Dans une position panoramique et à proximité immédiate de Città della Pieve, à distance de marche, dans un cadre calme et avec intimité, nous trouvons cette grande ferme entourée d’oliviers.
L’imposante ferme de 340 mètres carrés est répartie sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse, d’un grand salon divisé, d’une buanderie et d’une salle de bains.
Au premier étage, il y a 5 chambres, une avec salle de bains privative et les quatre autres chambres avec deux salles de bains.
Dans le grenier habitable, il y a six chambres utilisées comme salles communes et une salle de bain.
La toiture a été récemment refaite et est en excellent état.
Dans le voisinage immédiat de la ferme, il y a des chambres d’environ 150 mètres carrés. Une partie utilisée comme garage, une partie comme stockage et une pièce destinée à un four à bois entièrement fonctionnel.
À l’intérieur de la propriété, dans une zone éloignée de la ferme principale, il y a un hangar agricole d’une superficie supplémentaire de 200 mètres carrés. Les toitures de ces dépendances abritent deux installations photovoltaïques pour une puissance totale de 33 kw.
Autour de la ferme, il y a un beau jardin, parfaitement entretenu et équipé d’un système d’irrigation.
Le terrain d’environ 12 hectares est destiné à environ 5 hectares d’oliveraie biologique (plus de 2000 plants) et qui produit une huile d’olive certifiée AOP.
Il y a aussi une petite forêt de noyers d’environ 300 plantes et le reste des terres est arable.
La propriété est correctement connectée à tous les services publics.
L’énergie est garantie par les systèmes photovoltaïques présents, le méthane est connecté au réseau.
La ferme a de belles façades en brique et en pierre et des accessoires en bois ou en métal avec des portes grillagées au rez-de-chaussée, à l’intérieur, nous trouvons une rénovation classique qui peut nécessiter des rafraîchissements généraux.
La propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une ferme à proximité immédiate de Città della Pieve mais qui ne veulent pas renoncer à l’intimité.
A quelques pas du centre historique de l’église paroissiale, au sommet d’une colline, se trouve cette belle ferme avec une vue à 360 degrés, près de la propriété se trouve le cimetière municipal de Città della Pieve.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
485 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
12,83 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
14 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 1 250 000 €
Prix/m² : 2 577,32 €/m²
autre monnaie
Référence :
8598
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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