Ferme rustique rénovée avec accessoire à restaurer et terrain de plus de 13 000 mètres carrés avec oliveraie.
La propriété est située dans une position panoramique avec une exposition sud dominante, non loin du beau village de San Ginesio dans la province de Macerata.
Il comprend une ferme d’environ 200 mètres carrés sur trois étages qui a été restaurée à la rustique et qui nécessite évidemment d’autres interventions, un accessoire non loin du bâtiment principal, en mauvais état de conservation qui peut être démoli et reconstruit, éventuellement déplacé et agrandi (avec la loi sur le plan d’habitation) et un grand terrain environnant de plus de 13 000 mètres carrés en grande partie planté d’oliviers.
Le paysage qui entoure la propriété est magnifique, la campagne préservée et le paysage des montagnes Sibyllins pour l’encadrer dans une direction sud-ouest. La propriété est traversée par un petit ruisseau qui prend sa source plus en amont et s’écoule de la rivière dans la vallée en contrebas.
La maison pourrait abriter un logement composé de salons à aire ouverte au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains, au premier étage de trois chambres, dont une principale et une autre salle de bains, et à l’étage mansardé d’autres pièces potentiellement habitables. De plus, l’accessoire pourrait être converti en dépendance.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Orientation Sud
200 m² de surface habitable
4 salles de bain
DPEN/C
1,3 hectares de terrain
N/C
Sans vis-à-vis
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Prix 150 000 €
Prix/m² : 750,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
A2787
Agence : Monica Bruni Case Da Abitare
Emplacement
Cette propriété est proche de San Ginesio, en Macerata (région Marches).
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