädt, sich ganz natürlich aufzuhalten. Diese Villa in Porto Cervo vereint großzügige Dimensionen, großzügige Außenbereiche und eine durchgehende Beziehung zwischen Haus und Garten. Auf Sardinien, in einem stets begehrten Umfeld, repräsentiert sie eine Immobilie, deren Wert sich in der Größe der Räume, dem privaten Pool und den 2.000 m² Grünfläche widerspiegelt, die das tägliche Leben diskret und kontinuierlich begleiten.

Kauf von Immobilien - Der helle Steinboden und die großen, Bogenfenster setzen sofort den Ton für diese Villa von 250 m², in der das Licht gleichmäßig hereinströmt und den Blick auf den Garten und das Meer lenkt. Die Räume, geprägt durch weiße Wände und eine gewölbte Decke, vermitteln ein Gefühl von großzügiger, einladender Weite, nie kalt. Einige Einrichtungsstücke aus Holz, zusammen mit weißen Sofas und Korbsesseln, verleihen dem Ganzen eine natürliche und behutsame Note, im Einklang mit dem Außenbereich. Es ist ein Haus, das seine Atmosphäre durch großzügige Öffnungen, ausgewogene Proportionen und einen ständigen Dialog mit dem Grün entwickelt. Die 8 Zimmer und 4 Bäder zeichnen eine großzügige Verteilung, konzipiert, um den Alltag bequem zu gestalten und mit derselben Selbstverständlichkeit zu empfangen. Rund um die Villa erstreckt sich ein privater Garten von 1.800 m², ein bedeutender Raum, der das Haus über seine Innenräume hinaus erweitert und das Gefühl von Privatsphäre stärkt. Der private Pool mit organischen Formen wird von einem verbundenen Whirlpool ergänzt und fügt sich in eine Outdoor-Kulisse ein, in der Stein- und Plattenwege die durchgehende materielle Kontinuität schaffen. Zwei steinerne Treppen führen zu den verschiedenen Bereichen des Gartens, zwischen Rasen, Palmen, blühenden Zonen und durch Vegetation abgeschirmten Bereichen. Die Anwesenheit von Sonnenliegen und eine überdachte Zone mit Tisch und Stühlen deuten auf eine umfassende Nutzung des Außenbereichs hin, von den hellsten Stunden des Tages bis zu ruhigeren Momenten. Auch das Haus selbst, mit Terrassen und Pergolen, beteiligt sich an dieser Beziehung zwischen Innen und Außen und öffnet jeden Raum weiter, luftiger und näher an der ihn umgebenden Landschaft. Die Tage verlaufen hier am Rand des Pools, am Grün, am Tisch im Freien und in der Ruhe eines Gartens, der je nach Stunde und Saison unterschiedliche Räume bietet. Der Blick aufs Meer, sichtbar durch die großen Öffnungen des Hauses, verleiht dem Innenraum Tiefe und begleitet den Alltag dezent. Im Hintergrund erkennt man auch die Berge, während die Vegetation und blühende Flächen zu einem Gefühl von Schutz und Privatsphäre beitragen. Es ist eine Immobilie, die dazu einlädt, viel Zeit im Freien zu verbringen, mit entspannten Rhythmen und direktem Bezug zu Licht, Klima und Landschaft Sardiniens. Diese Villa in Porto Cervo vereint großzügige Dimensionen, großzügige Außenbereiche und eine authentische Verbindung zum natürlichen Umfeld. Der Garten von 1.800 m², der private Pool und der Meerblick machen sie zu einem Angebot mit starker Persönlichkeit, geeignet für jene, die eine Residenz suchen, in der Komfort, Privatsphäre und Territorium auf spontane und konkrete Weise in Beziehung treten."

