Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
Ce domaine incomparable, surplombant la rivière Marta et la mer Thyrrénienne, se compose d’une tour médiévale restaurée contenue dans les vestiges du château de Pian Fasciano (12ème siècle) + 35 hectares de terrain (environ 21 hectares boisés + 14 terres arables). Il bénéficie à la fois d’un permis pour la reconstruction du château (200 m2 approuvés + extension possible de 100 m2) et d’un permis de construire pour une ferme de 440 m2 supplémentaires, qui peut être transférée aux agriculteurs et aux entrepreneurs / entreprises agricoles.
La propriété est reliée au réseau électrique national, bordée par la rivière Marta et alimentée par sa propre source. Il reçoit chaque année des fonds européens non remboursables pour l’agriculture, qui peuvent être augmentés en fonction de l’activité exercée.
Adjacent à la belle ville de Toscane, à 150 km de Rome et à 230 km de Florence, la propriété Pian Fasciano offre l’une des meilleures vues de la Tuscia: un paysage de campagne vierge, en grande partie contenu dans une réserve naturelle, avec la mer Tyrrhénienne en toile de fond. Avec son extraordinaire ensemble de caractéristiques, il se prête à un certain nombre de développements. Il peut devenir une résidence noble, une retraite exclusive entre nature et histoire, un centre d’activités culturelles et sociales, un hôtel rural exclusif, une ferme florissante dédiée à l’élevage de chevaux ou à la culture d’oliviers et de vignobles.... Le château de Pian Fasciano, un monument d’un grand charme naturaliste et archéologique, était un lieu d’armes, d’intrigues et de passions chevaleresques. Le futur propriétaire aura le privilège de vivre l’histoire !
Il est possible d’acheter uniquement les restes du château avec 3 à 5 hectares, ou seulement 30 hectares avec le permis de construire de la ferme.
Italien
Questa incomparabile proprietà che vede il mar Tirrreno è composta da una torre medievale riedificata, circondata dalle vestigia del Castello di Pian Fasciano (12esimo secolo) e 35 ettari di terreno (circa 21 boschivi e 14 coltivabili). Sono già approvati sia la licenza di ricostruzione del Castello (200 mq + possibile estensione di 100 mq), sia il permesso di costruire ulteriori 440 mq a destinazione agricola/agriturismo, cedibile a agricoltori e imprenditori agricoli. La proprietà è bagnata dal fiume Marta, ha una fonte d’acqua autonoma ed è collegata alla rete elettrica. Attualmente il proprietario riceve contributi agricoli europei a fondo perduto, che possono essere aumentati in base all’attività che verrà svolta.
Adiacente alla incantevole città d’arte di Tuscania, a 150 km da Roma e 230 km da Firenze, Pian Fasciano di uno dei più bei panorami della Tuscia: una dolce campagna, riserva naturale, con lo sfondo del mar Tirreno. Per questo straordinario insieme di caratteristiche si presta a diventare una nobile residenza, un esclusivo ritiro fra natura e storia, un centro di attività culturali e sociali, un agriturismo d’élite, una fiorente azienda agricola dedita ad allevamento di cavalli o coltivazione di pregiati oliveti e vigneti... Il Castello di Pian Fasciano, di grande fascino fu luogo di intrighi, combattimenti e amori cavallereschi. Chi ne diventa proprietario avrà il privilegio di abitare la storia!
E' possibile acquistare solo il castello con 3 o 5 ettari, o solo 30 ettari con la licenza di costruzione per abitazione e annessi agricoli.
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos