Villa Poseidon - villa vue mer avec piscine à vendre, Pouilles
Splendide villa à vendre avec vue sur la mer à 180° à Carovigno (Br), à quelques minutes de la ville, avec la plage la plus proche de Torre Santa Sabina à seulement 5 km et à 10 minutes en voiture d’Ostuni. La villa à vendre entourée d’un terrain d’environ 9 000 mètres carrés, possède d’anciens oliviers centenaires.
Villa Poséidon, est une villa récemment rénovée à vendre avec la classe énergétique A4, isolation thermique extérieure, panneaux photovoltaïques, batterie de récupération d’énergie, accès intelligents et domotique pour la consommation et le contrôle d’accès. La villa à vendre se compose de trois chambres et deux salles de bains, d’un magnifique salon avec cuisine ouverte d’où l’on peut apprécier la magnifique vue sur la mer.
La villa idéale à acheter pour ceux qui recherchent :
- Une villa avec piscine et vue imprenable sur la mer
- Villa idéale pour le marché locatif (parmi les meilleurs rendements, car elle a vue sur la mer et de faibles coûts de fonctionnement)
- Villa récemment rénovée, indépendante électriquement
LES INTÉRIEURS
L’accès principal se fait depuis le salon (situé devant la maison par rapport à l’entrée du portail), et il est possible d’y accéder depuis le portail électrique de l’allée à l’aide d’un clavier ou de clés. Lorsque vous entrez dans la villa, il y a une cuisine en îlot avec cuisinière à gaz et évier. La buanderie de la cuisine, le lave-linge, le réfrigérateur et le congélateur sont tous cachés derrière des portes coulissantes en bois sur mesure. De là, vous pouvez également accéder au local technique, qui est également caché. L’aspect ouvert donne une sensation d’espace suffisant et les grandes portes-fenêtres à double vitrage relient la beauté de la campagne aux intérieurs modernes de la villa. Il y a trois chambres de bonne taille avec deux des chambres ayant également accès à l’arrière de la propriété. La troisième chambre a de longues fenêtres minces avec des volets en bois d’ombrage pour empêcher la chaleur d’entrer pendant les mois d’été. Toutes les chambres disposent d’alcôves et d’un espace pour les vêtements qui sont cachés derrière des rideaux suspendus.
Chaque chambre dispose de la climatisation qui peut être allumée ou éteinte à distance.
Il y a une salle de bain avec baignoire encastrée, lavabo, toilettes et bidet.
La deuxième salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un bidet et de toilettes. Avec accès à l’arrière de la propriété. Les portes à l’arrière de la propriété sont équipées de moustiquaires.
Le salon dispose également de portes coulissantes en bois pour séparer les chambres et les salles de bains. Derrière cette porte coulissante, il y a aussi une autre pièce, qui pourrait être utilisée comme salle à manger, ou une quatrième chambre.
Dimensions approximatives
- Chambre 1, 3,2 m x 2,8 m avec étagères en pierre de 1,6 m x 1,3 m
- Chambre 2, 3,3 m 2,8 m avec étagères en pierre de 1,6 m x 1,3 m
- Chambre 3, 2,75 x 2,75 m avec renfoncement
Salon et coin cuisine à l’exclusion du studio / (qui pourrait devenir une chambre à coucher 4 °) 9,2 m x 4,2 m
Portail électrique, pergola couverte, oliviers centenaires vous accueillent à la villa. Les portails et les systèmes internes permettent au propriétaire de gérer la propriété à distance. Système de sécurité, l’alarme peut également être gérée à distance.
Il y a trois zones pour se détendre en plein air et une piscine curviligne (avec skimmer et pompe à chaleur pour chauffer l’eau), une partie peu profonde pour les enfants et une partie profonde qui permet à tout le monde de se rafraîchir pendant les chauds mois d’été.
La rénovation permet l’utilisation de la villa toute l’année, même en hiver. Les panneaux photovoltaïques sur le toit et la batterie donnent une certaine indépendance vis-à-vis du réseau électrique. Les pergolas à l’avant et à l’arrière fournissent l’ombre dont elles ont tant besoin. Il y a aussi une douche extérieure et un système d’arrosage pour le jardin.
Bien que la villa à vendre soit dans un cadre rural, elle n’est pas isolée (c’est un quartier résidentiel habité toute l’année). À seulement 10 minutes en voiture de la plage ou de la ville la plus proche de Carovigno, cette villa est idéale pour les mois d’été et la vie toute l’année.
La domotique donne à cette villa une approche durable pour minimiser l’apport énergétique. La Villa Poséidon est « la maison du futur » qui garantit l’indépendance et l’économie d’énergie, le contrôle et la sécurité.
Autres informations importantes :
- Maison intelligente
- Antivol domotique
- Portail électrique domotique
- Panneaux photovoltaïques de 6 kW (produisent environ 60 kW/jour) et 23 kW de stockage avec batterie photovoltaïque…
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
2 salles de bain
4 pièces
N/C
3 chambres
DPEN/C
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 8 800,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1245
Agence : Raro Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Carovigno, en Brindisi (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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