Kauf von Immobilien - Die hellen Holzbalken, die Bögen, die die Decken ziehen, und das Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, setzen sofort den Ton für dieses 550 m² große Villenhaus: ein geräumiges, luftiges Haus, das zum Empfang konzipiert ist. Die weißen Wände und die glänzend beigen Keramik- sowie hellen Steinböden verstärken die Helligkeit der Räume, während Holzinnentüren mit reliefartigen Einsätzen ein maßvolles Detail hinzufügen, das nie prätentiös wirkt. Auch der Dialog zwischen Innen und Außen ist unmittelbar, dank der Schiebetüren und der leichten Vorhänge, die das Licht filtern und den Blick auf die Außenbereiche lenken. Die 11 Räume und 7 Bäder ermöglichen sich eine großzügige Aufteilung, die sowohl den Alltag angenehm macht als auch ideal für Empfangsfreude ist. Die Immobilie entwickelt sich mit großzügigen, atemberaubenden Räumen, verbunden durch eine klare Materialharmonie, sichtbare Balken und breite Öffnungen, die jeden Raum besonders hell wirken lassen. Außen umgibt ein privater Garten von 2.500 m² die Villa und verstärkt das Gefühl von Privatsphäre, mit Bereichen zum Leben zu jeder Tageszeit. Der private Pool in unregelmäßiger Form wird von einer hellen Stein-pavimentierung eingerahmt, die seinen geselligen und entspannten Charakter betont. Die überdachte Terrasse mit Bambusdach erweitert die Nutzbarkeit des Hauses weiter und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innenraum und umliegender Landschaft. Hier tragen weiße verputzte Wände mit Steinstrukturen, verzierte Metallgeländer und helle Außenflächen zu einer kohärenten Gesamtwirkung bei, in der jedes Element zu einer festen, aber offenen Präsenz beiträgt. Ergänzend erhält man von den Außenbereichen aus Blick aufs Meer und auf die Hügel, eine Gegenwart, die das Haus begleitet, ohne es zu beherrschen. Der Tagesrhythmus entfaltet sich zwischen dem Beckenrand, den schattigen Terrassenbereichen und den Innenräumen, durchlässig für natürliches Licht. Ein Mittagessen im Freien, ruhiges Lesen am Wasser, die Möglichkeit, Gäste zu empfangen, ohne die Privatsphäre zu vernachlässigen: Diese Villa interpretiert mühelos ein großzügiges häusliches Leben, das sich nach außen und nach Landschaft richtet. Porto Cervo fügt dem Ganzen einen der markantesten Kontexte Sardiniens hinzu, behält aber die Dimension des Hauses und seines täglichen Lebens im Mittelpunkt. Diese Immobilie vereint beträchtliche Flächen, klar definierte Außenbereiche und ein gelungenes Verhältnis von Architektur und Licht. In Porto Cervo, Sardinien, stellt sie eine stark präsente Lösung dar, geeignet sowohl als Privatresidenz als auch als repräsentatives Domizil, dank einer Komposition, die Großzügigkeit, Privatsphäre und eine konkrete Beziehung zum Meer und zu den Hügeln vereint.

