Dans le contexte agréable de la Sabine verte, situé dans le village médiéval de Calvi dell’Umbria (Tr) (1) dans une position centrale (2), privé offre appartement au toit de mq.128, partiellement meublé, avec attenant grand entrepôt-garage de mq.31.
La propriété se compose comme suit:
- au premier étage, grande cuisine partiellement équipée, salle de bains, buanderie et salon spacieux avec cheminée, donnant sur la place et donnant accès à l’escalier menant à l’étage supérieur;
- au deuxième étage une chambre meublée donnant sur la place, un couloir où il y a une salle de bain lumineuse et une, séparée, pour la douche; une seconde chambre meublée et un placard-grenier.
L’appartement a été rénové en préservant les caractéristiques des anciennes maisons du village ainsi que l’entretien extraordinaire qui impliquait principalement la rénovation du plâtre et du système électrique (y compris les prises pour téléphone, télévision et connexion Internet), l’adaptation de la plomberie et du chauffage au gaz naturel, la construction d’une deuxième salle de bain et d’une douche, l’isolation des faux plafonds des combles, le remplacement du Pvc et des fenêtres à double vitrage.
La classe de performance énergétique est D.
En considération de la vocation touristique du territoire, qui est traversé par des chemins spirituels, de nombreux itinéraires de randonnée et pistes cyclables ainsi que par d’importants événements culturels et gastronomiques, la propriété se prête également à l’utilisation pour la gestion d’activités d’accueil telles que Bed and Breakfast ou maison de vacances.
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (93)
Cheminée
5 pièces
Chauffage central au gaz
2 parkings (box)
Placards
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Cave
Cuisine séparée équipée
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Prix 120 000 €
Prix/m² : 916,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
1133162
Emplacement
Cette propriété est située à Calvi dell'Umbria, en Terni (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
93
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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