Villa Avec Jardin, Terrasse, Dépendance Et Garage Dans Le Centre-Ville
Moderne et lumineuse, cette villa est la solution idéale pour les jeunes couples et les familles nombreuses.
Entièrement rénovée il y a seulement quelques années, la propriété est habitable de suite. Implantée sur un terrain d’environ 450m², elle est répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger rendent l’environnement accueillant et favorable pour réunir la famille en vacances, la véranda et l’espace extérieur, à l’avant et à l’arrière, donnent la possibilité de recevoir des amis pour profiter des belles journées d’été en plein air. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une belle cuisine intégrée et une salle de bain avec jacuzzi. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouve l’espace nuit. La chambre principale est équipée d’une salle de bain attenante et d’un accès direct à la terrasse, les 2 autres chambres ont toutes deux accès à un seul balcon. Ces 2 chambres sont desservies par une salle de bain avec douche et coin buanderie. A ce niveau, la grande terrasse domine, vous permettant de profiter d’une belle vue dégagée, de la fraîcheur du soir et de pouvoir suspendre des vêtements à l’intérieur.
Pour aider le corps principal, nous disposons d’un garage d’environ 15 m² et d’une dépendance avec accès indépendant, alarme et interphone, composée de 2 chambres et 1 WC avec douche, avec la possibilité d’insérer une cuisine, idéale pour ceux qui aiment recevoir leurs invités ou créer un studio professionnel.
Tous les luminaires sont à double vitrage avec moustiquaires et stores, la chaudière est au méthane et il y a aussi un chauffe-eau électrique dans un souci d’efficacité énergétique, il y a un réservoir d’eau avec 2 pompes automatiques, un éclairage extérieur ainsi qu’un arrosage automatique pour la végétation présente, un interphone vidéo, une vidéosurveillance et un système d’alarme. Enfin, il y a le système photovoltaïque de 6 kW installé, avec une ligne de vie, sur le toit de la maison. Cela permet, grâce à la négociation sur place, non seulement d’avoir des économies d’énergie importantes mais aussi de pouvoir vendre l’énergie injectée dans le réseau pendant la journée et non utilisée.
Le quartier est calme et bien desservi.
Pour plus d’informations et visites n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
N/C
Terrasse
202 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
450 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
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Prix 340 000 €
Prix/m² : 1 683,17 €/m²
autre monnaie
Référence :
97087
Numéro de mandat : 10852
Agence : Laura TIMPANARO
Emplacement
Cette propriété est située à Siracusa, en Syracuse (région Sicile).
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Logement économe
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