Kauf von Immobilien - Die Terrasse setzt sofort das Charaktermerkmal dieser ca. 100 m² großen Wohnung: ein großzügiger, von einer Holzstruktur mit Kanthölzern überdachter Außenbereich, konzipiert zum natürlich draußen Verweilen, zwischen einem runden Holztisch, geflochtenen Sitzgelegenheiten und einem kompakteren Relaxbereich. Innen sorgt die visuelle Kontinuität für Lichtfreiheit durch große Fensterfronten, die das Licht verstärken und in schlichte, klare Räume führen. Helle Bodenbeläge, beschrieben als helle Stein- und Keramikfliesen, vermitteln eine ruhige, materielle Basis, passend zu einer modernen und maßvollen Gesamtaussage. Das Haus erstreckt sich über drei Zimmer mit zwei Bädern, in einer Aufteilung, die Alltagstauglichkeit und das Raumgefühl in den Vordergrund stellt. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich laut verfügbarer Notiz modern und minimalistisch, wo Wohnzimmer und Speisebereich in einem hellen Ambiente harmonieren, strukturiert durch neutrale Wände, dezente Beleuchtung mit LED-Streifen und eine kugelförmige Leuchte. Der Glastisch aus Holz dient in Verbindung mit beige stoffbezogenen Sitzmöbeln der Definition einer ruhigen, einladenden Atmosphäre, während das Wohnzimmerzentrum durch klare, gut proportionierte Möbel bestimmt wird. Die Terrasse erweitert das konkrete Wohnraumangebot und erhöht die Nutzungsvielfalt zu verschiedenen Tageszeiten: Essen im Freien, abendliche Gespräche, diskrete Pausen. Die Außenwände in warmen Farbtönen und der helle Boden aus Fliesen stärken den Dialog zwischen dem Zuhause und dem angrenzenden Gebäudekontext, bestehend aus mediterran geprägten Baukörpern und Vegetation. Aus dem Fotomaterial geht auch ein offener Blick hervor, der die Außenbereiche panoramisch begleitet und ihnen mehr Raum gibt. Die Tage hier können zwischen hellen Innenräumen und Außenmomente mit durchgehender Kontinuität verlaufen, dank eines Hauses, das offenbar darauf ausgelegt ist, jeden Übergang von Innen nach Außen gut zu nutzen. Ein Mittagessen auf der Terrasse, ein Abend mit sanfter Beleuchtung im Wohnbereich, der einfache Rhythmus gut calibrierter Räume: Alles trägt dazu bei, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl für längere Aufenthalte als auch für Pausenphasen geeignet ist. Auch das Umfeld von Porto Cervo verleiht der Immobilie Wiedererkennung und platziert sie in einer der bekanntesten Gegenden Sardiniens. Dieses Apartment vereint gut verwaltete Nutzfläche, zwei Bäder, wirklich nutzbare Außenbereiche und eine zeitgenössische Sprache, die sich in den Details ablesen lässt. In Porto Cervo bietet es eine wertvolle Lösung für jene, die ein Zuhause suchen, in dem Licht, Terrasse und der Bezug nach Außen keine Nebenelemente sind, sondern ein konkreter Bestandteil der Wohnkultur.

Kauf von Immobilien - Der Ton von Tonboden und Pastellwänden prägt sofort den Charakter dieser Villa von 300 m², in der Tageslicht großzügig durch die Fenster einzieht und Räumen eine natürliche Atmosphäre verleiht. Einige Details, wie der dekorative obere Rahmen, die dunkelgrüne Tür und die gemütliche Ecke mit rundem Tisch und Rattansitzen, vermitteln eine einladende, nie aufdringlich wirkende Atmosphäre. Auch das Wohnzimmer mit weißer Couch und Glastisch kommuniziert eine entspannte, häusliche Dimension, im ständigen Dialog mit dem Außenbereich und dem ruhigeren Rhythmus des Anwesens. Das Haus erstreckt sich über 11 Zimmer und verfügt über 8 Bäder, eine Verteilung, die Raum für großzügige und vielseitige Nutzungen vermuten lässt – geeignet sowohl für den Alltag als auch für Momente des Zusammenseins mit Gästen und Familie. Außen bietet ein privater Garten von 1.100 m² konkrete Erweiterung des Eigentums, mit Raum, Privatsphäre und einer ständigen Grünpräsenz. Die Steinwände und das Dach aus Ziegeln definieren das Erscheinungsbild der Villa mit einem materiali-schen Erscheinungsbild, das zum Kontext passt, während eine Treppe zum Patio führt und eine natürliche Verbindung zwischen Architektur und Landschaft schafft. Offenräume sind zum Verweilen, zum Essen im Freien, zum Lesen oder zum Empfangen gedacht, mit gepflasterten Flächen, die sich mit der Vegetation abwechseln, und einem Parkplatz, der die tägliche Verwaltung