Nous proposons à la vente dans un quartier calme et privé entouré de verdure à quelques minutes de l’aéroport international de l’Ombrie « San Francesco d’Assisi » et à proximité des principaux carrefours routiers pour se déplacer facilement dans toutes les directions, une magnifique ferme en pierre datant d’environ 1700 et finement rénovée en 2021, située près d’Assise. Cette propriété de 220 m² est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité des services à proximité.
La ferme est répartie sur deux étages et nous n’avons pas de gaz car le chauffage par le sol et les radiateurs fonctionnent électriquement. Les luminaires sont tous en bois et les planchers sont en terre cuite, les plafonds sont finis avec de belles poutres en bois.
Au rez-de-chaussée, en entrant par la porte principale, il y a un grand salon, une salle à manger, une chambre double et une salle de bains. Une autre entrée au rez-de-chaussée dessert une chambre avec salle de bains, équipée d’une grande baignoire en pierre.
Au premier étage, il y a un autre salon avec kitchenette avec une grande cheminée, deux chambres doubles, dont une avec salle de bain privée, un couloir et une salle de bains pour les invités.
La propriété couvre environ 5500 mètres carrés de terrain et comprend une piscine de 6x12 mètres, qui complète l’offre.
La ferme à vendre est située dans une position plate, à proximité des carrefours routiers pour Assise ou Pérouse, à seulement 7 km de l’aéroport international « San Francesco d’Assisi » de l’Ombrie.
Dans les environs immédiats, nous avons Assise à 12 km et Pérouse à 16 km, Rome à 178 km et Florence à 162 km, tandis que Todi est à 50 km et le lac Trasimène à 40 km.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
10 places de parking
Cuisine équipée
5500 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C (74)
Cheminée
8 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Accès handicapés
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Prix 650 000 €
Prix/m² : 2 954,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
W-02VJK9
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Assisi, en Pérouse (région Ombrie).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
74
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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