A vendre ravissante maison individuelle en pierre entourée de verdure située dans un quartier résidentiel au-dessus des collines du lac Trasimène. La propriété sur deux niveaux est entourée d’un jardin de 2220 m². Au premier étage, il y a un joli porche spacieux, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air en été.
Depuis le porche, vous entrez dans la maison où nous trouvons un salon lumineux avec une cheminée, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Depuis le salon, un escalier lambrissé mène au deuxième étage où l’on trouve une salle de bain avec douche et deux chambres doubles, toutes deux avec accès à un balcon spacieux d’où l’on a une belle vue panoramique sur le lac Trasimène.
Accessible de l’extérieur, attenant à la maison se trouve un petit local technique de 10 mètres carrés.
La propriété a été construite en 1970, en 2009 le porche et le local technique ont été ajoutés. La toiture a été refaite en 2013, un nouveau système de chauffage a été installé en 2017.
La maison est équipée d’un système de chauffage au Gpl, d’une cheminée, d’un système d’alarme et d’un raccordement à l’approvisionnement en eau municipal.
La propriété est complétée par le jardin de 2220 mètres carrés entièrement clôturé.
Le jardin entièrement clôturé de 2220 m² rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent être dans un environnement verdoyant et paisible, mais pas isolé. Le parc voisin de Monte Castelluccio vous invite à faire de longues promenades au milieu d’une nature préservée. Le village de Tuoro est à seulement 3 kilomètres, ici vous pouvez trouver de bons restaurants, supermarchés et tous les principaux services.
L’entrée de l’autoroute Tuoro vous permet de rejoindre toutes les grandes villes d’art telles que Pérouse, Assise et Spolète en Ombrie et Cortona, Arezzo et Florence en Toscane voisine.
Aéroports:
Aéroport de Pérouse, (47 km ; 50 min) Aéroport de Florence (135 km ; 1.30 min) Aéroport de Pise ( 198 km ; 2.10)
Aéroport de Bologne (225 km ; 2.20 min) Aéroport de Rome Fiumincino (230 km ; 2 min 35 s)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
130 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Placards
Kitchenette
2220 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
2 places de parking
Alarme
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Prix 295 000 €
Prix/m² : 2 269,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
12
Numéro de mandat : 11
Agence : Hannibal Properties
Emplacement
Cette propriété est proche de Tuoro sul Trasimeno, en Pérouse (région Ombrie).
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