des Hauses erleichtert. Aus Öffnungen und Fenstern erfasst man die umliegende Natur, sanft bewachsene Hügel, eine Weite von Villen im mediterranen Grün und im Hintergrund das blaue Meer, von kleinen Booten durchkreuzt – eine Gesamtschau, die das Gefühl von Ruhe verstärkt, ohne die Immobilie von ihrem Umfeld abzuschneiden. Die Tage hier finden leicht ihren Rhythmus zwischen hellen Innenräumen und Außenbereichen, die man lange nutzen kann. Die Terrasse wird zum natürlichen Ort für ein Frühstück im Freien oder ein Abendessen, das sich in die ruhigeren Stunden hinein verlängert, während der Garten ruhige Ecken und eine angenehme Kontinuität mit der Landschaft bietet. Die wahrgenommene Privatsphäre, die Präsenz von Grün und die visuelle Nähe zum Meer schaffen eine Lebensweise, die von Öffnungen, Stille und einfachen Beziehungen zur Umwelt geprägt ist – in einem Porto Cervo, das eine starke Identität und Wiedererkennung bewahrt. Diese Villa vereint großzügige Dimensionen – 11 Zimmer, 8 Bäder und einen privaten Garten von 1.100 m² – in einer Liegenschaft, die Komfort im Wohnen und die Beziehung zur Natur in den Mittelpunkt stellt. In Porto Cervo, Sardinien, stellt sie eine wertvolle Lösung für diejenigen dar, die eine Residenz suchen, die Privatsphäre, großzügigen Raum und eine wahrnehmbar natürliche Umgebung jeden Tag vereint.

Kauf von Immobilien - Die offene Küche mit weißen Holzmöbeln und hellem Marmortisch setzt sofort den Ton dieser Wohnung: Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, natürlicherweise genutzt zu werden, hell, konkret, einladend. Die dekorativen Fliesen mit Fischmotiven verleihen dem Ganzen eine erkennbare Note, ohne zu belasten, während die Edelstahlgeräte und das Wohnzimmer mit orangefarbenem Sofa eine funktionale und gut organisierte Wohnumgebung schaffen. Das durch die Fenster einfallende Licht begleitet helle Flächen und maßvolle Farbtöne und vermittelt ein Haus mit einfachem, aber klar definiertem Charakter, in dem jedes Element seinen Platz zu haben scheint. Ihre 260 m² Geschäftsfläche ermöglichen die Vorstellung einer breit angelegten Immobilie, aufgeteilt in 17 Räume und 6 Bäder, mit einer Aufteilung, die flexible Nutzungen erlaubt – sowohl für den Alltag als auch zum Empfang von Familie und Gästen. Auch der Schlafbereich bleibt laut Beschreibung konsistent: Helle Räume, leichte Vorhänge, die Licht durchlassen, Klimatisierung vorhanden und eine praktikable, den Komfort nicht vermissende Ausstattung. Außen präsentiert sich die Immobilie mit einer Dachkonstruktion aus Ziegeln und beigen Wänden, begleitet von Stuckdetails in Gelb und sichtbarem Stein, die ihr Identität verleihen. Die überdachte, von einer weißen Pergola beschattete Terrasse wird zur natürlichen Verlängerung des Hauses, eingerichtet für Aufenthalte im Freien und verbunden mit den Grünflächen durch Steinstufen. Die Außenbeläge in pastellfarbenen Fliesen im Fischgrätenmuster, zusammen mit der Holzbalkendecke im überdachten Bereich, schaffen Kontinuität und Charakter in den Gemeinschaftsbereichen. Die Vegetation, Felsen und natürliche Geländeerhebungen deuten auf eine hangnahe Lage hin, die Privatsphäre und die Wahrnehmung des Umfelds stärkt. Der Tag findet hier seinen Rhythmus in großzügigen Räumen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Mittagessen unter der Pergola, eine Ruhepause im Hof zu den ruhigeren Tageszeiten, zurückkehren in helle, klimatisierte Räume: Das Haus begleitet einfache Gesten mit unmittelbarem Wohnkomfort. In Bezug auf Größe und Raumaufteilung kann die Wohnung sowohl als bedeutender privater Wohnsitz als auch als Immobilie mit Potenzial für eine touristische Nutzung dienen, mit einer Aufteilung, die viele Möglichkeiten bietet, ohne das Gesamtkonzept zu verlieren. Arzachena platziert diese Immobilie in eines der markantesten Eckpfeiler der Sardinien-Region und erhöht so den Immobilienwert durch die Kraft des Territoriums. Die großzügige Innenfläche, die sechs Bäder, die überdachte Terrasse und die architektonischen Details der Außenanlagen bilden ein seltenes Angebot für jene, die großzügige Räume suchen und ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Bedürfnissen glaubwürdig und maßvoll anpassen kann.

