Descriptif général
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Villar Focchiardo, près de la piste cyclable « Via Francigena » qui va de Venise à la frontière avec la France, sur un terrain d’environ 3 000 mètres carrés se développe le complexe « La Giaconera », entièrement rénové en 2012 et actuellement utilisé comme restaurant / lieu pour des événements, était autrefois une auberge au service des voyageurs et des voyageurs. Il dispose également d’un beau jardin arboré propice à l’accueil d’événements et de quelques appartements en partie à restaurer.
La rénovation exigeante actuelle de la partie relative à la restauration, tout en suivant presque entièrement l’ancienne structure, a permis l’introduction des améliorations nécessaires à l’adaptation à la réglementation en vigueur tant du point de vue de l’hygiène-assainissement que de la sécurité des environnements et de l’incendie avec la préparation des voies d’évacuation nécessaires.
Le complexe, avec sa grande historicité, a été équipé d’équipements de cuisine et des meilleurs conforts pour l’adapter à sa nouvelle destination en tant que lieu idéal pour tout événement : les locaux à usage commercial ont une superficie totale d’environ 440 mètres carrés et se composent comme suit : réception, coin bar avec salle de divertissement, Grande cuisine, salle à manger avec belle cheminée, cellier, vestiaire, vestiaires du personnel, services comprenant une salle de bain pour handicapés, un bureau, un rangement et des sorties de secours. La propriété comprend des espaces verts supplémentaires utilisés pour le stationnement.
Au premier étage, il y a trois appartements composés comme suit :
hall d’entrée, salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains d’environ 148 mètres carrés
entrée, couloir, séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains d’environ 170 mètres carrés
Entrée, salon, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains et terrasse d’environ 217 mètres carrés.
Grand garage au rez-de-chaussée d’environ 46 mètres carrés.
Des mises à jour cadastrales sont peut-être en cours. Par conséquent, toutes les données ci-dessus ne constituent pas des éléments ou des hypothèses contractuelles.
Caractéristiques principales
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Prix 650 000 €
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Référence :
9935
Numéro de mandat : 9935
Agence : Chiusano & C. Immobiliare