Villa de 4 chambres avec piscine en Walk In CONDITION
Grande piscine 12 x 6 m
Terrain spacieux de 1 ha avec plateaux verts, oliviers, figuiers
Système d’irrigation pour plateaux et arbustes à fleurs
Puits artésien pour l’eau de la villa et de la piscine
Revenus des locations de vacances
Possibilité d’agrandir la villa avec 20 %
5 min de la mer à SPECCHIOLLA
5-6 min de la ville locale avec toutes les commodités
À moins de 20 min de l’aéroport international de Brindisi
Description du bien
INTRODUCTION
OPPORTUNITÉ d’acheter une grande villa de 4 chambres, avec piscine, en état de plain-pied. Le logement comprend 2 salles de réception, cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains. Le salon dispose également d’un accès à la terrasse de la piscine et d’une arche dans la cuisine et la salle à manger.
La piscine est grande à 12 m x 6 m, avec une belle terrasse, entièrement privée et isolée sur un terrain de 10 000 m² (2,5 acres).
La villa a été construite dans les années 1990. Les fenêtres et les portes sont équipées d’alarmes de sécurité. Les fenêtres ont toutes des barres de sécurité et des volets rabattables. Il y a des moustiquaires à toutes les fenêtres et portes. Les propriétaires actuels ont acheté la villa en 2006 et ont apporté de nombreuses améliorations et la mise à niveau est recâblée, nouvelle plomberie et chauffage central (par poêle à gaz ou à bois), nouvelle cuisine Ikea avec plaque de cuisson à gaz, four électrique.
Il y a une baignoire et une douche d’angle dans la salle de bain principale et dans la deuxième salle de bain, également une machine à laver,
À l’extérieur, la grande terrasse est orientée à l’ouest et regarde le coucher du soleil.
La piscine a été construite en 2007, elle a une profondeur d’un mètre à l’extrémité peu profonde, de 2 mètres au centre, des marches à l’extrémité peu profonde et une échelle à l’extrémité profonde. Il y a des lumières sous-marines.
Le drive-in de 90 mètres est goudronné et flanqué de lauriers roses, de deux mètres de haut avec des fleurs blanches et rouges du printemps à l’automne.
Le terrain compte 45 oliviers, environ 8 figuiers et quelques levonniers. Il y a un petit champ à l’arrière de la propriété, utilisé pour les légumes
L’emplacement est rural mais à seulement 10 minutes des villes les plus proches de Carovigno et San Vito dei Normanni. Il y a aussi un petit village à quelques minutes en voiture avec une épicerie et un bar/café populaire. Il y a 5 minutes - 3 km - seulement pour la mer Adriatique et pour l’aéroport international de Brindisi 18 minutes (22 km). Technique:
La propriété est raccordée au réseau électrique
Puits artésien fournissant de l’eau pour la villa et la piscine. L’eau est pompée dans une grande citerne et de là vers les salles de bains et la cuisine
Sur le toit, il y a un panneau solaire générant de l’eau chaude
Système de chauffage central au gaz
Poêle à bois termo comme alternative au chauffage au gaz
Système d’alarme de sécurité, portes de sécurité supplémentaires, système d’alarme également sur les zones extérieures et les équipements. À quoi ressemble la région ?
Torre Guaceto est une réserve naturelle de l’Unesco de 22.000 km². Serranova est le centre de la réserve. Il y a un centre d’accueil des visiteurs sur la rue principale qui vous dit tout sur la région.
Torre Guaceto offre un environnement merveilleux sans pollution lumineuse et sonore. Toujours en dix minutes, vous pouvez être dans les stations balnéaires animées de Santa Sabina et Specciholla.
Tout le monde dans la zone rurale se connaît et vous pouvez vous attendre à une visite des agriculteurs locaux qui offrent des produits cultivés localement.
La région compte de nombreuses petites villes, des restaurants locaux et des bars qui servent du poisson pêché localement.
Vous et vos invités pouvez venir à la villa et à l’emplacement pour différentes raisons. Certains viennent pour profiter du soleil d’hiver et se détendre, d’autres pour s’écraser à la plage ou à la piscine. Vous pouvez faire du vélo et marcher en profitant de toute l’histoire de la région. La Via Appia romaine est à quelques minutes, l’héritage normal se trouve dans les villes locales de San Vito et Carovigno et Brindisi possède le célèbre musée romain
Si vous allez à la plage tard dans la nuit, vous verrez peut-être les habitants patauger dans l’eau pour attraper la vie marine. C’est drôle de les regarder avec de petites lampes attachées à la tête, leur filet sur le dos, de l’huile d’olive dans une vieille bouteille de liquide vaisselle et une lance. Ils font gicler une petite goutte d’huile d’olive à la surface et les calamars deviennent fous !!
Les plages sont petites et exclusives et il n’y a pas d’hôtels ou de fast-foods sur le site à 20 km de Bliss !!! En été, les unités mobiles de restauration vont à la plage, le meilleur des deux mondes. La zone environnante n’a pas de bâtiment plus de deux magasins, donc pas de grands hôtels, de condos ou d’immeubles d’appartements.
L’ancienne forêt d’oliviers qui entoure Serranova est magnifique et c’est fantastique à parcourir à vélo ou en voiture. Les racines des arbres sortent du sol comme des jambes tordues et les branches ressemblent à des bras. Les troncs épais sont entaillés et présentent de gros nœuds ressemblant presque à des visages, cela vous rappelle les arbres du Seigneur des Anneaux.
Lorsque vous traversez la réserve naturelle, vous êtes presque assourdi par le bruit des grillons assis dans les arbres.
Les plages sont des lieux idéaux pour les familles. Les criques peu profondes et les zones protégées font de la visite de la plage un plaisir. Les plages sont désertes en hiver et très peu fréquentées à d’autres moments…
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
2 salles de bain
Piscine
9000 m² de terrain
N/C
4 chambres
DPEN/C
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Prix 390 000 €
Prix/m² : 2 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
_rh-14781-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Carovigno, en Brindisi (région Pouilles).
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