Kauf von Immobilien - Im Inneren einer prestigeträchtigen Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Meer und vom Zentrum von Porto Cervo entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Dreibettwohnung im dritten Stock an. Die Immobilie schenkt wunderbare Meerblicke, die Innen- und Außenräume in eine einzige magische Umgebung verschmelzen, in der der Blick der Bewohner jeden Tag vom Morgengrauen, Sonnenuntergang und der Sonne, die sich im Meer spiegelt, erfüllt wird. Die Terrasse, die direkt über dem Wasser liegt, ist ideal, um angenehme Momente der Entspannung zu verbringen und Picknicks bzw. Abendessen im Freien zu genießen, bei einem wunderbaren Panorama. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Anlage mit gemeinschaftlichem Pool, Garten und direktem Zugang zum Strand Cala Romantica. Cala Romantica ist ein kleiner Sandstrand mit smaragdgrünem Wasser und ein flach abfallendes Fundament, ideal zum Schnorcheln. So zusammengesetzt: · Meerblick-Terrasse, überdacht · Helles Wohnzimmer · Küchenzeile · Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad · Zweites Schlafzimmer · Bad Ausstattung: · Klimaanlage · Gemeinschaftspool · Privater überdachter Parkplatz · Voll möbliert · Direkter Zugang zum Strand Cala Romantica Warum kaufen? 1 Exklusiver Kontext 2 Traumhafter Meerblick 3 Strategische Lage mit direktem Zugang zum Strand 4 Hochwertige Immobilie 5 Sehr gute Investition 6 Sehr nah am Zentrum von Porto Cervo Maior Capital ist ein Immobilienbüro, bestehend aus Fachleuten, die die Nord-Sardinien-Region hervorragend kennen. Wir handeln seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, bebauten und landwirtschaftlich genutzten Grundstücken, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben. Professionalität und Erfahrung begleiten Ihren Erwerb einer Immobilie in Sardinien. Fitnessstudios, Wellnessbereiche, Fußballplätze, Sportanlagen, Tennisplätze, Radwege, Spielplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Bars, Postämter, Einkaufszentren, Gemeindebüros

Kauf von Immobilien - Immersed in the heart of Pantogia, embraced by the soft shapes of the granite rocks and looking out over the enchanting Gulf of Pevero, this villa represents much more than a residence: it is a unique architectural masterpiece, signed by the famous Savin Couelle, one of the great masters of design on the Costa Smeralda™. Designed to blend harmoniously with the surrounding nature, every line, every detail, is designed to enhance the essence of the Gallura landscape. The natural rocks become an integral part of the interiors, the light plays with the shadows creating suggestive atmospheres, while the water of the swimming pool seems to merge with the blue sea on the horizon. The property is spread over three levels, each with generous spaces and exclusive corners designed for living in total privacy and comfort. The panorama, sweeping from the hill to the bay, is a continuous invitation to emotion, a sensory experience that is renewed at every glance. The villa is composed as follows: Large entrance courtyard with panoramic terrace and infinity pool Open-plan living room with scenic views Eat-in kitchen with sea view Master bedroom with en suite bathroom Five double bedrooms (three with en suite bathroom, one with sea view terrace) Three further guest bathrooms Second private living room Second eat-in kitchen Utility room Features and amenities Infinity pool with waterfall and sculptural details Relaxation terraces with panoramic views Outdoor barbecue area Air conditioning in all rooms Private courtyard surrounded by greenery Two covered parking spaces Independent annexe Why buy it? 1 Unique architecture by Savin Couelle 2 One of the most evocative sea views of the Costa Smeralda 3 Very high quality finishes, with exposed rock and natural materials 4 Spacious indoor and outdoor spaces for living and hosting in total comfort 5 Infinity pool with scenic effects and resort atmosphere 6 Strategic position: private, panoramic and just a few minutes from Porto Cervo Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Kauf von Immobilien - In a dominant and panoramic position in the heart of Porto Cervo, immersed in a private park rich in Mediterranean maquis, we offer for sale a historic villa, iconic of the Costa Smeralda™, with an extraordinary sea and port view. Just a few steps away is the Promenade du Port, renowned for its luxury boutiques, starred restaurants and exclusive clubs frequented by international celebrities, as well as the Porto Vecchio, a reference point for lovers of boating and the Mediterranean lifestyle. This prestigious residence, located in a context of absolute privacy, is spread over three levels and offers generous dimensions, ideal for a high-level redevelopment. Inside, the spaces stand out for their elegance and functionality, with a large reception hall, two kitchens, an area reserved for service personnel, eight double bedrooms and seven bathrooms. From the main entrance, crossing a reserved pathway, one enters the double open space lounge, cleverly divided between the relaxation and dining areas, with large windows that provide a perfect connection between inside and outside. The covered veranda opens onto an enchanting panorama, creating a continuum between the rooms of the house and the surrounding nature. All living spaces, including the bedrooms, enjoy unparalleled sea views, offering a unique sensory experience from morning until sunset. Balconies, terraces and verandas overlook an exclusive landscape, perfect for experiencing the sea at any time of day. The outdoor spaces are designed for maximum comfort: a splendid panoramic swimming pool, areas dedicated to al fresco dining, relaxing corners for sunset aperitifs, all immersed in an atmosphere of total tranquillity and privacy. This property represents a unique opportunity for those who want an exclusive villa in one of the most prestigious locations in the Mediterranean. Perfect both as a private residence for a discerning family and as a high-profile investment in the luxury rental market. The villa in brief: Ground floor · Double living room with dining room overlooking veranda · Two kitchens · Laundry area and cellar · Master bedroom and twin bedroom with sea view and en suite bathroom · Space complete with bedroom and bathroom for service personnel First Floor · Two bedrooms with en suite bathroom and sea view Second Floor · Bright living room with sea view · Independent bedroom with en suite bathroom and independent access · Two double bedrooms · Bathroom Features: · Partially furnished · Electric heating · Boiler · Water reserve · Garden with swimming pool · Tool shed, power station and technical room · Four parking spaces Why buy it? 1 Enviable sea view location 2 Unique and iconic Costa Smeralda™ property 3 Centre and port within walking distance 4 Significant square footage 5 Excellent real estate investment in Sardinia

Kauf von Immobilien - In one of Porto Cervo’s most exclusive locations, along the renowned Promenade du Port, we are offering for sale a highly prestigious apartment, recently renovated in a modern style with meticulous attention to detail. The property stands out for its bright rooms, contemporary lines and understated elegance, designed to offer comfort, functionality and an authentic Costa Smeralda™ lifestyle experience. The bright and welcoming living area opens onto a covered veranda with an enchanting sea view, overlooking the famous Promenade du Port, one of Porto Cervo’s most prestigious addresses, where art, elegance and high society come together in a unique setting. Among the property’s most notable features are a covered parking space in the shared garage, a practical cellar and the presence of a lift, elements of particular value in the heart of Porto Cervo. A refined residence ready to move into, ideal both as a prestigious investment and as an exclusive home in one of the Mediterranean’s most iconic locations. The Promenade du Port is one of the most sought-after addresses on the Costa Smeralda™, where boutiques, restaurants, elegant venues and the cosmopolitan atmosphere of the harbour make this location a must-visit for those wishing to experience Porto Cervo with style, comfort and an exceptional sea view. The floor plan is provided for illustrative purposes only it does not constitute a contractual element and must not be