La cave étrusque moderne d’Orvieto, Terni Ombrie Complexe agricole avec cave moderne construit en 2008 à vendre près d’Orvieto, en Ombrie. À la frontière entre la province d’Orvieto, en Basse-Toscane, et la province de Viterbe, se trouve un territoire extraordinaire à vocation viticole et huileuse qui est présent depuis l’époque étrusque. La propriété se compose de 31 hectares de terres, principalement cultivées avec des vignes, et d’un complexe agricole moderne utilisé comme cave à vin d’environ 3563 mètres carrés au total fait de grandes places pavées devant le bâtiment pour l’accès et les manœuvres pour les véhicules et les camions, le bâtiment, sur plusieurs niveaux, dispose de grandes pièces utiles pour le traitement et le stockage des vins, laboratoires, salles utilisées pour la vente des produits, salles de dégustation, bureaux, centre technologique desservant le complexe œnologique, entrepôts et autres salles annexes. Au dernier étage du bâtiment administratif, il y a un appartement avec trois chambres et deux grandes terrasses panoramiques de 125 mètres carrés. Les terres agricoles sont utilisées pour les oliveraies et les bois. Tout l’équipement est disponible, en négociation séparée. Possibilité d’acheter 23 hectares de vignes
PROPRIÉTÉ Réf : ORV2551 Type : complexe d’entreprise avec cave de vinification et de vieillissement, laboratoires, salles utilisées pour la vente de produits, salles de dégustation, bureaux, centre technologique desservant le complexe œnologique, entrepôts et autres locaux annexes pour une superficie totale de 3563 mètres carrés terrain avec oliveraie, forêt et petit vignoble Condition : Excellent, fabriqué en 2008
Terrain : 6,5 hectares dont 15 111 m² de locaux, cours et aires de manœuvre extérieures, 0,5 ha de vignes, 1,5 ha d’oliveraies et 3 ha de bois. Possibilité d’acheter 23 hectares de vignes
Description des bâtiments : 1 bâtiment administratif 672 m² + 125 m² de terrasses Salle de réception, salle d’attente, salle polyvalente, laboratoire d’analyses, 8 bureaux et salles administratives, salle de réunion, 4 salles de bain Au troisième étage appartement de gardien et appartement de gardien avec deux terrasses pour une superficie de 125 m² sur trois niveaux avec salon, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, buanderie
2 Bâtiment de dégustation et de vente 124.15 m² D’environ 124,15 mètres carrés, salle de dégustation avec la salle auxiliaire à travers des arches, salle de bain de service avec des sols de premier choix, portes d’entrée extérieures en bois massif, installations intérieures en bois massif, systèmes électriques, d’eau et thermiques fabriqués selon les réglementations en vigueur. 3 Caves : 2 680 m² Cuves 260,60 m², cuve 1238,14 m², entrepôt 1151,72 m²
4 Bâtiment en sous-sol 800 m² Entrepôts, Salles de cantine, 2 Vestiaires avec 2 salles de bain
5 Chaufferie : pièce de 24,05 m² attenante à la salle de dégustation
Cour intérieure et zones de manœuvre extérieures : devant la zone de stockage technique, les réservoirs et la cuverie d’une superficie de 871,66 mètres carrés Place d’entrée et de manœuvre d’où partent une série de routes qui se connectent en fait à la zone de transformation du raisin et aux différentes zones de la propriété d’une superficie d’environ 14 240 mètres carrés
Distance des services : 1.5 km
Caractéristiques principales
3563 m² de surface habitable
DPEN/C
8 salles de bain
N/C
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 308,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
orv2551
Numéro de mandat : ORV2551
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Orvieto, en Terni (région Ombrie).
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