Niché par les magnifiques montagnes Sibillini, vous trouverez l’une des plus belles maisons de campagne imaginables. Entourée d’oliviers et d’une végétation sans fin, cette maison impeccable de 6 chambres allie astucieusement le meilleur du design italien traditionnel et du luxe moderne pour une maison familiale ou une propriété locative parfaite.
Une piscine panoramique, un vaste jardin avec une vue imprenable sur la campagne et une maison d’hôtes privée ne sont que quelques-uns des équipements de cette maison. Grâce à son grand plan d’étage, cette maison de campagne peut accueillir jusqu’à 11 personnes dans ses nombreuses chambres, permettant des activités extérieures et intérieures sans fin pour vous et vos invités.
La maison de campagne
Ce 322 m² à couper le souffle. La maison de campagne est constituée par la maison principale (environ 282 m²) et la maison d’hôtes adjacente (environ 40 m²), toutes deux avec un attrait impeccable et d’excellentes vues sur les collines.
Rez-de-chaussée:
Vous accédez à cette magnifique maison de campagne depuis son patio panoramique. En tournant à gauche depuis le hall d’entrée, vous entrez dans le salon / salle à manger lumineux, qui s’ouvre sur le patio par une série de Français portes. C’Est la salle idéale pour organiser des dîners formels - vous y trouverez de magnifiques plafonds avec poutres apparentes, des sols en terre cuite classiques et une grande table pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes.
Au centre de la maison, vous apercevez la cuisine gastronomique, qui accède directement à la salle à manger informelle. Ses détails en pierre sur les murs, le sol intemporel de la maison de campagne et les plafonds à poutres apparentes donnent à la pièce l’impression d’être une taverne italienne classique.
Cet étage dispose également d’une suite accessible indépendamment avec lit double et salle de bains, une salle de stockage et une salle de bains.
Rez-de-chaussée:
L’escalier extérieur en pierre vous mène à l’étage supérieur de cette maison, qui est constitué de quatre chambres toutes avec salle de bains. Ils offrent tous les meilleures vues sur la campagne italienne, et vous pouvez également facilement ajouter un escalier intérieur en colimaçon pour plus de confort.
Cet étage pourrait être utilisé comme une zone de couchage unitaire, ou vous pourriez louer des chambres indépendantes. Chaque chambre a son propre accès depuis le hall principal et sa propre salle de bain, et d’autres lits peuvent également être ajoutés si nécessaire.
La maison d’hôtes
A quelques pas de la maison principale, vous trouverez ce 40 m². Maison d’hôtes, présentant le même niveau de confort et de luxe que le bâtiment principal. Il dispose d’une cuisine / salle à manger décloisonnée avec garde-manger adjacent, qui bénéficie également d’un accès extérieur au majestueux patio.
De là, vous entrez ensuite dans la grande chambre double et sa salle de bain adjacente qui complètent ce plan d’étage étonnant. Cette maison est parfaite si vous recevez des invités et que vous voulez qu’ils profitent de leur intimité tout en se sentant inclus dans le reste du ménage.
La terre
Cette superbe maison de campagne se trouve sur 9250 m². Terrain panoramique luxuriant, 1400 m². Dont est clôturé et a été transformé en un jardin bien entretenu.
Ici, vous trouverez 25 oliviers à partir desquels vous pouvez fabriquer votre propre huile d’olive biologique, ainsi qu’une magnifique piscine panoramique 5×10 offrant les meilleures vues sur la colline que vous verrez jamais.
La vie en plein air est facile dans cette maison de campagne - imaginez une détente tranquille à l’ombre des patios, des boissons fraîches au bord de la piscine pendant les chaudes journées d’été ou de charmantes fêtes à la piscine surplombant la campagne italienne.
L’emplacement
Cette magnifique maison est située dans une rue calme mais bien entretenue dans les collines autour de la ville de Gualdo, un village médiéval dans la province de Macerata, Marches. Ici, vous pouvez faire l’expérience de la vraie vie à la campagne et respirer de l’air pur et frais.
Vous pouvez conduire au centre-ville de Gualdo en environ cinq minutes - ici vous trouverez tous les services quotidiens tels que les restaurants, les épiceries, les pharmacies et les cafés.
De là, vous pouvez facilement visiter des villages de montagne tels que San Ginesio (également connu sous le nom de « Balcon des montagnes Sibillini »), Sarnano et d’autres villes du parc national des montagnes Sibillini. Cette région est idéale si vous aimez les promenades dans les montagnes car il existe de nombreux itinéraires de randonnée partout. D’Autres activités incluent le ski dans la station de ski de Bolognola ou des promenades au bord du magnifique lac Fiastra.
Epc: Commandé
Pourquoi l’acheter
Cette maison de campagne est parfaite si vous voulez changer de rythme dans votre vie, déménager dans la campagne italienne et vivre une vie calme et relaxante. Ici, vous pouvez avoir tout cela tout en étant proche de tous les services et conforts.
Son plan d’étage étonnant vous permet d’utiliser cette maison de différentes manières. Tout d’abord, il peut s’agir d’une résidence principale pour vous et votre famille, où vous pouvez élever vos enfants car les écoles ne sont pas trop loin.
Il peut également être utilisé comme une grande maison de vacances dans la campagne italienne où vous pouvez passer votre temps libre au bord de la piscine, skier, faire de la randonnée ou simplement vous détendre dans le jardin. Alternativement, il est également idéal comme propriété locative car toutes les chambres de la maison principale ont une salle de bains et pourraient être facilement louées…
Caractéristiques principales
322 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
9250 m² de terrain
7 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
18 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cuisine industrielle équipée
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 1 708,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
387
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Gualdo, en Macerata (région Marches).
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