€425 000
Piobbico
Italie Marches Piobbico 61046Surface habitable
1 126 1 126 MTKTerrain
560Pièces
17Chambres
10
Traduit automatiquement depuis
Un charmant bâtiment historique, avec fresques et décorations, à vendre à 29 km d’Urbino, au cœur des Marches et à 45 minutes en voiture des plages de l’Adriatique. Surface commerciale de 831 mètres carrés, auxquels s’ajoutent 237 mètres carrés de greniers et 158 mètres carrés de caves, pour une superficie totale de 1 226 mètres carrés. Jardin privé de 560 mètres carrés.
Position géographique
Le Palazzo del Tempo est une charmante résidence d’époque, au cœur d’un petit village d’origine médiévale dans la région des Marches, à une courte distance de la frontière avec l’Ombrie et la Toscane.
Le village est encadré par un contexte naturel non contaminé, situé dans la vallée verdoyante dominée par Monte Nerone et Monte Montiego, situé au confluent de deux rivières.
La ville, avec ses commerces et tous les principaux services, est dominée par un château caractéristique et entourée de montagnes, de bois, de cascades et de ruisseaux. Un endroit calme mais en même temps pratique pour rejoindre la côte adriatique (environ 45 minutes en voiture) et ses stations balnéaires telles que Fano (56 km), Pesaro (68 km), Senigallia (75 km), Cattolica (85 km), Riccione (95 km) et Rimini (104 km), toutes accessibles avec environ 1 heure en voiture. Urbino, l’une des villes d’art les plus célèbres de la région des Marches et une université importante, est à seulement 26 km (une demi-heure de route).
Nous sommes également très proches des frontières avec l’Ombrie et la Toscane, régions idéales pour des excursions d’une journée à la découverte de certains des plus beaux centres historiques du centre de l’Italie, tels que Città di Castello, à seulement 40 km ou Arezzo, à 73 km.
Saint-Marin, à environ 60 km, est accessible en un peu plus d’une heure.
Pour les amateurs de golf, nous trouvons, à seulement une demi-heure de route (33 km) le Golf Club Alpe della Luna, avec six trous disponibles et jouables (mais avec un projet général qui comprend 9), practice, piscine, bar et restaurant.
Les aéroports les plus proches sont Ancône (96 km) à une heure de route et Pérouse (90 km), qui peut être atteint en environ une heure et quart.
Description des bâtiments
Le Palais est situé dans le centre historique du village et sa présence est déjà mentionnée dans un document daté de 1213.
Aménagée sur quatre niveaux, la maison dispose d’une surface commerciale d’environ 831 mètres carrés, auxquels s’ajoutent 237 mètres carrés de greniers (au deuxième étage) et 158 mètres carrés de caves au sous-sol, pour une superficie totale de 1 226 mètres carrés. À ceux-ci s’ajoutent deux autres pièces avec entrée indépendante de la route de la ville, l’une de 34 mètres carrés pour l’utilisation de l’entrepôt et l’autre de 17 mètres carrés pour un usage commercial.
Toujours propriété de la même famille d’origine noble, le palais est resté intact au fil du temps car la dernière restauration substantielle remonte au début des années 800, à l’occasion du mariage du propriétaire et avec l’intention de préparer une maison digne de sa mariée, également arborée.
On y accède par un élégant portail en pierre, finement travaillé et surmonté des armoiries familiales, véritable « portail du temps », qui nous conduit à l’intérieur d’une demeure suspendue à une autre époque.
Le Palais - 1 226 m² commerciaux sur 4 niveaux
Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée il y a plusieurs pièces destinées au salon: un grand salon avec double accès, un pour les invités et un pour les domestiques, directement de la cuisine, et avec une fresque qui représente un aperçu de l’ancien village, la salle à manger avec cheminée, un salon / bureau, le bureau / bibliothèque, la salle de jeux (ancienne citronnerie) et la cuisine.
Cet étage, à partir duquel vous pouvez aller au jardin privé, abrite également plusieurs pièces destinées au stockage, bûcheron, débarras et, enfin, une petite salle de bain.
Premier plan
Au premier étage, une autre grande salle sert de couloir entre les nombreuses chambres, dix au total, auxquelles s’ajoutent deux salons et deux bureaux, une grande armoire, une salle de bains et, enfin, une charmante chapelle privée, construite en 1866, lorsque des religieuses capucines ont été accueillies dans le palais, après la fermeture du couvent de Città di Castello.
Deuxième étage
Entièrement mansardé et avec de bonnes hauteurs, il est destiné aux greniers, avec 5 grandes pièces.
Sous-sol
Au sous-sol, nous trouvons les caves, accessibles à la fois de l’intérieur du bâtiment et du jardin, et quatre entrepôts, dont deux avec entrée du jardin et deux avec entrée indépendante depuis une rue du village.
Entrepôt et locaux commerciaux - 34 et 17 m² commerciaux
Ce sont deux salles adjacentes avec entrées indépendantes, au rez-de-chaussée, l’une pour l’utilisation de l’entrepôt et l’autre pour un usage commercial, respectivement de 34 et 17 mètres carrés commerciaux.
La zone indiquée est la zone commerciale.
La surface commerciale est égale à la surface praticable (y compris les séparateurs internes) augmentée de 10% en raison de l’incidence des murs porteurs.
La surface occupée de n’importe quelle échelle n’est calculée qu’une seule fois…
Mandat exclusif
17 pièces
Pas de chauffage
Terrasse
Placards
1126 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Cave
Orientation Sud
560 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (276)
Cheminée
Cuisine séparée
Prix/m² : 377,44 €/m²
autre monnaie
Référence : CJHK
Agence : Casaitalia International Srl
Cette propriété est proche de Piobbico, en Pesaro et Urbino (région Marches).
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