considered binding for the purposes of negotiations or any possible purchase offer. Measurements, internal layout and number of rooms must be verified against the official documentation. Composition: • Spacious veranda with sea views • Generously sized living room • Open-plan kitchen • Two double bedrooms, one with an en-suite bathroom • Room currently used as a bedroom • Bathroom Features: • Air conditioning • Lift • Cellar • Condominium garage A Maior Capital selection: 1 Iconic location in the heart of Porto Cervo 2 Sea views and modern style 3 Exclusive comforts and high desirability Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Kauf von Immobilien - Set against the exclusive backdrop of the Costa Smeralda™, just a few minutes from the centre of Porto Cervo, we are offering for sale an elegant villa nestled within a private garden of approximately 1,800 sqm and boasting direct access to the sea. The property combines comfort and luxury in authentic Costa Smeralda style. The residence is laid out on a single level, enhanced by spacious, covered panoramic verandas and outdoor spaces designed to allow full enjoyment of Sardinia’s climate and light. The architecture draws on the distinctive features of local tradition, with harmonious forms and materials that blend seamlessly into the natural landscape. The interiors subtly express the architectural identity of the Costa Smeralda™ through sinuous lines and arched openings that draw the eye towards the verandas and the garden. Natural light enhances the elegant and welcoming rooms, designed to allow residents to enjoy the home with discretion and comfort, in constant harmony with the surrounding greenery and the sea. The Mediterranean garden, meticulously tended in every detail, features a spectacular swimming pool, a covered area equipped for al fresco lunches and dinners, and numerous zones dedicated to relaxation. A private path leads directly to the beach, offering the privilege of an exclusive connection with the sea. The property is completed by a covered parking space and additional service areas. The floor plan is provided for illustrative purposes only it does not constitute a contractual element and must not be considered binding for the purposes of negotiations or any possible purchase offer. Measurements, internal layout and number of rooms must be verified against the official documentation. Thus composed: • Panoramic veranda • Spacious living room with sea view • Kitchenette • Dining room • Master bedroom with en suite bathroom • Two double bedrooms with private bathrooms • Room currently used as a bedroom Features: • Fireplace • Air conditioning • Swimming pool • Private garden of 1,800 sqm • Alarm system • Covered parking space A Maior Capital selection: 1 Direct access to the sea 2 Exclusive location in Porto Cervo 3 Authentic Costa Smeralda architecture Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Kauf von Immobilien - In the immediate vicinity of the prestigious Pevero Golf Club, we are offering for sale a semi-detached villa surrounded by Mediterranean maquis and overlooking the golf courses. Located in an exclusive neighbourhood of villas, the property stands out for its privacy and proximity to the renowned beaches of Pevero and Romazzino, which can be reached in less than ten minutes. Spread over two levels, the villa reflects the Costa Smeralda style, with elegant rooms in harmony with nature. The bright living room, with exposed beams and terracotta floors, opens onto a large covered veranda offering panoramic views of the surrounding greenery. The separate, fully equipped kitchen reflects Sardinian tradition. The sleeping area includes a master bedroom with en-suite bathroom, as well as two further bedrooms and a shared bathroom. In the semi-basement, accessible from the outside, there are two further double bedrooms and a bathroom, ideal for guests or staff. The large, beautifully maintained garden features a lush lawn surrounding the villa, ensuring privacy and relaxation. The outdoor area includes a private swimming pool with a sunbathing area, perfect for enjoying the outdoors to the fullest. The most renowned beaches of the Costa Smeralda™, such as Grande