A quelques km de Trestina non loin de Città di Castello, dans le cœur vert de l’Italie, se trouve Casale Pesco, une magnifique ferme en pierre avec dépendance et belle piscine, qui est répartie sur une superficie d’environ 625 mètres carrés pour un total de 8 chambres et 11 salles de bains, toutes entourées de 5300 mètres carrés de terrain. La propriété, immergée dans les collines verdoyantes de l’Ombrie remonte à la fin des années 1500 et est construite sur les restes d’une tour de guet du XIIIe siècle. La ferme principale, sur 3 niveaux, est divisée en 2 appartements indépendants au premier et deuxième étage et au rez-de-chaussée respectivement. L’appartement au rez-de-chaussée caractérisé par des plafonds en briques et des sols en terre cuite, nous accueille dans son beau salon composé d’une cuisine professionnelle et d’un salon avec vue panoramique depuis un charmant porche, une buanderie et une salle de bains. Au même étage, le grand espace nuit se compose de 2 chambres majestueuses avec salle de bains privative, dont l’une a une vue panoramique extérieure. L’appartement au premier étage, caractérisé par des plafonds avec poutres en bois et sols en terre cuite et accessible par un escalier extérieur caractéristique, nous accueille dans un grand salon avec cheminée en pierre ancienne, grande cuisine avec terrasse panoramique spacieuse, salle de bains et chambre avec salle de bains privative. Au deuxième étage, accessible par un escalier en pierre, nous trouvons l’espace nuit composé de 2 grandes chambres avec salle de bains et 1 chambre également avec salle de bains privative. Non loin de la ferme principale, nous trouvons l’annexe, une ferme en pierre sur 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine professionnelle, un salon avec poêle donnant sur une grande pergola en bois, une salle de bain de service et un local technique. Au premier étage, accessible par un escalier sinueux en terre cuite, se trouve l’espace nuit avec 2 chambres de charme avec salle de bains privative. La propriété comprend un terrain d’environ 4 569 mètres carrés et une splendeur La ferme est équipée de tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par un puits privé et l’aqueduc public, tandis que le chauffage est assuré par le système GPL. La propriété est également équipée de la climatisation, d’un système de détection de fumée et de systèmes d’alarme.
La propriété a été magnifiquement restaurée avec des matériaux de qualité et équipée de tout le confort. Les sols de la maison sont en terre cuite et les plafonds sont constitués de leur matériau d’origine ou recyclé. Toutes les finitions sont prestigieuses et soignées dans les moindres détails, parvenant à recréer un environnement en harmonie avec l’atmosphère du lieu.
Cette propriété se prête à être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à partager avec la famille et les amis.
L’Objet est à un peu plus de 5 minutes de Trestina, une ville où vous pouvez trouver tous les services nécessaires, supermarchés, restaurants, bars et bien plus encore.
Città di Castello 15 km (15 minutes), Pérouse 40 km (45 minutes), Cortona 45 km (50 minutes).
L’aéroport le plus proche est Pérouse 40 km (45 minutes).
Aéroport de Florence 130 km (1 heure 35 minutes), aéroport de Pise 190 km (2 heures 20 minutes), aéroport de Rome 240 km (2 heures 30 minutes).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
625 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
4569 m² de terrain
11 salles de bain
DPEG
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 650 000 €
Prix/m² : 2 640,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
7274
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Città di Castello, en Pérouse (région Ombrie).
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