Pevero, Cala di Volpe, La Celvia, Capriccioli, and Romazzino, are just a few minutes' drive away, as is Porto Cervo with its restaurants, boutiques, and exclusive clubs. The Pevero Golf Club is a 5-minute walk away, while Olbia Costa Smeralda™ Airport is about 30 minutes away. Composition: · Ground floor · Panoramic veranda · Spacious living room · Fully equipped kitchen · Master bedroom with en-suite bathroom · Two double bedrooms · Bathroom Semi-basement · Two double bedrooms · Bathroom Features: · Air conditioning · TV system · Heated infinity pool · Outdoor shower · Barbecue · Alarm system · Video surveillance system · Laundry room · Cellar · Private garden · Free private parking Why buy it? 1 Exclusive location at Pevero Golf 2 Perfect for sports lovers 3 Safe investment in one of the most sought-after areas 4 Spacious indoor and outdoor areas 5 Just a few minutes from the beaches of the Costa Smeralda™ Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Kauf von Immobilien - Prachtvolle Villa auf Sardinien - Italien. Wunderschöne Villa zum Verkauf auf Sardinien - Italien. Entdecken Sie diese charmante kleine Villa, umgeben von einem wunderschönen paradiesischen Garten, alles auf einem Grundstück von 500 m2. Standort Die Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit freundlichem Nachbarnetz und in der Nähe aller Geschäfte. Aufteilung - Großzügiges Wohnzimmer mit kombinierter Salon- und Esszimmerfläche, - Drei Schlafzimmer, - Eine gut ausgestattete Küche, - Zwei Badezimmer, - Ein großer gepflegter Garten, - Garagenstellplätze, geeignet für mehrere Autos, - Terrasse mit einer Ruhezone, die eine erstaunliche Aussicht bietet, kein unmittelbarer Nachbarblick Ausstattung - Klimaanlage, - Zentralheizung,

Kauf von Immobilien - Mitten im prestigeträchtigen Costa Smeralda, in Porto Cervo, bieten wir eine luxuriöse, kürzlich erbaute Villa zum Verkauf an, die dank ihrer dominierenden Lage im renommiertesten Nord-Sardinien-Teil einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Nur 500 Meter vom bekannten Porto Cervo Marina entfernt und 1,5 km vom nächsten Strand bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Sie besticht durch modernes Design, hochwertige Möblierung und eine dreigeschossige Aufteilung, wobei jedes Stockwerk spektakuläre Ausblicke durch große Fenster ermöglicht. Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend, mit einem wunderbaren Schwimmbad, das aufs Meer hinausblickt, und einem gepflegten Garten, von dem aus man ganz Porto Cervo überblicken kann. Die geräumige Terrasse ist mit einem Esstisch ausgestattet – perfekt für Outdoor-Dinner mit Panorama. Die Villa wurde mit modernster Technik gebaut und ist komplett schallisoliert, was höchste Privatsphäre garantiert. Dieses Anwesen ist eine unvergleichliche Chance für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils in einer der exklusivsten Destinationen der Welt. Luxus, Eleganz und Komfort in einer einzigen, außergewöhnlichen Immobilie. Im Inneren gliedert sich die Villa wie folgt: Auf der Hauptetage - Großes Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Veranda und Blick auf das Infinity-Pool - Großzügige Küche - Speisekammer - Zwei Matratzensuiten mit eigenem Bad Erste Etage - Hauptsuite mit eigenem Bad en suite, Kleiderschrank und Zugang zur panorama Terrasse Erdgeschoss - Vier Matratzensuiten mit eigenem Bad - Fitnessbereich mit Poolblick - Gästebad Ausstattungen: - Klimaanlage in jedem Raum - Luxusmobiliar - Panorama-Terrasse - Große Außenlounge mit sämtlichen Annehmlichkeiten - Exklusiver Pool - Privater Garten ca. 3500 qm - Hochmoderne Anlagen - Fitnessbereich - Überdachter Stellplatz Warum Sie sie kaufen sollten? 1 Prestigeträchtige Lage im Herzen von Porto Cervo 2 Atemberaubende Panoramablicke 3 Meer-Nähe 4 Modernes Design 5 Wunderschöner Pool 6 Großzügige Innen- und Außenbereiche 7 Absolute Privatsphäre 8 Nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Smeralda entfernt 9 30 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda Fitnessstudios, Wellnesszentren, Fußballfelder, Sportanlagen, Tennisplätze, Radwege, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Oberschulen, Bars, Postämter, Einkaufszentren, Gemeindeämter